L 34 - svar på spm. 39 om at kommentere artiklen på Altinget.dk den 23/1-14: "Hård kritik af Carsten Hansens sommerhuslov", fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmålet er stillet efter ønsk
Spørgsmål nr. 39:
Ministeren bedes kommentere artiklen på Altinget.dk den 23/1
sommerhuslov.http://www.altinget.dk/by/artikel/haard
sommerhuslov?ref=newsletter&refid=13844&utm_source=Nyhedsbrev&utm_medium=e
mail&utm_compaign=by
Svar:
Ifølge artiklen fra Altinget.dk ” Hård Kritik af Carsten Hansens sommerhuslov”
lovforslaget griber ind i eksisterende lejeaftaler om sommerhuse på fremmed grund, og
særligt tilgodeser en række sommerhusejere på Fyn
Lovforslaget omfatter samtlige sommerhuse på fremmed grund og altså ikke kun sådanne på Fyn.
Lovforslaget respekterer - som det fremgår af lovforslagets tekst og bemærkninger
aftaler. Lovforslaget vil derfor kun omfatte nye kontrakter, h
genforhandling efter kontraktudløb.
Efter fremsættelsen af lovforslaget har det vist sig, at der findes tidsubegrænsede kontrakter, som
aldrig kommer til genforhandling. Jeg har derfor fremsat et ændringsforslag
også disse efterhånden skal omfattes af lovens bestemmelser
indstille sig herpå, kan det dog tidligst ske
mulighed for at indstille sig på den nye retstilstand, og vurdere om lejeforholdet skal fortsættes eller
opsiges.
Forbrugerombudsmandenblev allerede
forholdene omkring sommerhuse på fremmed grund
Forbrugerombudsmanden, at han ikke ha
grunde, hvorpå lejeren havde opført et sommerhus,
Forbrugerombudsmanden var ansvarlig for at var
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)
Ministeren bedes kommentere artiklen på Altinget.dk den 23/1-14: ”Hård kritik af Carsten Hansens
sommerhuslov.http://www.altinget.dk/by/artikel/haard-kritik-af-carsten-hansens-
sommerhuslov?ref=newsletter&refid=13844&utm_source=Nyhedsbrev&utm_medium=e
Ifølge artiklen fra Altinget.dk ” Hård Kritik af Carsten Hansens sommerhuslov” er der rejst kritik af at
lovforslaget griber ind i eksisterende lejeaftaler om sommerhuse på fremmed grund, og
tilgodeser en række sommerhusejere på Fyn.
Lovforslaget omfatter samtlige sommerhuse på fremmed grund og altså ikke kun sådanne på Fyn.
som det fremgår af lovforslagets tekst og bemærkninger
aftaler. Lovforslaget vil derfor kun omfatte nye kontrakter, herunder kontrakter, der indgås ved
genforhandling efter kontraktudløb.
Efter fremsættelsen af lovforslaget har det vist sig, at der findes tidsubegrænsede kontrakter, som
aldrig kommer til genforhandling. Jeg har derfor fremsat et ændringsforslag med he
også disse efterhånden skal omfattes af lovens bestemmelser. For at give udlejer en rimelig frist til at
indstille sig herpå, kan det dog tidligst ske 5 år efter lovens ikrafttræden. Udlejeren får dermed
på den nye retstilstand, og vurdere om lejeforholdet skal fortsættes eller
allerede i 2008 af den tidligere regering bedt om at se nærmere på
forholdene omkring sommerhuse på fremmed grund. Under gennemgangen af området
Forbrugerombudsmanden, at han ikke havde mulighed for at udarbejde retningslinjer for
hvorpå lejeren havde opført et sommerhus, da reguleringen lå uden for den lovgivning, som
Forbrugerombudsmanden var ansvarlig for at varetage.
Dato:
Sagsnr.:
Dok id:
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 39BYB, ad L 34.
14: ”Hård kritik af Carsten Hansens
sommerhuslov?ref=newsletter&refid=13844&utm_source=Nyhedsbrev&utm_medium=e-
er der rejst kritik af at
lovforslaget griber ind i eksisterende lejeaftaler om sommerhuse på fremmed grund, og at lovforslaget
Lovforslaget omfatter samtlige sommerhuse på fremmed grund og altså ikke kun sådanne på Fyn.
som det fremgår af lovforslagets tekst og bemærkninger – eksisterende
erunder kontrakter, der indgås ved
Efter fremsættelsen af lovforslaget har det vist sig, at der findes tidsubegrænsede kontrakter, som
med henblik på at sikre, at
at give udlejer en rimelig frist til at
5 år efter lovens ikrafttræden. Udlejeren får dermed
på den nye retstilstand, og vurdere om lejeforholdet skal fortsættes eller
om at se nærmere på
. Under gennemgangen af området konkluderede
mulighed for at udarbejde retningslinjer for udlejning af
reguleringen lå uden for den lovgivning, som
10. februar 2014
2012-138
440612
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 39
Offentligt (01)
2 af 2
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Forbrugerombudsmanden har efterfølgende i sit høringssvar til lovforslaget givet udtryk for, at der er et
behov for at regulere området.
Regeringen er enig i, at der ikke er en tilstrækkelig klar retstilstand på området. Der er derfor foreslået
indført en ny lov, der skaber en sådan og sikrer en god balance mellem udlejer og lejer for lejeaftaler i
hele landet om sommerhuse på fremmed grund.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen