Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 9. juni 2022

Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 9. juni 2022
Forslag
til
Lov om ændring af lov om leje af almene boliger, lov om almene boliger m.v.
og retsplejeloven
(Hurtigere udsættelse af lejere på grund af utryghedsskabende kriminalitet)
§ 1
I lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr.
928 af 4. september 2019, som ændret bl.a. ved § 3 i lov nr.
1832 af 8. december 2020 og senest ved § 1 i lov nr. 344 af
22. marts 2022, foretages følgende ændringer:
1. I § 80, stk. 1, 1. pkt., ændres »nr. 7-9« til: »nr. 7-10«.
2. I § 90, stk. 1, nr. 10, indsættes som 2. pkt.:
»Ophævelse efter 1. pkt. kan ske, selv om straffedommen
ikke er endelig, medmindre dette vil være i strid med Dan-
marks internationale forpligtelser.«
3. I § 90 indsættes som stk. 4:
»Stk. 4. Ophævelse i medfør af stk. 1, nr. 10, kan i de
tilfælde, hvor sagen oversendes fra retten til fogedretten i
medfør af retsplejelovens § 996 b, stk. 5, ske uden forudgå-
ende meddelelse til lejeren.«
4. I § 92 indsættes som stk. 4:
»Stk. 4. Bortfalder grundlaget for ophævelse efter § 90,
stk. 1, nr. 10, som følge af endelig afgørelse ved højere
retsinstans, skal udlejeren svare erstatning for tab, som le-
jeren har haft som følge af ophævelsen, og tilbyde genhus-
ning efter kriterierne i § 86, stk. 2, til den lejer, som har
fået ophævet sit lejeforhold efter bestemmelsen. Udlejerens
forpligtelse til genhusning er betinget af, at lejeren inden
ophævelsesgrundlagets bortfald er fraflyttet.«
§ 2
I lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr.
1877 af 27. september 2021, som ændret ved § 1 i lov nr.
2157 af 27. november 2021 og § 2 i lov nr. 344 af 22. marts
2022, foretages følgende ændringer:
1. I § 63 d, stk. 2, indsættes som 2. pkt.:
»Dog skal politiet efter anmodning fra en udlejer videre-
give oplysninger om strafferetlige domme omfattet af § 90,
stk. 1, nr. 10, i lov om leje af almene boliger.«
2. I § 63 d, stk. 4, indsættes efter »stk. 1«: »og stk. 2, 2.
pkt.«
§ 3
I retsplejeloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1835 af 15.
september 2021, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 697
24. maj 2022, foretages følgende ændringer:
1. I § 597, stk. 2, indsættes som 2. pkt.:
»Støttes rekvirentens krav på, at en lejeaftale er blevet
ophævet i medfør af § 182, stk. 1, nr. 10, i lov om leje eller
§ 90, stk. 1, nr. 10, i lov om leje af almene boliger, og angår
kravet lejerens fraflytning af lejemålet, tillader fogedretten
den bevisførelse, som er nødvendig, for at fogedretten kan
afgøre, om ophævelsen af lejemålet var berettiget.«
2. I § 685 indsættes som stk. 2:
»Stk. 2. Ophævelse af sigtedes eller medlemmer af sigte-
des husstands lejemål i medfør af § 90, stk. 1, nr. 10, i
lov om leje af almene boliger kan forfølges i umiddelbar
forlængelse af en straffedom efter reglerne i kapitel 89 a.«
3. Efter kapitel 89 indsættes i sjette afsnit:
»Kapitel 89 a
Ophævelse af lejemål i umiddelbar forlængelse af
straffesager
§ 996 b. Efter anmodning fra en udlejer af en almen bolig
underretter politiet udlejeren om, at der er rejst sigtelse mod
en person, der bor i en almen lejebolig, for overtrædelse
Til lovforslag nr. L 178 Folketinget 2021-22
Indenrigs- og Boligmin., j.nr. 2021-2380
AX028043
i nærområdet af en eller flere af de bestemmelser, der er
nævnt i § 90, stk. 1, nr. 10, i lov om leje af almene boliger,
hvis det på det foreliggende grundlag skønnes sandsynligt,
at sagen vil kunne resultere i en domfældelse som nævnt i
§ 90, stk. 1, nr. 10, i lov om leje af almene boliger. Underret-
ning kan dog undlades, hvis der foreligger særlige omstæn-
digheder, der taler imod videregivelse af oplysninger. En
anmodning kan desuden afvises, hvis den ikke er begrun-
det i tilstrækkeligt omfang. Sker der på et senere tidspunkt
påtaleopgivelse efter § 721 eller tiltalefrafald efter § 722,
underretter anklagemyndigheden udlejeren herom.
Stk. 2. Udlejeren og udlejerens ledelse og ansatte har tavs-
hedspligt med hensyn til oplysninger, der modtages som led
i en underretning efter stk. 1. Straffelovens §§ 152 og 152
c-152 f finder tilsvarende anvendelse.
Stk. 3. Udlejeren kan inden for en frist, som politiet har
fastsat, anmode om, at retten i umiddelbar forlængelse af
domsafsigelsen på udlejerens vegne indgiver anmodning til
fogedretten om udsættelse af lejeren, jf. kapitel 55, hvis
lejeren eller et medlem af lejerens husstand ved dommen
dømmes som nævnt i § 90, stk. 1, nr. 10, i lov om leje
af almene boliger. Anmodningen indgives til politiet, der
underretter retten herom.
Stk. 4. En udlejers anmodning efter stk. 3 skal være
ledsaget af oplysninger om lejerens identitet, en beskrivel-
se af den episode, som udlejeren ønsker lejeren udsat på
baggrund af, samt tid og sted herfor, matrikelnummer og
lejerens bopælsadresse.
Stk. 5. Når udlejeren har fremsat anmodning efter stk. 3
og lejeren eller et medlem af lejerens husstand ved dommen
er dømt som nævnt i § 90, stk. 1, nr. 10, i lov om leje
af almene boliger, sender retten i umiddelbar forlængelse
af straffedommen dommen til fogedretten ledsaget af oplys-
ning om udlejerens anmodning efter stk. 3.«
§ 4
Loven træder i kraft den 1. juli 2022.
Folketinget, den 9. juni 2022
Pia Kjærsgaard
/ Erling Bonnesen
2