L 176 - svar på spm. 18 om, hvad det i gennemsnit koster pr. kvadratmeter at energirenovere en ejendom, så den flyttes én energiklasse, fra boligministeren

BOLIGMINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Boligudvalget
Folketinget
15. maj 2020
2020-4384
Boligudvalget har i brev af 7. maj 2020 stillet mig følgende spørgsmål vedrø-
rende L 176 – Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.
(Øgede energikrav ved anvendelse af boligreguleringslovens 5, stk. 2, og fast-
frysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme), L
177 – Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligfor-
holdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. (Karens-
periode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af nor-
malvedtægtens krav om 4/5 tilslutning til opløsning af andelsboligforeninger),
L 178 – Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regule-
ring af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Heidi Bank (V).
Spørgsmål nr. 18:
Vil ministeren redegøre for, hvad det i gennemsnit koster pr. kvadratmeter at
energirenovere en ejendom, så den flyttes én energiklasse? Beregningerne be-
des opgjort for hver af energiklasserne C-G (G-F, F-E, E-D, D-C).
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, der oplyser
følgende:
”Det er ikke muligt at give et nøjagtigt svar på, hvor stor en investering der i
gennemsnit skal til for at forbedre en bygnings energimærke med et niveau. I
forbindelse med energikonsulenternes udarbejdelse af en energimærknings-
rapport, angiver konsulenten en række forslag til rentable energiinvesteringer.
Derudover angiver konsulenten, hvilket energimærke bygningen vil få, hvis de
rentable energiinvesteringer gennemføres.
En opgørelse baseret på data vedrørende konsulenternes forslag til energiinve-
steringer kan give en fornemmelse af, hvor meget det vil koste at forbedre en
bygning med ét energimærke, jf. tabel 1 nedenfor.
Tabel 1. Rentable energiinvesteringer som ifølge energikonsulenten kan forbedre bygnin-
gens energimærke med ét niveau
Investering Datagrundlag
Boligudvalget, Boligudvalget, Boligudvalget 2019-20
L 178 endeligt svar på spørgsmål 18 , L 176 endeligt svar på spørgsmål 18 , L 177 endeligt svar på spørgsmål 18
Offentligt
Side 2/2
----- Gns. kr./m² ----- -- Antal energirapporter --
Ejendomme hvor forsla-
gene forbedrer energi-
mærket fra …
G til F 1.150 5
F til E 400 50
E til D 350 344
D til C 500 2.044
Anm.: Datagrundlaget er afgrænset til større private udlejningsejendomme (min. 7 boliger) opført før
1964 med energimærke D til G, som er beliggende i regulerede kommuner, og som ifølge
energikonsulenten kan forbedres ét energimærke ved rentable investeringer
Kilde: Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens opgørelse på baggrund af samkørsel af Trafik-, Bygge- og
Boligstyrelsens Boligstatistiske database og data fra Energistyrelsen (Diadem) om bygningers
energimærker
Af tabel 1 ses, at i de omfattede ejendomme udgør de rentable investeringer,
som forbedrer ejendommen med ét energimærke, mellem 350 kr./m² og 1.150
kr./m² afhængigt af bygningens nuværende energimærke. Det skal dog be-
mærkes, at de beregnede investeringer for især de ejendomme, som kan for-
bedres fra G til F (de 1.150 kr./m²), er baseret på et forholdsvis lille datagrund-
lag (5 energirapporter).”
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek