L 177 - svar på spm. 10 om kommentar til henvendelsen af 23/4-18 fra Lund Poulsen, Skødstrup, fra erhvervsministeren

Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg ERHVERVSMINISTEREN
1. maj 2018
Besvarelse af spørgsmål 10 ad L 177 stillet af udvalget den 25. april
2018.
Spørgsmål:
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 23/4-18 fra Lund Poulsen,
Skødstrup, jf. L 177 - bilag 13?
Svar:
Henvendelsen vedrører en konkret tvist, der efter en andelsboligforenings
konkurs er opstået mellem de hidtidige andelshavere og den nye ejer af
andelsboligforeningens ejendom i forbindelse med andelshavernes fort-
sættelse som lejere. Det fremgår, at sagen er indbragt for huslejenævnet.
Jeg kan som minister ikke kommentere på de konkrete sager, der refere-
res til i henvendelsen.
Jeg vil generelt bemærke, at det er en meget beklagelig situation, når an-
delsboligforeninger rammes af konkurs, og jeg er klar over, at en konkurs
har store konsekvenser for alle de involverede parter.
Dette lovforslag og de nye tiltag på andelsboligområdet har til formål at
forebygge, at situationen med konkursramte andelsboligforeninger und-
gås i fremtiden, fordi de stiftes på et mere robust grundlag. For de for-
eninger, som nu er nødlidende, og hvor foreningens ejendom er overdra-
get til en ny ejer, gælder de hidtidige regler, og lovforslaget kan ikke re-
gulere disse forhold med tilbagevirkende kraft.
Hovedelementerne i de tiltag, som lovforslaget indeholder, er således, at
der indføres skærpede krav til stiftelse af andelsboligforeninger, herunder
at der skal udarbejdes en vedligeholdelsesplan ved stiftelse samt skærpe-
de regler om finansiering af en andelsboligforening. Derudover sættes der
fokus på nøgletalsoplysningerne for at skabe yderligere gennemsigtighed
om andelsboligforeningens økonomi. Dette gøres ved at indføre en pligt
til at der på generalforsamlingen fremlægges et skema med centrale øko-
nomiske nøgletalsoplysninger. Herudover foreslås nye og strammere reg-
ler for valuarvurderinger, som skal skabe mere ensartethed samt mere
retvisende valuarvurderinger. Endvidere er det i lovforslaget præciseret,
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf. 33 92 33 50
Fax 33 12 37 78
CVR-nr 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
em@em.dk
www.em.dk
Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2017-18
L 177 endeligt svar på spørgsmål 10
Offentligt
2/2
hvordan lejen skal fastsættes ved ejerskifte i forbindelse med en tvangs-
auktion eller en konkurs, hvilket skal skabe klarhed over de vilkår, der
gælder for andelshavere ved overgang fra andelshaver til lejer.
Med venlig hilsen
Brian Mikkelsen