Henvendelse af 25/11-13 fra Søren Friis, Odense C

Odense den 25.11.2013
Søren Friis | Rosengade 8 | 5000 Odense C | tlf. 4028 9901
Til Udvalgssekretær Marie Louise Fischer, Folketingets Boligudvalg,
samt til minister Carsten Hansen og medlemmer af Folketingets Boligudvalg.
Ændringsforslag til L34:
På baggrund af minister Carsten Hansens svar på de stillede spørgsmål til L34 (Forslag til lov om
sommerhuse på fremmed grund) er grundlejeren efter min mening ikke beskyttet i tilstrækkelig
grad, når Markedslejen bruges som beregningsmodel. Hertil kommer, at eksisterende lejeaftaler
ikke er omfattet af L34.
Derfor vil jeg opfordre ministeren og medlemmerne af Folketingets Boligudvalg til at stille
følgende ændringsforslag til L34, for kun på den måde kan den uhensigtsmæssige og umulige
konstruktion - ejere af sommerhuse på lejet grund - elimineres én gang for alle:
1. Ejere af sommerhuse på lejet/fremmed grund skal ved hjælp af ny lovgivning tilbydes at
købe den grund, deres hus ligger på (evt. på andelsboligvilkår). For at udlejer bliver
kompenseret så retfærdigt som muligt, skal købsprisen af grunden afspejle markedsprisen.
Markedsprisen skal fastsættes af uvildige syns- og skønsmænd.
2. Hvis ejere af sommerhuse på lejet grund ikke ønske at købe den lejede grund, træder L34 i
kraft for disse ejere.
Inspiration til forslaget er hentet i ”Lov om udstykning og salg af visse sommerhusgrunde
tilhørende staten”, vedtaget i 2010 (Lov nr. 246 af 23. marts 2010), og desuden i statens
jordreform med Lov nr. 563 af 4. oktober 1919. I øvrigt har også kommuner som f.eks. Kerteminde
Kommune solgt grunde til sommerhusejere på lejet grund (i 2011).
Efter at disse grundlejere har fået mulighed for at købe den lejede jord, er usikkerheden mht.
fremtidige grundlejestigninger fjernet – i det mindste for disse familier. En sådan løsning bør
tilbydes alle ejere af sommerhuse på lejet grund.
I håb om at ovennævnte ændringsforslag bliver realiseret, sendes
de venligste hilsener
Søren Friis
Rosengade 8, 5000 Odense C
By- og Boligudvalget 2013-14
L 34 Bilag 8
Offentligt