Aktstykke om ændring i vilkår i lejekontrakt for to bygninger på Carlsbergvej i Hillerød

Undervisningsministeriet. København, den 12. november 2013.
a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Erhvervsskolen Nordsjæl-
land ændrer vilkår i lejekontrakt for to bygninger på Carlsbergvej, Hillerød. De ændrede vilkår vil
betyde, at skolen skal betale en lavere årlig leje, men får en længere bindingsperiode. Den samlede
lejeudgift i perioden 1. juni 2013 – 1. juni 2023 udgør 67.982.400 kr. Lejekontrakten er betinget af
Finansudvalgets godkendelse. Forslaget medfører ikke udgifter i finansåret.
b. Erhvervsskolen Nordsjælland er en statsfinansieret selvejende uddannelsesinstitution, som udbyder
erhvervsgymnasiale uddannelser, tekniske og merkantile erhvervsuddannelser, AMU og åben uddan-
nelse. Skolens aktiviteter finansieres overvejende af statslige taxametertilskud.
Erhvervsskolen Nordsjælland har været igennem en periode med økonomiske vanskeligheder. I
marts 2012 indsatte Ministeriet for Børn og Undervisning en midlertidig bestyrelse, der fik til opdrag
at udarbejde en genopretningsplan. Ministeriet godkendte i januar 2013 denne genopretningsplan,
hvorefter det midlertidige styre i foråret 2013 kunne afbeskikkes og erstattes af en ny bestyrelse efter
bestemmelserne i skolens vedtægt.
Tiltagene i genopretningsplanen indebærer bl.a. personalemæssige og bygningsmæssige tilpasnin-
ger. I forhold til erhvervsskolens lokaleforsyning har Erhvervsskolen Nordsjælland opsagt lejemål i
Hundested og Helsinge, ligesom der er sket et frasalg af en bygning på Søndre Strandvej i Helsingør.
Herudover har erhvervsskolen arbejdet for at realisere en huslejenedsættelse for deres lejemål på
Carlsbergvej i Hillerød.
Erhvervsskolen Nordsjælland har genforhandlet kontrakten, så den årlige leje (2013-niveau) er re-
duceret fra 9.239.781 kr. til 6.798.240 kr. svarende til en årlig forbedring af erhvervsskolens økono-
mi med 2.441.541 kr. Lejemålets uopsigelighedsperiode er dog samtidig forlænget fra 1. august 2016
til 1. juni 2023. Den samlede lejeudgift i uopsigelighedsperioden udgør 67.982.400 kr. Skolens om-
sætning udgjorde 309.557.000 kr. i 2012.
Lejemålet har et samlet omfang på 7.441,5 m2 + 135 m2 kælder. Bygningerne huser i dag primært
Erhvervsskolen Nordsjællands HTX-afdeling i Hillerød, og det vil de også gøre fremadrettet. HTX-
afdelingen har 580 årselever, men skolen forventer, at dette tal vil stige til ca. 600 årselever de kom-
mende år. Lejemålet vil således udgøre ca. 12,5 m2 pr. årselev, hvilket er en effektiv arealudnyttelse i
forhold til de forudsatte arealnormer.
12. november 2013.
AT004750
c. Forslaget fremsættes, fordi statsfinansierede selvejende institutioner ifølge BV 2011, pkt. 2.11.5.3.,
skal have Finansudvalgets tilslutning til indgåelse af lejemål med uopsigelighed på 10 år eller mere,
og hvor den samlede forpligtelse udgør 30 mio. kr. eller mere i uopsigelighedsperioden.
e. Under henvisning til ovenstående anmodes om tilslutning til, at Erhvervsskolen Nordsjælland æn-
drer vilkårene i lejekontrakten for de to bygninger på Carlsbergvej, Hillerød. Forslaget medfører ikke
udgifter i finansåret.
f. Finansministeriets tilslutning foreligger.
København, den 12. november 2013
CHRISTINE ANTORINI
/ Camilla Emilie Stauber
Til Finansudvalget.
12. november 2013. 2