L 34 - svar på spm. 29 om kommentar til henvendelsen af 25/11-13 fra Søren Friis, Odense C, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
Spørgsmål nr. 29
”Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 25. november 2013 fra SørenFriis, Odense C, jf. L 34
- bilag 8.”
Svar:
Lovforslaget om sommerhuse på fremmed grund
beskytte lejeren. Lejer får bl.a. mulighed for at
at undgå, at lejen stiger voldsomt
udlejer og lejer ofte kan have indgået en lejeaftale af op til 10, 20 og 30 års varighed, hvo
forekomme betydelige stigninger i lejen
Det er dog ogsåmeget væsentligt at understrege
en høj grad af aftalefrihed mellem lejer og udlejer til at indgå
været hensigten med lovforslaget at detailregulere
regler om forkøbsret.
Udlejer og lejer har derimod på frivillig basis mulighed for at indgå aftale om lejer
grunden. Det kan fx ske i forbindelse med
På den baggrund ser jeg ikke noget behov
lejeren at købe grunden under lejeaftalens forløb eller ved en eventuel genforhandling af a
havn K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr.
bedes kommentere henvendelsen af 25. november 2013 fra SørenFriis, Odense C, jf. L 34
ovforslaget om sommerhuse på fremmed grundhar flere forskellige formål,herunder ikke mindst at
Lejer får bl.a. mulighed for at kræve, at lejens størrelse fastsættes til markedslejen for
stiger voldsomt. Sådan en regulering anser jeg for et vigtigt beskyttelseshensyn, da
udlejer og lejer ofte kan have indgået en lejeaftale af op til 10, 20 og 30 års varighed, hvo
forekomme betydelige stigninger i lejen.
meget væsentligt at understrege, at det med lovforslaget er tilsigtet
aftalefrihed mellem lejer og udlejer til at indgå individuelle vilkår
været hensigten med lovforslaget at detailregulereforholdet mellem lejer og udleje
Udlejer og lejer har derimod på frivillig basis mulighed for at indgå aftale om lejeren
ske i forbindelse med en eventuel genforhandling af lejeaftalen.
På den baggrund ser jeg ikke noget behov for at indføre regler, der pålægger udlejeren at tilbyde
lejeren at købe grunden under lejeaftalens forløb eller ved en eventuel genforhandling af a
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Dato:
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 29 ad L 34.
bedes kommentere henvendelsen af 25. november 2013 fra SørenFriis, Odense C, jf. L 34
herunder ikke mindst at
kræve, at lejens størrelse fastsættes til markedslejen for
regulering anser jeg for et vigtigt beskyttelseshensyn, da
udlejer og lejer ofte kan have indgået en lejeaftale af op til 10, 20 og 30 års varighed, hvor der kan
tilsigtet, at der skal være
individuelle vilkår. Det harderfor ikke
mellem lejer og udlejer, herunder indføre
ens eventuelle køb af
en eventuel genforhandling af lejeaftalen.
r, der pålægger udlejeren at tilbyde
lejeren at købe grunden under lejeaftalens forløb eller ved en eventuel genforhandling af aftalen.
26. november 2013
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 endeligt svar på spørgsmål 29
Offentligt