Svar på spm. nr. S 343: Vil ministeren oplyse, hvorledes han forholder sig til, at Finanstilsynet siden sommeren har indskærpet over for pengeinstitutterne, at man skal være mere forsigtig med udlån til købere af andelsboliger og udlån til lejere, der ønsker finansiering til køb af en ejendom på andelsbasis, og hvorvidt ministeren mener, at der har været belæg for dette?

ERHVERVSMINISTEREN
1. januar 2018
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf. 33 92 33 50
Fax. 33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
em@em.dk
www.em.dk
Folketingets Lovsekretariat
Besvarelse af spørgsmål S 343 stillet af Merete Dea Larsen (DF) den
19. december 2018.
Spørgsmål S 343:
Vil ministeren oplyse, hvorledes han forholder sig til, at Finanstilsynet
siden sommeren har indskærpet over for pengeinstitutterne, at man skal
være mere forsigtig med udlån til købere af andelsboliger og udlån til
lejere, der ønsker finansiering til køb af en ejendom på andelsbasis, og
hvorvidt ministeren mener, at der har været belæg for dette?
Svar:
Jeg skal indledningsvist gøre opmærksom på, at Finanstilsynets indskær-
pelser over for pengeinstitutterne er et led i Finanstilsynets uafhængige
tilsyn med at sikre robuste finansielle virksomheder.
Jeg kan konstatere, at det af en redegørelse, Finanstilsynet har offentlig-
gjort i juni 2018, fremgår, at ”Værdiansættelsen af andelsbeviser var ofte
utilstrækkelig som grundlag for bevilling, og i en del tilfælde var andels-
bevisers værdi overvurderet. Risikoappetitten var i nogle tilfælde høj, og
der var en del bevillinger, som ikke i tilstrækkelig grad tog højde for de
særlige risici, der er forbundet med at give lån til boliger i vækstområder.
I flere tilfælde var institutternes styring ikke tilstrækkelig i forhold til de
særlige risici, der er ved andelsboligbelåning.”
Redegørelsen fulgte op på en undersøgelse af en række pengeinstitutters
udlån til andelsboligbeviser i vækstområder. Undersøgelsen blev iværksat
i lyset af en længere periode med stigende priser på andelsboliger.
På den baggrund forekommer det fornuftigt, at Finanstilsynet har ind-
skærpet, at pengeinstitutterne bør være forsigtige ved belåning af andels-
boligbeviser i vækstområder. Jeg kan desuden oplyse, at Det Systemiske
Risikoråd ad flere gange har udtrykt bekymring for udviklingen på an-
delsboligmarkedet.
Med venlig hilsen
2018-19
S 343 endeligt svar
Offentligt
Rasmus Jarlov