L 206 - svar på spm. 4 om teknisk bistand til et ændringsforslag, som fastlægger, at det sparede beløb ved låneomlægninger kommer lejerne til gode i stedet for at finansiere forsvarsforliget, fra transport-, bygnings- og boligministeren

MINISTEREN
Dato
J. nr. 2018-2325
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
9. maj 2018
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 18. april 2018 stillet mig
følgende spørgsmål vedrørende L 206, Forslag til lov om ændring af lov om
almene boliger m.v. (Finansiering af almene boliger med lån ydet på grudlag af
statsgaranterede obligationer), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Spørgsmål nr. 4:
Ministeren bedes yde teknisk bistand til et ændringforslag, som fastlægger, at
det sparede beløb ved låneomlægninger kommer lejerne til gode i stedet for at
finansiere forsvarsforliget.
Svar:
Jeg har anmodet Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen om et bidrag vedrørende
teknisk bistand til et ændringsforslag. Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen oplyser
følgende:
”Støtte til almene boligorganisationer, selvejende almene institutioner m.v. til
nedbringelse af huslejen i almene boliger ydes indenfor rammerne af Kommis-
sionens afgørelse af 20. december 2011 om anvendelse af bestemmelserne i
arktikel 106, stk. 2, i traktaten om den Europæiske Unions funktionsmåde på
statsstøtte i form af kompensation for offentlig tjeneste ydet til visse virksom-
heder, der har fået overdraget at udføre tjenesteydelser af almindelig økono-
misk interesse. Beslutningen tillader bl.a. støtte til socialt boligbyggeri.
Det vurderes, at ændringsforslaget nedenfor ligger indenfor rammerne af be-
slutningen, idet støtten udbetales efter ansøgning, og Transport-, Bygnings- og
Boligministeriet anvender reglerne om udbetaling af tilskud i henhold til
Kommissionens ovennævnte afgørelse af 20. december 2011.
Nedenfor følger ændringsforslaget:
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2017-18
L 206 endeligt svar på spørgsmål 4
Offentligt
Side 2/3
Ændringsforslag
til
2. behandling af
Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
(Finansiering af almene boliger med lån ydet på grundlag af statsgaranterede
obligationer) (L 206)
Til § 1
1) Efter nr. 15 indsættes som nyt nummer:
»015. Efter § 133 indsættes:
»§ 133 a. Transport-, bygnings- og boligministeren kan efter ansøgning fra en
almen boligorganisation, en selvejende almen ældreboliginstitution, en selv-
ejende almene ungdomsboliginstitution, en kommune eller en region inden for
den bevillingsramme, der fastsættes på de årlige finanslove, give løbende til-
skud til nedsættelse af huslejen for boliger, hvor der er stillet garanti af staten
for lån efter § 91, stk. 6, 98 a, stk. 5, 2. pkt., § 128 a og § 179, stk. stk. 7. «
[Tilskud til nedbringelse af huslejen i almene boliger, som omfattes af lån ydet
på grundlag af statsgarantierede obligationer]
B e m æ r k n i n g e r
Til nr. 1
Der er tale om et ændringsforslag, som tilbagefører det sparede beløb ved låne-
omlægninger til de berørte boligafdelinger.
Reglerne vedrørende opkrævningen af beboerbetalingen vil være uændret, så-
ledes, at beboerbetalingen udgør en fast procentdel af anskaffelsessummen og
for nybyggeri fastsættes beboerbetalingen til at udgøre 2,8 pct. af den samlede
anskaffelsessum, jf. almenboliglovens § 129, stk. 1. Desuden fastholdes bi-
dragsbetalingen på lån, jf. almenboliglovens § 129, stk. 2.
Med ændringsforslaget tilsigtes der, at huslejen, som inkluderer beboerbetalin-
gen og bidragsbetalingen, vil blive nedsat. Nedsættelsen vil bestå af et løbende
tilskud til almene boligafdelinger med lån, hvortil staten har stillet garanti efter
§ 91, stk. 6 (renoveringsstøtte fra Landsbyggefonden), 98 a, stk. 5, 2. pkt. (lån
med ydelsesstøtte fra Landsbyggefonden til indfrielse af hjemfaldsklausuler), §
128 a (lån til nybyggeri m.v. med statslig ydelsesstøtte) og § 179, stk. 7 (lån med
ydelsesstøtte udstedt efter påbud om konvertering). Huslejen i almene boligaf-
delinger fastsættes efter balancelejeprincippet, hvilket indebærer, at et tilskud
til afdelingen vil resultere i en lavere husleje for beboerne.
Side 3/3
På Finansloven skal der afsættes et årligt beløb, som udgør det sparede beløb
ved at anvende lån ydet på grundlag af obligationer med 100 pct. statsgaranti.
Det sparede beløb beregnes som forskellen mellem den effektive rente på en
statsgaranteret obligation og den effektive rente på en realkreditobligation
uden statsgaranti med en varighed, som svarer til gennemsnittet for den omfat-
tede portefølje. Statens indtægter i form af garantiprovision indgår ikke i det
sparede beløb, da provisionen udgør betaling for de stillede statslige garantier.
Ligeledes indgår aflønningsprovision ikke i det sparede beløb, da pengene skal
dække evt. tab hos staten eller tilbagebetales til kreditinstitutterne.
Tilskud fra staten udbetales efter ansøgning. Transport- Bygnings- og Boligmi-
nisteriet anvender reglerne i Kommissionens afgørelse af 20. december 2011
om anvendelse af bestemmelserne i arktikel 106, stk. 2, i traktaten om den Eu-
ropæiske Unions funktionsmåde på statsstøtte i form af kompensation for of-
fentlig tjeneste ydet til visse virksomheder, der har fået overdraget at udføre
tjenesteydelser af almindelig økonomisk interesse ved udbetaling af tilskud.”
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen