L 34 - svar på spm. 35 om, hvilke økonomiske beregninger har ministeriet foretaget i forbindelse med lovforslaget, og hvilke økonomiske konsekvenser vil lovforslaget have for ejere af sommerhuse på lejet grund, hvis lovforslaget vedtages, som det foreligger, fra ministeren for for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmål nr. 35:
Hvilke økonomiske beregninger har ministeriet foretaget i forbindelse med lovforslaget, og hvilke
økonomiske konsekvenser vil lovforslaget have for ejere af sommerhuse på lejet grund, hvis
lovforslaget vedtages, som det foreligger
Svar:
Formålet med lovforslaget er at
lejen op over markedslejen. Derfor er det foreslået, at lejen i lejeperioden alene kan forhøjes efter
udviklingen af nettoprisindekset samt, at parterne hvert 5. år kan forlange, at lejen ti
markedslejen for tilsvarende sommerhusgrunde. Hermed sikres lejerne imod uigennemskuelige og
urimelige lejereguleringsvilkår, som resulterer i voldsomme lejestigninger.
Det bemærkes, at antallet af sommerhuse på lejet grund er relativt begrænset o
anvendelse på aftaler, der indgås efter lovens ikrafttræden
tidsubegrænsede aftaler. Idet der ikke findes oplysninger om, hvornår de eksisterende lejeaftaler
udløber/skal genforhandles – eller oply
muligt, at sige noget om, hvor mange år der vil gå, før lovforslaget er fuldt indfaset.
Hertil kommer, at de økonomiske vilkår for lejere af sommerhusgrundeer afhængige af d
konkret er aftalt herom i lejeaftalen. En vurdering af lovforslagets økonomiske konsekvenser for
lejerne forudsætter kendskab til de aftalte vilkår f
om lejen er højere eller lavere en
Idet der således er tale om individuelt udformede aftaler, som ministeriet ikke har kendskab til, er det
ikke på det foreliggende grundlag muligt at vurdere lovforslagets økonomiske konsekvenser for
lejerne.
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
beregninger har ministeriet foretaget i forbindelse med lovforslaget, og hvilke
økonomiske konsekvenser vil lovforslaget have for ejere af sommerhuse på lejet grund, hvis
lovforslaget vedtages, som det foreligger?
Formålet med lovforslaget er at sikre lejere af sommerhusgrunde imod lejeforhøjelser, som bringer
lejen op over markedslejen. Derfor er det foreslået, at lejen i lejeperioden alene kan forhøjes efter
udviklingen af nettoprisindekset samt, at parterne hvert 5. år kan forlange, at lejen ti
markedslejen for tilsvarende sommerhusgrunde. Hermed sikres lejerne imod uigennemskuelige og
urimelige lejereguleringsvilkår, som resulterer i voldsomme lejestigninger.
Det bemærkes, at antallet af sommerhuse på lejet grund er relativt begrænset og at lovforslaget finder
anvendelse på aftaler, der indgås efter lovens ikrafttræden og (jf. ændringsforlag til loven)
. Idet der ikke findes oplysninger om, hvornår de eksisterende lejeaftaler
eller oplysninger om antallet af tidsubegrænsede aftaler
muligt, at sige noget om, hvor mange år der vil gå, før lovforslaget er fuldt indfaset.
e økonomiske vilkår for lejere af sommerhusgrundeer afhængige af d
talt herom i lejeaftalen. En vurdering af lovforslagets økonomiske konsekvenser for
lejerne forudsætter kendskab til de aftalte vilkår f.eks. om grundlaget for evt. løbende regulering samt
om lejen er højere eller lavere end markedslejen.
er tale om individuelt udformede aftaler, som ministeriet ikke har kendskab til, er det
ikke på det foreliggende grundlag muligt at vurdere lovforslagets økonomiske konsekvenser for
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Dato:
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 35 ad L34
beregninger har ministeriet foretaget i forbindelse med lovforslaget, og hvilke
økonomiske konsekvenser vil lovforslaget have for ejere af sommerhuse på lejet grund, hvis
sikre lejere af sommerhusgrunde imod lejeforhøjelser, som bringer
lejen op over markedslejen. Derfor er det foreslået, at lejen i lejeperioden alene kan forhøjes efter
udviklingen af nettoprisindekset samt, at parterne hvert 5. år kan forlange, at lejen tilpasses
markedslejen for tilsvarende sommerhusgrunde. Hermed sikres lejerne imod uigennemskuelige og
g at lovforslaget finder
og (jf. ændringsforlag til loven)
. Idet der ikke findes oplysninger om, hvornår de eksisterende lejeaftaler
sninger om antallet af tidsubegrænsede aftaler – er det ikke
muligt, at sige noget om, hvor mange år der vil gå, før lovforslaget er fuldt indfaset.
e økonomiske vilkår for lejere af sommerhusgrundeer afhængige af dét, der
talt herom i lejeaftalen. En vurdering af lovforslagets økonomiske konsekvenser for
om grundlaget for evt. løbende regulering samt
er tale om individuelt udformede aftaler, som ministeriet ikke har kendskab til, er det
ikke på det foreliggende grundlag muligt at vurdere lovforslagets økonomiske konsekvenser for
16. december 2013
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 35
Offentligt