L 113 - svar på spm. 1 om de forventede konsekvenser for boligmassen som følge af lovforslaget, fra boligministeren

BOLIGMINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Boligudvalget
Folketinget
Boligudvalget har i brev af 9. december 2020 stillet mig følgende spørgsmål
vedrørende L 113 – Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
(Frafald af tillægskøbesum), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stil-
let efter ønske fra Egil Hulgaard (KF).
Spørgsmål nr. 1:
Vil ministeren redegøre nærmere for de forventede konsekvenser for boligmas-
sen som følge af lovforslaget, herunder forventningen til fordelingen mellem
yderligere almene boliger, forskellige typer af private boliger samt erhverv?
Svar:
Det bemærkes, at lovforslaget vil kunne anvendes i de kommuner, der har haft
praksis for at indsætte en klausul, som giver kommunen mulighed for at stille
krav om betaling af tillægskøbesum i aftaler om salg af kommunale grunde.
Kravet er aftalebaseret og gælder derfor kun, hvis det er aftalt.
Lovforslagets effekt vil afhænge af antallet af almene ejendomme, som er om-
fattet af krav om betaling af tillægskøbesum og kriterierne, som den enkelte
kommunalbestyrelsen vil anvende, når denne skal træffe beslutning om at fra-
falde eventuelle krav.
Desuden vil lovforslagets effekt afhænge af de almene boligorganisationers in-
teresse for at fortætte eksisterende boligafdelinger. Derfor er det vanskeligt at
kvantificere lovforslagets konsekvenser for boligmassen.
Der kan til illustration af det overordnede fortætningspotentielle henvises til
den af Transport- og Boligministeriet i maj 2020 offentliggjorde analyse om
fortætning i almene boligområder udarbejdet af Kuben Management, som
blandt andet viser, at boligorganisationerne i København (uden for byens ud-
satte områder) kan opføre ca. 2.000 nye boliger på gennemsnitligt 75 kvadrat-
meter ved at opføre nye boliger i de eksisterende boligafdelinger.
Fortætningspotentialet er undersøgt med afsæt i data fra BBR, Styrelsen for
Dataforsyning og Effektivisering, Erhvervsstyrelsen, samt oplysninger om gæl-
dende rammer fastsat i kommuneplaner og lokalplaner. Analysen, som geogra-
15. december 2020
2020-9509
Boligudvalget 2020-21
L 113 endeligt svar på spørgsmål 1
Offentligt
Side 2/2
fisk er afgrænset til ni kommuner, der er udvalgt på baggrund af det aktuelle ef-
terspørgselspres på boligmarkedet, indeholder ikke nærmere oplysninger om,
hvor mange af de ca. 2.000 boliger der er omfattet af kravet om betaling af til-
lægskøbesum.
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek