L 71 - svar på MFU spm. 4 om, hvilke muligheder der er for, at en kommune kan afhænde ældreboliger, som bruges til ungdomsboliger, til en almen boligorganisation, fra transport-, bygnings- og boligudvalget

MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
15. november 2018
2018-5640
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 24. oktober 2018 stillet
mig følgende spørgsmål vedrørende L 71 - lovforslag om ændring af lov om
almene boliger m.v. og lov om friplejeboliger (Nedsættelse af grundkapital for
almene boliger og kapitalindskud for friplejeboliger, differentieret grundkapital
for almene familieboliger og udlejning af kommunalt ejede almene ældreboli-
ger som almene ungdomsboliger), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Søren Egge Rasmussen
(EL).
Spørgsmål nr. 4:
Hvilke muligheder er der for, at en kommune kan afhænde ældreboliger, som
bruges til ungdomsboliger til en almen boligorganisation? Og under hvilke
økonomiske vilkår kan det ske?
Svar:
Jeg har bedt Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen om et svarbidrag, som oplyser
følgende:
”Der er i gældende regler gode muligheder for, at kommuner kan afhænde al-
mene ældreboliger, og den foreslåede ordning ændrer ikke på disse mulighe-
der.
Afhændelse af almene boliger til private sker på markedsvilkår, jf. almenbolig-
lovens § 27, stk. 3. Ved afhændelse af kommunalt ejede almene ældreboliger til
en afdeling i en almen boligorganisation eller til en selvejende almen institution
er der dog fastsat særlige regler i almenboliglovens § 27, stk. 5 og 6.
Når kommunale almene ældreboliger er finansieret med lån fra KommuneKre-
dit, skal lånene indfries og erstattes af lån fra private kreditinstitutter. Det
skyldes, at KommuneKredit ikke kan udlåne til en almen boligorganisation
eller til en selvejende almen institution. Overdragelsessummen kan fastsættes
til et beløb, der svarer til restgælden på lån optaget i KommuneKredit til finan-
siering af anskaffelsessummen eller arbejder, der har medført lejeforhøjelser,
jf. almenboliglovens § 27, stk. 6.
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19
L 71 endeligt svar på spørgsmål 4
Offentligt
Side 2/2
Når de kommunale almene ældreboliger er finansieret med lån fra private kre-
ditinstitutter kan overdragelsessummen fastsættes til indestående belåning, jf.
almenboliglovens § 27, stk. 5. En videreførelse af eksisterende lån vil være un-
der forudsætning af kreditinstituttets accept.”
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen