Kopi til orientering af svar til Aarhus Kommune vedrørende fortolkningen af erhvervsareal i lovforslaget, fra transport-, bygnings- og boligministeren

MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Borgmester Jacob Bundsgaard
Aarhus Kommune
19. november 2018
2018-6155
Kære Jacob Bundsgaard
Tak for dit brev.
Da der ikke i L 38 er en nærmere angivelse af, hvilke typer erhvervsarealer der
kan medtælles ved opgørelsen af nedbringelsen af andelen af almene familiebo-
liger i et hårdt ghettoområde, har jeg afgivet svar herom til Transport-, Byg-
nings- og Boligudvalget i forbindelse med udvalgsbehandlingen.
Som det fremgår af svaret, er det meget væsentligt at slå fast, at det anses som
et afgørende kriterium, at de erhverv, som opføres i det pågældende boligom-
råde, skal være i tråd med lovforslagets mål og hensigt. Det vil sige, at opførel-
sen af erhverv skal bidrage positivt til den fysiske omdannelse af det pågælden-
de ghettoområde, så det bliver en velintegreret og socialt sammenhængende
bydel.
Det skal hertil bemærkes, at opgørelsen af erhverv m.v. vil blive vurderet i for-
bindelse med godkendelsen af udviklingsplanen, herunder om opgørelsen vur-
deres at være i overensstemmelse med den samlede målsætning i loven. Hvis
erhvervet ikke vurderes at bidrage positivt til den fysiske omdannelse af bolig-
området, vil det således ikke kunne medtælles.
Som det er fastsat i L 38, skal der i forbindelse med udarbejdelsen af en udvik-
lingsplan være enighed mellem kommunalbestyrelsen og boligorganisation,
inden planen indsendes til godkendelse. Dvs. at udviklingsplanen ikke kan
godkendes, uden at boligorganisationen og kommunalbestyrelsen er enige.
Dermed skal der også være enighed mellem boligorganisation og kommune
om, hvad der skal indgå i udviklingsplanen og hvad der skal ”medtælles” for at
opnå den overordnede målsætning om højst 40 pct. almene familieboliger i
2030. Dette gælder også for bygninger med fritids- og kulturformål.
Det bemærkes, at det som følge af det fremsatte ændringsforslag til L 38 er
muligt for kommunalbestyrelsen at anmode transport-, bygnings- og boligmi-
nisteren om at godkende en kommunal udviklingsplan, såfremt der ikke kan
opnås enighed om en fælles udviklingsplan med boligorganisationen.
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19
L 38 Bilag 17
Offentligt
Side 2/2
Endeligt skal jeg understrege, at jeg er enig i, at fysiske forandringer, der tilfø-
rer nye boligtyper og beboere, er en helt central del af løsningen for hårde ghet-
toområder. Dog er det sådan, at de områder, der kategoriseres som hårde ghet-
toområder den 1. december 2018, kan have forskellige udfordringer. Dermed
forventes nye funktioner og aktiviteter som for eksempel kulturhuse og svøm-
mehaller at kunne indgå som et element i at gøre et ghettoområde attraktivt i
nogle boligområder.
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen


MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
19. november 2018
2018-790
Til udvalgets orientering fremsendes vedlagte brev til Aarhus Kommune om
fortolkningen af erhvervsareal vedrørende L38 – Forslag til lov om ændring af
lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om leje. (Nye
kriterier for udsatte boligområder og ghettoområder, initiativer til udvikling
eller afvikling af ghettoområder, skærpelse af anvisnings- og udlejningsregler,
ophævelse af lejekontrakt på grund af kriminalitet m.v.)., spørgsmål nr. 32.
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19
L 38 Bilag 17
Offentligt