L 178: Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne).
Forslaget sætter en begrænsning for, hvor meget huslejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, kan stige ved at fjerne den såkaldte margin for det lejedes værdi, som muliggør, at lejen kan fastsættes til et beløb, som ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Fremover kan lejen ikke overstige det lejedes værdi. I forslaget indgår endvidere en række ændringer, som har til hensigt at styrke lejernes position og huslejenævnenes funktion, navnlig i forbindelse med behandling af sager om forbedringer ifølge § 5, stk. 2. Forslaget udmønter sammen med lovforslag nr. L 176 og lovforslag nr. L 177 den boligpolitiske aftale mellem regeringen (Socialdemokratiet), Dansk Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten og Alternativet af 30. januar 2020 om: Initiativer mod kortsigtede investeringer i private udlejningsboliger. Loven træder i kraft den 1. juli 2020.
Forslaget blev vedtaget. For stemte 52 (S, DF, SF, EL, ALT og Sikandar Siddique (UFG)), imod stemte 43 (V, RV, KF, NB og LA), hverken for eller imod stemte 0.
Aktører
boligministeren
MinisterBoligudvalget
Henvist tilTransport- og Boligministeriet
MinisterområdeKaare Dybvad Bek
Forslagsstiller (reg.)
Sagstrin
3. behandling
2020-06-04T00:00:00.000ZResultat: vedtaget
Lovforslag som vedtaget
2020-06-04T00:00:00.000ZÆndringsforslag nr. 1-7 af 03.06.2020 til 3. behandling af boligministeren (Kaare Dybvad Bek)
2020-06-03T00:00:00.000Z2. behandling
2020-06-02T00:00:00.000ZLovforslaget optrykt efter 2. behandling
2020-06-02T00:00:00.000ZBetænkning
2020-05-28T00:00:00.000ZPolitisk drøftelse
2020-05-28T00:00:00.000ZFrist for ændringsforslag
2020-05-25T00:00:00.000ZFrist for politiske bemærkninger
2020-05-25T00:00:00.000ZFrist for svar
2020-05-15T00:00:00.000ZFrist for spørgsmål
2020-05-10T00:00:00.000Z1. behandling
2020-04-28T00:00:00.000ZFremsættelse
2020-04-22T00:00:00.000ZLovforslag som fremsat
2020-04-22T00:00:00.000Z
Dokumenter
Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 4. juni 2020
På sagstrin Frigivet 04/06/20Ændringsforslag til 3. behandling, fra boligministeren
Hovedtilknytning Frigivet 03/06/20Relationer:
Ændringsforslag nr. 1-7 af boligministeren stillet den 03.06.2020
På sagstrin Frigivet 03/06/20Ændringsforslag til 3. behandling
Hovedtilknytning Frigivet 03/06/20Efter afstemningen i Folketinget ved 2. behandling den 2. juni 2020
På sagstrin Frigivet 02/06/20Ændringsforslag til 3. behandling, fra boligministeren
Hovedtilknytning Frigivet 02/06/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 33 om kommentar til henvendelse af 26/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. L 176, L 177 og L 178, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 28/05/20Relationer:
Betænkning afgivet af Boligudvalget den 28. maj 2020
På sagstrin Frigivet 28/05/20Betænkning afgivet d. 28/5-20
Parallelomdelt på Frigivet 28/05/201. udkast til betænkning
Parallelomdelt på Frigivet 27/05/20L 176 - svar på spm. 32 om kommentar til notatet til foretrædet den 28/5-20 fra Danske Udlejere, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 27/05/20Relationer:
Notat til brug for foretrædet d. 28/5-20, fra Danske Udlejere
Parallelomdelt på Frigivet 26/05/20Spm. om kommentar til notatet til foretrædet den 28/5-20 fra Danske Udlejere, til boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 26/05/20Relationer:
Ændringsforslag, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 26/05/20Relationer:
Henvendelse af 26/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. L 176, L 177 og L 177
Parallelomdelt på Frigivet 26/05/20Spm. om kommentar til henvendelse af 26/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. L 176, L 177 og L 178, til boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 26/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 31 om kommentar til henvendelse af 17/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. udvalgsbehandlingen af L 177 forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 25/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 30 om kommentar til den interne henvendelse af 6. maj 2020 fra Henriette Due vedrørende bytte af lejeboliger, til boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 18/05/20Relationer:
Spm. om kommentar til henvendelse af 17/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. udvalgsbehandlingen af L 177 forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, til boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 18/05/20Relationer:
Henvendelse af 17/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. udvalgsbehandlingen af L177 forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber
Parallelomdelt på Frigivet 18/05/20Spm. om kommentar til den interne henvendelse af 6. maj 2020 fra Henriette Due vedrørende bytte af lejeboliger, til boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 28 om kommentar til henvendelse af 9/5-20 fra EjendomDanmark vedr. bemærkninger til L 176, L 177 og 178 med forslag til ændringer i boligreguleringsloven, lejeloven og andelsboligloven, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 29 om talepapir fra samrådet d. 14/5-20 vedr. effekterne af lovforslagene på ejendomsmarkedet, beskæftigelsen og dansk økonomi generelt set i lyset af coronasituationen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 1 om, hvilke regler der med gennemførelse af tiltagene i lovforslagene vil være gældende for dem, som ønsker at bytte lejlighed, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 3 om kommentar til henvendelse af 29/4-20 fra ABF om at opkøbe andelsboligforeninger og omdanne dem til udlejningsejendomme, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 5 om kommentar til materialet fra EjendomDanmark vedrørende energikrav og administrative byrder ifm. L 176, L 177 og L 178, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 7 om talepapir fra samrådet d. 7/5-2020, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 8, om det er det rette tidspunkt at gennemføre det foreslåede lovindgreb i forhold til udlejerne og den forværrede økonomiske situation, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 9, om markedsprisen for en andelsbolig bliver lavere end prisen ud fra en fastholdt valuarvurdering, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 10, om andelskøber ikke vil tillægge markedsværdien for en andelsbolig betydning, men gerne vil betale den pris for en andelsbolig, som er fastsat på baggrund af en fastholdt valuarvurdering, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 11, om det foreslåede lovindgreb vil mindske usikkerheden for andelsbolighavere, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 12, om det vil være trygt for andelsboligkøbere at handle en andelsbolig på baggrund af en valuarvurdering, der er fastfrosset, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 14 om at indføre en længere implementeringsfrist eller udskyde ikrafttrædelsestidspunktet for lovforslagene som følge af covid-19-krisen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 13, om ministeren vil følge Finans Danmarks forslag, jf. L 178 – bilag 1, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 16 om, hvilken effekt de fremsatte lovforslag vil få for danskernes pensionsopsparinger i den forværrede økonomiske situation, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 17 om den totale rentabilitet for de udgifter, udlejer har ved at forbedre ejendommen til energimærke C, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 15 om misforståelser hos både eksisterende og kommende andelsbolighavere i forhold til betydningen af fastfrysningen af valuarvurderingen og konsekvenser for f.eks. belåningsmulighederne, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 18 om, hvad det i gennemsnit koster pr. kvadratmeter at energirenovere en ejendom, så den flyttes én energiklasse, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 19 om, hvor store de gennemsnitlige buffere/hensættelseskonti er i de omfattede andelsboligforeninger, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 20, om det påvirker andelsboligejernes personlige formue negativt, hvis et værditab tages fra en andelsboligforenings friværdi eller hensættelseskonti, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 21 om, hvorfor ministeren ikke igangsætter en seriøs undersøgelse af omfanget af chikanen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 22 om kommentar til henvendelse af 7/5-20 fra ABF vedr. betragtninger ift. flertalskrav ved forslag om opløsning af andelsboligforening, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 23, om energikravet følger energimærkeordningen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 24 om Huslejenævnets undersøgelsespligt m.v., fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 27, om udlejer skal have lov til at sætte huslejen yderligere op uden at blive bremset af huslejebremsen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 25, om lejerne i den pågældende ejendom, såfremt der er indtrådt en karensperiode hos udlejer, har krav på viden herom, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 26, om 5,2-lejen efter lovændringen skal kunne påvirke huslejen i udlejningsejendomme med 1-6 boliger, de såkaldte småhuse, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 28 om kommentar til henvendelse af 9/5-20 fra EjendomDanmark vedr. bemærkninger til L 176, L 177 og 178 med forslag til ændringer i boligreguleringsloven, lejeloven og andelsboligloven, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 14 om at indføre en længere implementeringsfrist eller udskyde ikrafttrædelsestidspunktet for lovforslagene som følge af covid-19-krisen, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
L 176 - svar på spm. 16 om, hvilken effekt de fremsatte lovforslag vil få for danskernes pensionsopsparinger i den forværrede økonomiske situation, fra boligministeren
Parallelomdelt på Frigivet 15/05/20Relationer:
Ældre dokumenter vises muligvis ikke