L 176 - svar på spm. 25, om lejerne i den pågældende ejendom, såfremt der er indtrådt en karensperiode hos udlejer, har krav på viden herom, fra boligministeren

BOLIGMINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Boligudvalget
Folketinget
15. maj 2020
2020-4384
Boligudvalget har i brev af 11. maj 2020 stillet mig følgende spørgsmål vedrø-
rende L 176 – Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.
(Øgede energikrav ved anvendelse af boligreguleringslovens 5, stk. 2, og fast-
frysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme), L
177 – Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligfor-
holdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. (Karens-
periode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af nor-
malvedtægtens krav om 4/5 tilslutning til opløsning af andelsboligforeninger),
L 178 – Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regule-
ring af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kirsten Normann Andersen (SF).
Spørgsmål nr. 25:
Såfremt der er indtrådt en karensperiode hos udlejer, har lejerne i den pågæl-
dende ejendom da krav på viden herom?
Svar:
Der er ikke en forpligtelse for udlejeren til at oplyse lejerne om, hvorvidt der er
sket et kontrolskifte, som medfører, at der indtræder en karensperiode.
I mange tilfælde vil det dog oftest ske naturligt, da kontrolskifter i forbindelse
med ejerskifte m.v. medfører en orientering af lejerne, som fx skal indbetale til
den nye ejers konto for fremtiden.
Det kan i den forbindelse nævnes, at lejerne i ejendommen ikke har en særlig
interesse i at blive oplyst om indtræden af en karensperiode, da det allerede
efter de gældende regler ikke er muligt at gennemgribende modernisere og
opkræve en husleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 under bestående
Boligudvalget, Boligudvalget, Boligudvalget 2019-20
L 178 endeligt svar på spørgsmål 25 , L 176 endeligt svar på spørgsmål 25 , L 177 endeligt svar på spørgsmål 25
Offentligt
Side 2/2
lejeforhold. Det vil således uanset om der gælder en karensperiode eller ej, tid-
ligst blive aktuelt for lejerens lejemål i forbindelse med lejerens fraflytning.
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek