L 39 - svar på spm.3 om, at forslaget har betydning for Landsbyggefondens samlede økonomi fremadrettet, fra transport-, bygnings- og boligministeren

MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
8. november 2018
2018-5450
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 22. oktober 2018 stillet
mig følgende spørgsmål vedrørende L39 – Forslag til lov om ændring af lov om
almene boliger m.v. (Anvendelse af Landsbyggefondens midler og Landsbygge-
fondens refusion af ydelsesstøtte), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Roger Courage Matthisen (ALT).
Spørgsmål nr. 3:
Forslaget har betydning for Landsbyggefondens samlede økonomi fremadret-
tet. Vil ministeren på den baggrund uddybe svaret på spørgsmål 2 (om ind-
tægtskilden, der angår besparelsen på ydelsesstøtten) i bilaget til spørgsmål 6
til L 206 (folketingsåret 2017-18)? Ministeren bedes herunder redegøre nær-
mere for forventningerne til udviklingen i statens indtægter som følge af nega-
tiv ydelsesstøtte i fremtiden? Vil ministeren samtidig oplyse, om finansiering
med IS 35-lån kan true boligorganisationer med sådanne lån fremadrettet, for-
di de ikke har råd til at renovere?
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som oplyser
følgende:
”Det foreliggende lovforslag viderefører Landsbyggefondens nuværende refusi-
onsandel på 25 pct. af de statslige udgifter til ydelsesstøtte. Lovforslaget ændrer
således ikke ved statens forventede udgifter og indtægter forbundet med ydel-
sesstøtten, som kan findes på § 28.81.01 på finansloven.
Lovforslaget er heller ikke rettet mod almene boliger, som i perioden 1990-
1998 er blevet finansieret med de lange indekslån af typen IS35.
IS35-lån har en meget lang, inflationsafhængig løbetid (35-50 år) og er pt. for-
holdsvis dyre at indfri.
Nogle steder i landet kan det derfor være vanskeligt at opnå den nødvendige
friværdi til at optage ustøttede lån til forbedringsarbejder. Det kan være et pro-
blem, idet der, efterhånden som et byggeri bliver ældre, kan vise sig behov for
disse arbejder. Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen er opmærksom på dette for-
hold og følger udviklingen. Ligesom et traditionelt fastforrentet annuitetslån
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19
L 39 endeligt svar på spørgsmål 3
Offentligt
Side 2/2
bliver afdragene på et indekslån som følge af inflationsregulering større og
større jo længere fremme i låneforløbet, man er. I disse år afdrages der således
forholdsvis meget på gælden, hvilket betyder, at det inden for en overskuelig
årrække vil blive lettere at opnå den nødvendige friværdi til at optage ustøttede
forbedringslån.
Det skal i øvrigt understreges, at de boligafdelinger, som er finansieret med
IS35-lån, har adgang til at søge om støtte fra Landsbyggefonden til renovering
og forbedring på lige fod med andre boligafdelinger."
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen