Fremsat den 12. oktober 2021 af Halime Oguz (SF), Jacob Mark (SF) og Trine Torp (SF)

Fremsat den 12. oktober 2021 af Halime Oguz (SF), Jacob Mark (SF) og Trine Torp (SF)
Forslag til folketingsbeslutning
om at udvide ordningen for grundkøbslån til at bygge almene boliger i
kommuner med høje grundpriser
Folketinget pålægger regeringen at udvide ordningen for
grundkøbslån til etablering af almene boliger, så flere kom-
muner kan yde støtte til et grundkøbslån, når nye almene bo-
liger skal etableres. Ordningen bør omfatte alle de kommu-
ner, hvor høje grundpriser forhindrer nyetablering af almene
boliger inden for maksimumbeløbets rammer. Folketinget
pålægger derudover regeringen at gøre ordningen for grund-
købslån permanent.
Beslutningsforslag nr. B 11 Folketinget 2021-22
AX026755
Bemærkninger til forslaget
Det er Socialistisk Folkepartis ambition, at vi skal have
et land, hvor mennesker med forskellige ressourcer og bag-
grunde kan bo side om side. Socialistisk Folkeparti vil ikke
have byer, hvor kun kirurgerne og karrierekometerne bor,
mens rengøringsassistenterne og social- og sundhedshjæl-
perne må pendle langvejsfra for at servicere de borgere,
som bor på de dyreste adresser. Socialistisk Folkeparti øn-
sker et samfund, hvor der bygges bro mellem forskellige
befolkningsgrupper, så vi på den måde kan skabe en stærk
fællesskabsfølelse og øge forståelsen og tolerancen mellem
mennesker fra forskellige miljøer og med forskellige bag-
grunde.
I Lyngby-Taarbæk Kommune er et projekt med 150 al-
mene studieboliger blevet opgivet, da de høje grundpriser
i området betød, at maksimumbeløbet for, hvad et alment
boligbyggeri må koste, ikke kunne overholdes. Prisen pr.
kvadratmeter for nybyggeriet, inklusive grundkøbet, blev
ganske enkelt højere, end hvad lovgivningen tillader, og pla-
nerne om de 150 nye almene ungdomsboliger blev i stedet
for til privat ustøttet byggeri (»K-borgmester: Nordsjælland
risikerer at blive en velhaverghetto«, kommentar af Sofia
Osmani, Berlingske.dk, den 24. februar 2019).
Ønsket om at bygge alment i form af almene studieboli-
ger i Lyngby-Taarbæk Kommune, hvor den konservative
borgmester, Sofia Osmani, sidder i spidsen, måtte således
droppes.
Den manglende mulighed for at bygge almene boliger
og fortrængningen af alment byggeri på grund af for høje
grundpriser og rammerne for den nuværende ordning med
grundkøbslån resulterer i en boligsituation med huslejer,
som det forventes at bl.a. social- og sundhedshjælperen eller
den unge studerende på f.eks. DTU i Lyngby umuligt kan
betale.
Kommunerne ønsker, at deres by og kommune har plads
til bl.a. social- og sundhedshjælperen, lastbilchaufføren og
den studerende. Men mange kommuner, herunder flere om-
egnskommuner til hovedstaden, har i øjeblikket ikke mulig-
hed for at bygge gode almene boliger til disse grupper, fordi
grundpriserne i kommunen er for høje, hvilket ovennævnte
eksempel fra Lyngby-Taarbæk Kommune også illustrerer.
Hvis der ikke sættes ind, er der risiko for, at de dyreste
områder i Danmark i endnu højere grad bliver omdannet
til liebhaverkvarterer, som helt almindelige mennesker ikke
kan flytte til. Regeringens ønske om mere blandede byer og
et mere sammenhængende Danmark bør også fokusere på at
skabe blandede byer i kommunerne rundt omkring de største
byer.
Socialistisk Folkeparti fremsætter derfor dette beslut-
ningsforslag, der skal give en håndsrækning til de kommu-
ner, hvor alment boligbyggeri ikke kan lade sig gøre på
grund af for høje grundpriser. Enkelte kommuner har i dag
mulighed for at yde et grundkøbslån til alment byggeri. Lå-
net – som er rente- og afdragsfrit i 50 år – skal dække den
del af udgiften til grundkøbet, som overstiger 20 pct. af
maksimumbeløbet for alment byggeri. Hensigten er at give
mulighed for alment byggeri i kommuner med høje grund-
priser. Det er i dag et krav for ordningen med grundkøbslån,
at den forventede befolkningstilvækst i perioden 2014-25 er
på mindst 10.000 personer, jf. § 119 a, stk. 3 i lovbekendtgø-
relse nr. 1203 af 3. august 2020 om almene boliger m.v. For
mindre kommuner, eksempelvis en kommune med 50.000
indbyggere, er det et stejlt krav. Grundkøbslånsordningen
omfatter i dag således kun de fem største kommuner med
den største forventede befolkningstilvækst: København, Fre-
deriksberg, Aarhus, Odense og Aalborg (Indenrigs- og Bo-
ligudvalget, alm. del – svar på spørgsmål 267, folketingsåret
2020-21).
Socialistisk Folkeparti foreslår derfor, at ordningen udvi-
des, så flere kommuner inkluderes og får mulighed for at
yde grundkøbslån til etablering af nyt alment byggeri, så
der kan blive bygget flere almene boliger, som folk kan
betale. Dette kan eksempelvis gøres ved, at man fjerner kra-
vet om befolkningstilvækst. Socialistisk Folkeparti mener, at
ordningen skal omfatte alle de kommuner, hvor høje grund-
priser forhindrer nyetablering af almene boliger inden for
maksimumbeløbets rammer.
Endelig foreslår Socialistisk Folkeparti, at ordningen for
grundkøbslån gøres permanent. Ordningen med grundkøb-
slån i dens nuværende udformning er pt. en forsøgsordning,
der løber frem til 2025. Denne ordning bør sammen med
revideringerne i medfør af dette beslutningsforslag gøres
permanent, således at kommunerne kan planlægge herefter
og herved sikre mere alment boligbyggeri.
2
Skriftlig fremsættelse
Halime Oguz (SF):
Som ordfører for forslagsstillerne tillader jeg mig herved
at fremsætte: Forslag til folketingsbeslutning om at udvide ordningen
for grundkøbslån til at bygge almene boliger i kommuner
med høje grundpriser.
(Beslutningsforslag nr. B 11)
Jeg henviser i øvrigt til de bemærkninger, der ledsager
forslaget, og anbefaler det til Tingets velvillige behandling.
3