L 111 - svar på spm. 19, om det ifølge ministeren vil være muligt at sikre åbenhed om vurderingsgrundlaget for valuarvurderinger

1
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
post@sm.dk
www.sm.dk
Folketingets Boligudvalg
Folketingets Boligudvalg har d. 1. marts 2024 stillet følgende spørgsmål L 111
nr. 19 til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Spørgsmål nr. 19:
”Vil det, ifølge ministeren, være muligt at sikre åbenhed om
vurderingsgrundlaget for valuarvurderinger?”
Svar:
Da Dansk Ejendomsmæglerforenings branchenorm for valuarvurderinger i
2018 blev ophøjet til bekendtgørelsesniveau, blev der indført en ny standard for
valuarvurderinger. Alle valuarvurderinger har således siden 1. juli 2018 skulle
opfylde kravene i bilag 1 til bekendtgørelse nr. 978 af 28. juni 2018 om
vurdering af ejendomme tilhørende private andelsboligforeninger ved valuar.
De ændrede regler stiller en række krav til vurderingsrapporten om oplysninger
og dokumentation, der skal sikre transparens i vurderingsgrundlaget.
Det blev ved ophøjelsen til bekendtgørelsesniveau aftalt at evaluere de nye
regler efter 2 år. Evalueringen blev offentliggjort i februar 2021 og viser bl.a., at
vurderingsrapporterne er blevet mere omfattende, udførlige og
gennemskuelige, og at de generelt lever op til de nye krav. Endvidere viser
evalueringen, at forudsætningerne for vurderingen er bedre beskrevet, således
at det er blevet lettere for domstolene at vurdere, om vurderingen er korrekt.
Det er på baggrund heraf min vurdering, at der allerede er åbenhed om
vurderingsgrundlaget for valuarvurderinger.
Med venlig hilsen
Pernille Rosenkrantz-Theil
Social- og boligminister
Sagsnr.
2024 - 1970
Doknr.
834445
Dato
14-03-2024
Offentligt
L 111 - endeligt svar på spørgsmål 19
Boligudvalget 2023-24