L 34 - svar på spm. 33 om kommentar til henvendelse af 3/12-13 fra Danske Udlejere, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

MINISTERIET FOR
BY, BOLIG OG
LANDDISTRIKTER
Keld Frederiksen MINISTEREN
Danske Udlejere
Fredensgade 30 Dato: 9 DEC, 2013
8000 Århus C
Kære Keld Frederiksen
Tak for dit brev af 3. december 2013, hvor du stiller en række spørgsmål til lovforslaget L34 om
sommerhus på fremmed grund på vegne af Danske Udlejere.
Jeg må indledningsvis præcisere, at det ikke er hensigten med lovforslaget at begunstige lejeren og
tillægge lejeren en større eller mindre formue. Med lovforslaget er derimod tale om, at der sker en
begrænset regulering af et ellers ureguleret område, hvor lejeren bla. får den fornødne beskyttelse
imod krav om urimelige lejeforhøjelser ved indgåelse af lejeaftaler om sommerhus på fremmed grund,
og ved genforhandling af tidligere lejeaftaler.
Det særlige forhold, som gør sig gældende for dette område er, at lejere, som har opført et
sommerhus på den lejede grund, kan føle sig presset til at acceptere en urimelig høj leje, hvis
alternativet er at fraflytte grunden og efterlade eller nedrive sommerhuset. Derfor mener jeg, at der er
behov for at sikre, at lejeren ikke afkræves en leje, som overstiger markedslejen.
Jeg har noteret mig Danske Udlejeres synspunkter, og kan oplyse, at det ikke er synspunkter, som jeg
deler. Jeg kan til foreningens orientering oplyse, at en vurdering af lovforslagets forhold til grundloven
indgår i den almindelige vurdering af lovforslag. Der er ikke påpeget problemer i forhold til dette
lovforslag.
Endvidere bemærkes, at både udlejer og lejer er berettiget til at få lejen reguleret til markedslejen
hvert 5. år i lejeperioden. Dette er sammen med muligheden for at få korrigeret lejen efter udviklingen i
nettoprisindekset med til at sikre, at lejen udvikler sig jævnt.
Med venlig hilsen
-
-
Carsnsen
Gammel Mønt 4 1117 København K T+45 33922900 Embbl@mbbl.dk• www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 33
Offentligt


Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmål nr. 33
”Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 3. december 2013 fra Danske udlejere, jf. L34
14”
Svar:
Der henvises til mit svar til Danske Udlejere
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 3. december 2013 fra Danske udlejere, jf. L34
til Danske Udlejere af ovenstående spørgsmål, som er vedhæftet som bilag.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Dato:
Sagsnr.:
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 33BYB, ad L 34.
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 3. december 2013 fra Danske udlejere, jf. L34 – bilag
, som er vedhæftet som bilag.
9. december 2013
2012-138
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 33
Offentligt