B 129 - svar på spm. 1 om ministeren vil tage initiativ til, at der iværksættes nærmere undersøgelser af låneformerne i den almene boligsektor med henblik på at sænke huslejen i sektoren, fra transport-, bygnings- og boligministeren

MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
30. april 2019
2019-2517
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 26. april 2019 stillet mig
følgende spørgsmål vedrørende B 129 – Forslag til folketingsbeslutning om
flere boliger og lavere husleje i det almene boligbyggeri som følge af det lave
renteniveau. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karsten Hønge (SF), som jeg
hermed skal besvare.
Spørgsmål nr. 1:
Vil ministeren tage initiativ til, at der iværksættes nærmere undersøgelser af
låneformerne i den almene boligsektor med henblik på at sænke huslejen i sek-
toren? Der henvises til, at flere partier under 1. behandlingen ytrede ønske her-
om.
Svar:
Finansieringsmodellen for det almene byggeri indebærer, at staten påtager sig
renterisikoen på lånene og derfor også kan vælge lånetype. Det er således en
statslig risiko og beslutning, om der foretrækkes fastforrentede lån med relativt
høj rente og stor rentesikkerhed eller fx rentetilpasningslån med relativt lav
rente og stor usikkerhed om renten i lånets løbetid.
Modellen indebærer, at udsving i renten ikke har konsekvenser for de almene
beboeres husleje. Lånetypen til finansiering af alment byggeri fastsættes med
hjemmel i almenboliglovens § 118 af transport-, bygnings- og boligministeren
efter indstilling fra Finansieringsgruppen for alment byggeri.
Finansieringsgruppen blev etableret i 1999 og består af medlemmer fra Trans-
port-, Bygnings- og Boligministeriet ved Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen (for-
mandskab og sekretariat), Finansministeriet, Erhvervsministeriet og National-
banken (observatørstatus).
Finansieringsgruppen trækker på de deltagende ministeriers og Nationalban-
kens ekspertise og udarbejder analyser, beslutningsoplæg og indstillinger ved-
rørende finansieringen af alment byggeri. Den endelige beslutning om lånetype
træffes af transport-, bygnings- og boligministeren. Det praktiske arbejde udfø-
res af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen.
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19
B 129 endeligt svar på spørgsmål 1
Offentligt
Side 2/2
Som det fremgår overvåges kapitalmarkedsforhold altså indgående af staten for
at sikre, at valg af lånetype og løbetid sker med henblik på at opnå de lavest
mulige langsigtede finansieringsomkostninger under hensyntagen til et accep-
tabelt risikoniveau. Da forholdene vedrørende lånetyper allerede løbende un-
dersøges og analyses, er der i min optik ingen grund til at igangsætte yderligere
tiltag.
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen