Høringsnotat og høringssvar, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Folketinget
Christiansborg
Til orientering fremsendes høringsnotat og høringssvar vedr. forslag til lov om
almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af lånetype til finansiering af alment
byggeri m.v. og forlængelse af særordni
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Til orientering fremsendes høringsnotat og høringssvar vedr. forslag til lov om ændring af lov om
almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af lånetype til finansiering af alment
byggeri m.v. og forlængelse af særordning for 4. maj-kollegierne m.v.) L 135.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
MINISTEREN
Dato:
ændring af lov om
almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af lånetype til finansiering af alment
MINISTEREN
19. februar 2014
By- og Boligudvalget 2013-14
L 135 Bilag 1
Offentligt (01)


Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter IIRKITEKT—
Gammel Mønt
FORENINGEN
1117 København K
E-mail: Almenbolig@mbbl.dk Danish Architects
Association
Akademisk Arkitektforening
Strandgade 27 A
DK14o1 København K
(+45)30859000
mail@arkitektforeningen.dk
www. arkitektforeningen.dk
CVR 62572310
Vedr. høring over udkast til lov om ændring af lov om almene 14. januar 2014
boliger m.v. og lov om leje af almene boliger
Akademisk Arkitektforening takker for det tilsendte materiale og for
muligheden for at afgive høringssvar herom.
Vedrørende lovforslaget om statsgaranti ved skift af lånetyper til finansiering
af alment byggeri m.v. støtter Akademisk Arkitektforening Ministeriet for
By, Bolig og Landdistrikters ønske om skabe mere fleksible
finansieringsmuligheder for det støttede byggeri.
Det er vores opfattelse, at der også fremadrettet vil være et væsentligt behov
for støttet nybyggeri af høj arkitektonisk kvalitet - særligt i de større byer,
hvor grundpriserne samtidig generelt er relativt høje. Tiltag der kan gøre det
enklere at opnå finansiering af nye almene boliger ønsker vi derfor at bakke
op om.
Akademisk Arkitektforening har ingen bemærkninger til høringens øvrige
ændringsforslag, herunder ændring i regler om bemyndigelsen til at
fremsætte regler om rammeaftaler samt forlængelse af særordning for visse
kollegier.
Med venlig hilsen
Annette Blegvad
Leder af Politik & Analyse
Akademisk Arkitektforening
By- og Boligudvalget 2013-14
L 135 Bilag 1
Offentligt (01)
Til: Almene boliger (Almenbolig@mbbl.dk)
Fra: Birgitte Fæster (bif@bl.dk)
Titel: BL høringssvar statsgaranti og 4. maj
Sendt: 13-01-2014 10:13:24
BL har modtaget forslag til lov om ændring af almenboligloven og almenlejeloven i høring. Med forslaget sker der
en forlængelse af ordningen for 4. maj kollegierne, og ved skift af lånetype indføres en statsgaranti i eii 3
månedersperiode, for at sikre en hurtigere overgang til de nye lån.
BL har ikke bemærkninger til forslaget.
Med venlig hilsen
Birgitte Fæster
Ch et’j u rist
BL — Danmarks Almene Boliger
Studiestræde 50
1554 København V
3376 2000
Direkte telefon: 3376 2054
Mobil: 5089 7299
Mail: bif@bl.dk
DANMARKS ALMENE BOLIGER
BL — Danmarks Almene Boliger er en interesse- og brancheorganisation for Ca. 550 almene boligorganisationer
med tilsammen 560.000 boliger - eller hver 5. danske bolig.
Vi huser alle slags mennesker, og det er vi stolte af. Mød os p www.bl.dk og p www.facebook.com
Elektroniske nyhedsbreve
Tilmeld dig vores nyhedsbreve, og bliv opdateret om ny lovgivning, nye initiativer, kurser og arrangementer.
Til: Almene boliger (Almenboligmbbl.dk)
Fra: Danmarks Lejerforeninger (dl@dklf.dk)
Titel: Høringssvar Sagsnr.: 2013-4127
Sendt: 07-01-2014 22:23:44
På vegne af Danmarks Lejerforeninger meddelre jeg. at vi ikke har nogen kommentarer til denne høring
Ro.v.
Jakob Lindberg, organisationssekretær
Danmarks Lejerforeninger
Sankt Peders Stræde 2, 1. sal
4000 Roskilde
www.dklf.dk
This email is free from viruses and maiware because avast
1 Antivirus protection is active
• dflSkbyDÔarI
Vi ser bri, anI?g og indusUi
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4
1117 København K
Sags nr. 2013-4127
15. januar 2014
Horing af udkast til lov om ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om leje af al
mene boliger (Statsgaranti ved skift af lånetype og forlængelse af særordning for visse
kollegier m.v.)
Dansk Byggeri takker for det fremsendte lovforslag, men ingen har ingen bemærkninger her
til.
Med venlig hilsen
Dansk Byggeri
Michael Riff Alexandersen
Erhvervspolitisk konsulent
Nørre Voidgacie 106 Postbox 2125 Telefon 72160000 ww.danskbyggei.dk
1015 Københa’dn K Telefax 72160010 info@danskbyggertdk
Til: Almene boliger (Almenboligmbbl.dk)
Fra: Dorthe Neergaard (dn@danske-aeldreraad.dk)
Titel: Høringssvar lov om almene boliger
Sendt: 09-01-2014 15:50:13
Til Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Høring over udkast til lov om ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om leje af almene
boliger (Statsgaranti ved skift af lånetype og forlængelse af særordning for visse kollegier m.v.)
Ministeriets sagsnr. 2013 - 4127
DANSKE ÆLDRERÅD takker for muligheden for at afgive høringssvar til ovennævnte udkast til
bekendtgørelse.
DANSKE ÆLDRERÅD har ingen bemærkninger til ministeriets forslag.
Med venlig hilsen
Dorthe Neergaard
Ældrepolitisk konsulent
OANSKEÆLDRERAD
DANSKE ÆLDRERAD
Jernbane Allé 54, 3. th.
2720 Vanløse
Tlf.: 38770160
Direkte nr.: 3877 0163
Hvis du vil vide mere om DANSKE ÆLDRERAD se www.danske-aeldreraad.dk
C)L/SU This email is free from viruses and malware because avast! Antivirus protection is active.
Til: Almene boliger (Almenbolig@mbbl.dk)
Fra: Niels Th. Nielsen (nibe17@live.dk)
Titel: lovforslag (særordning for visse kollegier)
Sendt: 08-01-2014 11:18:36
Kære Venner
Vi har med Tak modtaget oplægget til lovtekst og er egentligt tilfreds,
dog havde vi håbet
på, en ikke tidsfastsættelse, således vi selv kunne ansøge om evt.
ændringer, fordi vi stadig
ser 4 maj kollegierne som et levende og varigt minde om tiden 1940-1945.
Men vi forstår, det nok er urealistisk og derfor vil vi være taknemlige
for den forlængelse på 10 år,
frem til og med år 2025.
Venlig hilsen
Formand for 4. maj kollegierådets bestyrelse i DK.
Niels Th Nielsen
Cortiandvænget 17
5270 Odense N.
nibe17@live.dk
tlf. 4127 0623
Jeg beskyttes afden gratis SPAlvlfighter til privatbrugere.
Den har indtil videre sparet mig for at ffi 6404 spam-mails.
Betalende brugere ffir ikke denne besked i deres e-mails.
Hent gratis SPAMfighter her: http://www.spamfighter.com/lda
Til: Almene boliger (Almenboligmbbl.dk), Landsbyggefonden (lbf@lbf.dk)
Fra: Birger Kristensen, Landsbyggefonden (brk@lbf.dk) (brk@lbf.dk)
Titel: SV: Høring over forslag til lov om ændring af lov om almene boliger mv. (Statsgaranti ved skift af lånetype mv.)
Sendt: 14-01-2014 12:40:19
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter.
Landsbyggefonden har ingen bemærkninger til lovforslaget.
Med venlig hilsen
Birger R. Kristensen
Sekretariatschef
Direktion
Landsbyggefonden
Studiestræde 50
1554 København V
Telefon: 3376 2000
Telefax: 3376 2005
Direkte telefon: 3376 2112
Mail: brk@lbf.dk
0LANDSBYGGEFONDEN
Landsbyggefonden er en selvejende institution, der er oprettet ved lov. Læs mere p www.Ibf.dk
Fra: Lars Nielsen [mailto:lni©mbbl.dk]
Sendt: 20. december 2013 15:07
Til: abfabf-rep.dk; aeae.dk; aeaeldremobiliseringen.dk; aeldresagenaeldresapen.dk; bat@batkartellet.dk;
Boligselskabernes Landsforening; bosam©bosam.dk; Byggeskadefonden; dchdch.dk; dhhandicar.dk; dl@dklf.dk;
dsf@dsfnet.dk; duf(duf.dk; fri@’frinet.dk; glacseIveie.dk; hhecasb.dk; hvrhvr.dk; info@bvøciesoc.dk;
infobygherreforeningen.dk; info@danskbyocjeri.dk; infocdanskeark.dk; infoejendomsforeningen .dk; info@IIlo.dk;
kbhsbsby.dk; kk©kommunekredit.dk; kkkl .dk; Kobenhavn©domstol .dk; kontakt@danskeudlejere.dk;
kontakt(seIveie.dk; Landsbyggefonden; maikarkitekfforenincien .dk; mai I fi nansraadet.dk;
maikrealkreditforenincjen.dk; nibe17(Iive.dk; jikoIlecjiekontoret.dk; oost©domstolsstvrelsen.dk; postudsatte.dk;
regionerreioner.dk; rkr@’rkr.dk; samfund@advocom.dk; sbilsbi .dk; servicedanskeadvokater.dk; infodanske
aeldreraad.dk
Emne: Høring over forslag til lov om ændring af lov om almene boliger mv. (Statsgaranti ved skift af lånetype m.v.)
Til høringsparterne
Vedhæftet sendes høringsbrev af d.d. med tilhørende bilag ang. forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v.og
lov om leje af almene boliger (Statsgaranti ved skift af lånetype og forlængelse af særordning for visse kollegier mv.)
Lars Nielsen
Specialkonsulent
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Til: Almene boliger (Almenbolig@mbbl.dk)
Cc: Annette Bo (ab@aeldresagen.dk)
Fra: Margrethe Kähler (mk@aeldresagen.dk)
Titel: Høring over lovændring af almene boliger (statsgaranti ved skift af Inetype mm.)
Sendt: 14-01-2014 16:28:52
Kære Lars Nielsen
Ældre Sagen har ingen bemærkninger til det fremsendte lovudkast. Det ser fornuftigt ud.
Venlig hilsen
Margrethe Kähler
Chefkonsulent, cand.jur.
Samfundsanalyse
Direkte: 33 96 86 34
Mobil: 30 89 79 80
mk@’aeldresagen.dk
Ældre Sagen . Nørregade 49 1165 København K Tlf. 33 96 86 86 Fax 33 96 86 87 www.aeldresacien.dk
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Att.: Specialkonsulent Lars Nielsen
15.januar 2014
Vedr. forslag til ændring af lov om almene boliger (statsgaranti ved skift
af 1inetype og forlængelse af særordning for visse kollegier).
Rådet for Socialt Udsatte takker for høringen. Rådet har ingen bemærkninger
til forslaget vedr. statsgaranti ved skift af lånetype og forlængelse af særord
ning for visse kollegier.
Med venlig hilsen
Jann Sjursen
fêr
SOCIALT
IJDSAtT
Bredgade 25, opg. F, 4.sal
1260 København K
Tit. 3392 4704
www.udsatte.dk
E-mail: post@udsatte.dk
J.nr. Nam


Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Lov om ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af
lånetype til finansiering af alment byggeri m.v. og forlængelse af særordning for 4. maj
1. Indledning
Lovforslaget har i perioden den 20
følgende organisationer m.v.:
Advokatrådet, Akademisk Arkitektforening, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation,
Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, BAT
Byfornyelsesrådet, Byggeskadefonden, Byggesocietetet, Bygherreforeningen i Danmark
Lejeforeninger, Dansk Byggeri, Danske Advokater, Danske arkitektvirksomheder, Danske
Handicaporganisationer, Danske regioner, Danske Studerendes Fællesråd, Dansk Ungdoms
Fællesråd, Danske Ældreråd, Danske Udlejere, Den danske dommerforening, Det
Handicapråd, Domstolsstyrelsen, Ejendomsforeningen Danmark, Finansrådet, Foreningen af
Rådgivende Ingeniører FRI, Huslejenævns
Kollegiekontorerne i Danmark, Kollegierådet for 4. Maj Kollegierne i Da
Kommunernes Landsforening, Landsbyggefonden, Landsforeningen Ældre Sagen, Lejernes
Landsorganisation i Danmark, Realkreditforeningen, Realkreditrådet, Rådet for Socialt Udsatte,
Selveje Danmark, Statens Byggeforskningsinstitut og Ældr
Ministeriet har modtaget svar fra
7 organisationer - BL - Danmarks almene Boliger
Ældreråd, Landsbyggefonden, Landsforeningen Ældre Sagen
oplyst, at de ikke har bemærkninger til lovforslaget.
Derudover har 2 organisationer -
Danmark - oplyst, at de er positive overfor lovforslaget eller intentionerne med dette
Kollegierådet for 4. maj Kollegierne er nærmere kommenteret nedenfor.
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Høringsnotat vedrørende
Forslag
til
ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af
lånetype til finansiering af alment byggeri m.v. og forlængelse af særordning for 4. maj
kollegierne m.v.)
20. december 2013 til den 15. januar 2014 været i høring hos
Advokatrådet, Akademisk Arkitektforening, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation,
Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, BAT-Kartellet, BL - Danmarks almene Boliger, BOSAM,
Byfornyelsesrådet, Byggeskadefonden, Byggesocietetet, Bygherreforeningen i Danmark
Lejeforeninger, Dansk Byggeri, Danske Advokater, Danske arkitektvirksomheder, Danske
Handicaporganisationer, Danske regioner, Danske Studerendes Fællesråd, Dansk Ungdoms
Fællesråd, Danske Ældreråd, Danske Udlejere, Den danske dommerforening, Det
Handicapråd, Domstolsstyrelsen, Ejendomsforeningen Danmark, Finansrådet, Foreningen af
Rådgivende Ingeniører FRI, Huslejenævns- og Beboerklagenævnsforeningen, Håndværksrådet,
Kollegiekontorerne i Danmark, Kollegierådet for 4. Maj Kollegierne i Danmark, Kommunekredit,
Kommunernes Landsforening, Landsbyggefonden, Landsforeningen Ældre Sagen, Lejernes
Landsorganisation i Danmark, Realkreditforeningen, Realkreditrådet, Rådet for Socialt Udsatte,
Selveje Danmark, Statens Byggeforskningsinstitut og Ældremobiliseringen.
svar fra 9 organisationer:
Danmarks almene Boliger, Danmarks Lejeforeninger, Dansk Byggeri
Landsforeningen Ældre Sagen og Rådet for Socialt Udsatte
oplyst, at de ikke har bemærkninger til lovforslaget.
- Akademisk Arkitektforening og Kollegierådet for 4. maj Kollegierne i
positive overfor lovforslaget eller intentionerne med dette
Kollegierådet for 4. maj Kollegierne er nærmere kommenteret nedenfor.
Dato:
Kontor:
Sagsnr.:
Sagsbeh.:
Dok id:
ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om boligbyggeri (Statsgaranti ved skift af
lånetype til finansiering af alment byggeri m.v. og forlængelse af særordning for 4. maj-
. januar 2014 været i høring hos
Advokatrådet, Akademisk Arkitektforening, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation,
Danmarks almene Boliger, BOSAM,
Byfornyelsesrådet, Byggeskadefonden, Byggesocietetet, Bygherreforeningen i Danmark, Danmarks
Lejeforeninger, Dansk Byggeri, Danske Advokater, Danske arkitektvirksomheder, Danske
Handicaporganisationer, Danske regioner, Danske Studerendes Fællesråd, Dansk Ungdoms
Fællesråd, Danske Ældreråd, Danske Udlejere, Den danske dommerforening, Det Centrale
Handicapråd, Domstolsstyrelsen, Ejendomsforeningen Danmark, Finansrådet, Foreningen af
og Beboerklagenævnsforeningen, Håndværksrådet,
nmark, Kommunekredit,
Kommunernes Landsforening, Landsbyggefonden, Landsforeningen Ældre Sagen, Lejernes
Landsorganisation i Danmark, Realkreditforeningen, Realkreditrådet, Rådet for Socialt Udsatte,
Dansk Byggeri, Danske
Rådet for Socialt Udsatte - har
Kollegierådet for 4. maj Kollegierne i
positive overfor lovforslaget eller intentionerne med dette. Høringssvaret fra
NOTAT
18. februar 014
Almene boliger
2013 - 4127
Lars Nielsen
437097
By- og Boligudvalget 2013-14
L 135 Bilag 1
Offentligt (01)
2 af 2
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
2. Forlængelse af særordning for 4 - maj kollegierne
Kollegierådet for 4. maj Kollegierne i Danmark oplyser, at rådet er tilfreds med forslaget, men dog
helst havde set en mulighed for forlængelse uden tidsbegrænsninger, idet rådet ser 4. maj-kollegierne
som et levende og varigt minde om tiden 1940-1945. Rådet er dog taknemmelig for en forlængelse på
10 år frem til og med år 2025.
Kommentar:
Som nævnt i de almindelige bemærkninger er udgangspunktet, at ustøttede kollegier - herunder 4.
maj-kollegier - skal godkendes (omdannes) for at kunne opnå offentlig støtte til renovering af
kollegierne. En godkendelse indebærer, at de nævnte kollegier skal opfylde samme regler som gælder
for øvrige, støttede ungdomsboliger.
Når 4. maj-kollegierne siden 1993 har haft mulighed for at søge om, at enkelte af reglerne – nemlig
reglerne om bestyrelsessammensætning og udlejning – ikke skal gælde for disse kollegier, hænger
det sammen med, at man fra lovgivers side har ønsket at imødekomme 4-maj kollegiernes ønske om
at kunne bibeholde kollegierne som mindesmærker for Danmarks modstandskamp, hvilket har
baggrund i de særlige forhold ved oprettelsen og Frihedsfondens finansiering af kollegierne.
Det har imidlertid stedse været forudsat, at særordningen for 4. maj-kollegierne skulle være
midlertidig. Den oprindelig ordning udløb i 2005, og den blev inden udløbet forlænget til 2015. I tråd
hermed er ordningen nu foreslået forlænget i endnu en tidsbegrænset periode - til og med 2025. Det
er således hensigten, at disse kollegier på sigt skal følge de samme regler, som gælder for alle andre
kollegier, der har opnået offentligt støtte.
Kommentaren giver ikke anledning til ændringer af lovforlaget.