Aktstykke om afhændelse af p-plads ved Zoologisk Have

Kulturministeriet. København, den 5. december 2018.
a Kulturministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Slots- og Kulturstyrelsen afhænder
en grund på 4.641 m2 (beliggende på Roskildevej 27 B, 2000 Frederiksberg) uden offentligt udbud til
en kontantpris på 7,5 mio. kr. til Københavns Zoo.
Forslaget medfører ikke udgifter i finansåret.
b Slots- og Kulturstyrelsen ønsker at sælge en grund beliggende på Roskildevej 27 B, 2000 Frede‐
riksberg) uden offentligt udbud til Københavns Zoo.
Grunden er placeret mellem Roskildevej og Københavns Zoos afdeling mod Søndermarken. Histo‐
risk har grunden været en del af Søndermarken, men siden 1966 har arealet været anvendt til parke‐
ring (primært for Københavns Zoos gæster).
Salg uden offentligt udbud
Ejendomme kan afhændes uden offentligt udbud, såfremt vægtige grunde taler herfor, jf. Budget‐
vejledningens pkt. 2.2.16.2 om salg af fast ejendom. Det er i denne forbindelse Kulturministeriets
vurdering, at Københavns Zoo vil kunne etablere yderligere parkeringsforhold til havens besøgende,
og at arealet ikke indeholder nogen kulturpolitisk værdi, som betinger et ejerskab for Slots- og Kul‐
turstyrelsen.
Hovedindgangen til Københavns Zoo er placeret over for grunden (på den anden side af Roskilde‐
vej), og Københavns Zoos afdeling i Søndermarken grænser op til grunden. Københavns Zoo er såle‐
des nærmeste nabo til grunden. Københavns Zoo har gennem en årrække vist interesse for at købe
grunden. Årsagen er, at Københavns Zoo ønsker at forbedre parkeringsforholdene på stedet ved at
opføre et parkeringshus på grunden.
Byggezonen på grunden er begrundet i en tinglyst servitut, der gælder for alle grunde beliggende
ved Roskildevej fra Pile Allé til Frederiksberg Kommunes grænse mod vest. Servitutten foreskriver,
at der ikke må opføres eller udføres fast anlæg af nogen art i en afstand på 14,6 meter fra kørebanens
midte. Det er på den baggrund vurderingen, at det kun er muligt at opføre et parkeringshus på grun‐
den, hvis man udnytter en del af Københavns Zoos areal, der grænser op til grunden. Da grunden
udgør en lang, smal tange, er det kun Københavns Zoo som ejer af nabogrunden, der umiddelbart kan
bygge på grunden.
Aktstykke nr. Folketinget -NaN
AK001401
Finansudvalget 2018-19
Aktstk. 58
Offentligt
Af hensyn til det samlede æstetiske udtryk i området, som er præget af de historiske haver (Frede‐
riksberg Have og Søndermarken), har Slots- og Kulturstyrelsen betinget et evt. salg til Københavns
Zoo med, at det nye parkeringshus maksimalt må andrage en højde svarende til den bygning, der ud‐
gør Københavns Zoos hovedindgang.
Slots- og Kulturstyrelsen har tilbudt Københavns Zoo at sælge grunden til en markedspris på 7,5
mio. kr., der er fastsat på baggrund af en vurdering fra en uvildig mægler. Københavns Zoo har ac‐
cepteret denne pris og ønsker derfor at erhverve grunden på Roskildevej 27B på i alt 4.641 m2 for en
pålydende pris på 7,5 mio. kr.
Dispositionen på forslag til lov om tillægsbevilling for 2018 kan specificeres således på under- og
standardkonti:
§ 21.33.78. Slots- og ejendomsvirksomhed (Anlægsbev.)
10. Vedligeholdelse og anlæg, vedrørende slotte og haver mv.
Indtægt
52. Afhændelse af anlægsaktiver 7,5 mio. kr.
Efter fradrag af direkte salgsudgifter og efter nulstilling af ejendommens bogførte værdi tilgår net‐
toindtægter vedrørende ejendomssalg statskassen, jf. Budgetvejledningens pkt. 2.2.16.3 om alminde‐
lige regler gældende for alle sælgere.
c Sagen forelægges for Finansudvalget, da salget foretages uden offentligt udbud, jf. Budgetvejled‐
ningens punkt 2.2.16. om salg af fast ejendom mv.
d Vurderingsstyrelsen har godkendt handelsvilkår og prisen på 7,5 mio. kr.
e Kulturministeriet anmoder under henvisning til ovenstående om Finansudvalgets tilslutning til, at
Slots- og Kulturstyrelsen uden offentligt udbud sælger grunden beliggende på Roskildevej 27 B,
2000 Frederiksberg til en kontantpris på 7,5 mio. kr. til Københavns Zoo.
Indtægten i 2018 på 7,5 mio. kr. oppebæres på § 21.33.78. Slots- og ejendomsvirksomhed (An‐
lægsbev.), således at der på forslag til lov om tillægsbevilling for 2018 opføres følgende:
Mio. kr. Indtægt
§ 21.33.78. Slots- og ejendomsvirksomhed 7,5
2
f Finansministeriets tilslutning foreligger.
København, den 5. december 2018
METTE BOCK
/ Lene Gohr Holmgren
Til Finansudvalget.
3