L 34 - svar på spm. 37 om loven vil gå forud for en aftale mellem udlejer og lejer, når man lejer en grund, hvor man har bygget et sommerhus på, eller er aftalen stadig gældende, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmålet er stillet efter ønsk
Spørgsmål nr. 37:
”Vil ministeren præcisere, om loven vil gå forud for en aftale mellem udlejer og lejer, når man lejer en
grund, hvor man har bygget et sommerhus på, eller er aftalen stadig
bedes præciseret i hvilke situationer, loven går forud for en aftale
Svar:
Lovforslaget om sommerhuse på fremmed grund gælder for
og lejer efter lovens ikrafttræden,
den eksisterendelejeaftale indgå
tidsbegrænsede lejeaftaler, der er indgået
11, stk. 2.
Jeg har dog efterfølgende fremsat et ændringsforslag
tidsubegrænsede lejeaftaler bliver omfattet af loven
indebærer, at loven først træder i kraft for eksisterende
uopsigelighedsperiode for udlejeren tillagt en periode svarende til det aftalte opsigelsesvarsel for
udlejeren er udløbet,dog tidligst 5 år e
trådt i kraft for det enkelte tidsubegrænsede lejeforhold, jf. den omtalte indfasningsordning,gælder
forud for parternes indbyrdes aftale.
Hermed sikres at alle lejeaftaler over tid bliver
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)
Vil ministeren præcisere, om loven vil gå forud for en aftale mellem udlejer og lejer, når man lejer en
grund, hvor man har bygget et sommerhus på, eller er aftalen stadig gældende? Om nødvendigt
bedes præciseret i hvilke situationer, loven går forud for en aftale og i hvilke den ikke gør?”
Lovforslaget om sommerhuse på fremmed grund gælder fornyelejeaftaler, som indgås mellem udlejer
s ikrafttræden, herunder for lejeaftaler, hvor udlejer og lejerefter
indgår en ny lejeaftale. Loven kommer således ikke til at gælde for
, der er indgået inden lovens ikrafttrædelse, hvilket også følger af lovens §
efterfølgende fremsat et ændringsforslag, hvor jeg har foreslået, at eksisterende
tidsubegrænsede lejeaftaler bliver omfattet af loven efter en overgangsordning. Ændring
indebærer, at loven først træder i kraft for eksisterende tidsubegrænsede lejeaftaler, når
uopsigelighedsperiode for udlejeren tillagt en periode svarende til det aftalte opsigelsesvarsel for
udlejeren er udløbet,dog tidligst 5 år efter lovens ikrafttrædelse. Dette betyder, at
trådt i kraft for det enkelte tidsubegrænsede lejeforhold, jf. den omtalte indfasningsordning,gælder
indbyrdes aftale.
Hermed sikres at alle lejeaftaler over tid bliver omfattet af lovens anvendelsesområde.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Dato:
Sagsnr.:
Dok id:
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 37BYB, ad L 34.
Vil ministeren præcisere, om loven vil gå forud for en aftale mellem udlejer og lejer, når man lejer en
gældende? Om nødvendigt
i hvilke den ikke gør?”
aftaler, som indgås mellem udlejer
efter genforhandling af
Loven kommer således ikke til at gælde for
inden lovens ikrafttrædelse, hvilket også følger af lovens §
eksisterende
Ændringsforslaget
lejeaftaler, når en eventuel
uopsigelighedsperiode for udlejeren tillagt en periode svarende til det aftalte opsigelsesvarsel for
loven, når den er
trådt i kraft for det enkelte tidsubegrænsede lejeforhold, jf. den omtalte indfasningsordning,gælder
omfattet af lovens anvendelsesområde.
10. februar 2014
2012-138
440612
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 37
Offentligt (01)