Skriftlig fremsættelse (13. oktober 2021)

Skriftlig fremsættelse (13. oktober 2021)
Indenrigs- og boligministeren (Kaare Dybvad Bek):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte:
Forslag til lov om boligforhold
(Lovforslag nr. L 48)
Den 11. juni 2014 indgik den daværende regering (So-
cialdemokraterne og Radikale Venstre), Venstre, Dansk Fol-
keparti, Socialistisk Folkeparti og Enhedslisten et forlig om
forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Baggrun-
den for forliget var, at man fandt lejelovgivningen komplice-
ret og præget af mange års løbende justeringer og tilføjelser.
Forliget omfatter et to-faset forløb. Første fase blev ud-
møntet ved lov nr. 310 af 30. marts 2015 om forenkling og
modernisering af lejelovgivningen. Anden fase omfatter en
sammenskrivning af lejeloven og boligreguleringsloven.
På den baggrund er udarbejdet to forslag til nye love,
som fremsættes samtidigt. Det ene lovforslag omhandler en
ny lov om leje, som udelukkende indeholder regler vedrø-
rende det direkte lejeforhold. Det andet lovforslag omhand-
ler lov om boligforhold, som har karakter af en offentligret-
lig lov, der blandt andet regulerer bopælspligt, huslejenævn
og Grundejernes Investeringsfond. I loven foreslås endvide-
re indarbejdet de hidtil gældende regler i lov om kommunal
anvisningsret til private udlejningsejendomme og lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme. I tillæg til
de to love fremsættes endvidere et lovforslag, der indeholder
de konsekvensændringer af anden lovgivning, der er behov
for som følge af de to nye love.
Formålet med sammenskrivningen af lejelovgivningen
har været at forenkle lovgivningen, og de to lovforslag in-
deholder derfor som udgangspunkt en videreførelse af de
hidtil gældende regler. Der er som led i sammenskrivnin-
gen foreslået nogle få indholdsmæssige ændringer, som ikke
vurderes at få nævneværdig betydning.
Som led i de nye bestemmelser, som foreslås indsat i
lov om leje for at styrke fremlejetageres retsstilling, foreslås
indsat bestemmelser i lov om boligforhold med henblik på
at sikre overholdelsen af disse regler. Med forslaget pålæg-
ges huslejenævnet en meddelelsespligt i forhold til parterne i
en sag om fremlejeforhold samt en pligt til at indhente doku-
mentation for, at fremlejegiver har efterlevet huslejenævnets
afgørelse.
Lovforslaget foreslås at træde i kraft den 1. juli 2022.
Idet jeg i øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende
bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det
Høje Tings velvillige behandling.
Til lovforslag nr. L 48 Folketinget 2021-22
Indenrigs- og Boligmin., j.nr. 2021-2262
DE000155