Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 12. april 2018

Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 12. april 2018
Forslag
til
Lov om ændring af lov om lån til betaling af ejendomsskatter,
ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love
(Indefrysning af stigninger i grundskylden for 2018-2020, forsigtighedsprincip ved fastsættelse af beskatningsgrundlag for
grundskyld, dækningsafgift af erhvervsejendomme og ejendomsværdiskat m.v.)
§ 1
I lov om lån til betaling af ejendomsskatter, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1112 af 30. august 2013, som ændret
ved lov nr. 1555 af 13. december 2016 og § 10 i lov nr. 688
af 8. juni 2017, foretages følgende ændringer:
1. Lovens titel affattes således:
»Lov om lån til betaling af grundskyld m.v.«
2. Før § 1 indsættes:
»Kapitel 1
Lån til betaling af grundskyld m.v. for pensionister m.fl.«
3. I § 1 indsættes som stk. 9:
»Stk. 9. Det beløb, der ydes lån til efter kapitel 2, kan der
ikke ydes lån til efter kapitel 1.«
4. Efter § 8 indsættes:
»Kapitel 2
Lån til betaling af stigninger i grundskyld for skatteårene
2018-2020
§ 9. Til ejere af ejendomme omfattet af stk. 2 yder kom-
munerne årligt et lån til betaling af stigningen i grundskyl-
den for skatteårene 2018-2020, hvis den årlige stigning
overstiger 200 kr. pr. ejer. Det beløb, der ydes lån til, opgø-
res som stigningen i grundskylden for skatteåret i forhold til
grundskylden for skatteåret 2017, jf. dog stk. 3 og § 9 b.
Stk. 2. Lån efter stk. 1 ydes til fysiske personer, der ejer
fast ejendom som nævnt i ejendomsværdiskattelovens § 4,
nr. 1-10.
Stk. 3. Erhverves en ejendom i perioden 2018-2020, vil
lånet skulle opgøres som stigningen i grundskylden for skat-
teåret i forhold til grundskylden for det skatteår, hvori ejen-
dommen erhverves. Ejeren ydes lån efter 1. pkt. fra og med
skatteåret efter det skatteår, hvori ejendommen erhverves.
§ 9 a. Der ydes lån til betaling af stigninger i grundskyl-
den, der vedrører den del af ejendommen, der af ejeren kan
anvendes til beboelse.
Stk. 2. For ejendomme, der både anvendes til beboelse og
andre formål, anvendes ved fastsættelse af andelen til bebo-
else samme fordeling mellem den andel af ejendommen, der
anvendes til beboelse, og den andel, der anvendes til andre
formål, som ved fastsættelsen af ejendomsværdien. Findes
der herefter ikke en fordeling af ejendomsværdien, fastsæt-
tes andelen til beboelse forholdsmæssigt efter areal.
Stk. 3. For ejendomme som nævnt i ejendomsværdiskatte-
lovens § 4, nr. 6-8, fastsættes andelen til beboelse forholds-
mæssigt efter areal.
Stk. 4. For to- og flerfamilieshuse ydes lån til hver enkelt
ejer efter tinglyste ejerandele. Er ejerforholdet ikke tinglyst,
fastsættes andelen forholdsmæssigt efter areal.
Stk. 5. Ejes en ejendom af to eller flere ejere, ydes lån til
hver enkelt ejer efter tinglyste ejerandele. Er ejerforholdet
ikke tinglyst, fastsættes ejerandelen med lige store andele til
hver ejer.
Stk. 6. På landbrugsejendomme med to eller flere ejerboli-
ger fordeles grundskylden for 2017 for ejerboligdelen til
brug for opgørelsen af lån forholdsmæssigt i forhold til ejer-
boligernes ejendomsværdi.
§ 9 b. Sker der ændringer som nævnt i § 33, stk. 16-18, i
lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbe-
kendtgørelse nr. 1067 af 30. august 2013, eller ejendoms-
vurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5, opgøres det be-
Til lovforslag nr. L 171 Folketinget 2017-18
Skattemin., j.nr. 2017-2517
AX021312
løb, ejeren herefter ydes lån til, som stigningen i grundskyl-
den for skatteåret i forhold til grundskylden for det skatteår,
hvor ændringen første gang indgår i grundlaget for bereg-
ning af grundskyld. Der ydes ikke lån for det skatteår, hvor
ændringen første gang indgår i grundlaget for beregning af
grundskyld.
Stk. 2. Stk. 1 gælder også, hvis der sker ændringer i forde-
linger eller ejerandele som nævnt i § 9 a, stk. 2-5.
§ 9 c. Skifter en ejendom ejer, forfalder lånet til betaling
10 dage efter datoen for tinglysning af endeligt skøde.
Tinglyses der i forbindelse med et ejerskifte et betinget skø-
de, forfalder lånet i stedet til betaling 10 dage efter datoen
for tinglysning af det betingede skøde. Skifter en del af en
ejendom ejer, forfalder den del af lånet, der kan henføres til
den del af ejendommen, der skifter ejer. Ændrer en ejendom
anvendelse, så den i sin helhed ikke længere er en ejen-
domstype som nævnt i ejendomsværdiskattelovens § 4, nr.
1-10, forfalder lånet til betaling 10 dage efter datoen for of-
fentliggørelse af vurderinger for det vurderingsår, hvor æn-
dringen første gang indgår i vurderingen. Overtages en ejen-
dom eller en del af ejendommen af ejerens ægtefælle, forbli-
ver lån uanset 1.-3. pkt. indestående, og den nye ejer indtræ-
der i lånet.
Stk. 2. Den seneste rettidige betalingsdato for lån, der for-
falder til betaling, er 20 dage efter forfaldsdatoen, jf. stk. 1,
1., 2. eller 4. pkt. Falder seneste rettidige betalingsdato på en
lørdag, søndag eller helligdag, forlænges fristen til den føl-
gende hverdag. Sker betaling ikke rettidigt, forrentes det for-
faldne lånebeløb fra den seneste rettidige betalingsdato med
en rente i henhold til opkrævningslovens § 7, stk. 2, med til-
læg af 0,4 procentpoint for hver påbegyndt måned, indtil be-
taling sker.
Stk. 3. Låntageren hæfter personligt for forfaldne lånebe-
løb og påløbne renter, der desuden hæfter på den pågælden-
de ejendom i dens helhed og har gyldighed mod enhver
uden tinglysning.«
5. Før § 10 indsættes:
»Kapitel 3
Ikrafttrædelsesbestemmelser m.v.«
6. I § 11, stk. 1, ændres »Loven« til: »Kapitel 1«.
§ 2
I ejendomsavancebeskatningsloven, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1200 af 30. september 2013, som ændret ved § 8 i lov nr.
202 af 27. februar 2015, § 4 i lov nr. 652 af 8. juni 2016, § 9
i lov nr. 688 af 8. juni 2017 og § 8 i lov nr. 1555 af 19.
december 2017, foretages følgende ændringer:
1. I § 8, stk. 1, nr. 3, ændres »væsentlig værdiforringelse«
til: »værdiforringelse på mere end 20 pct.«
2. I § 9, stk. 1, 3. pkt., udgår », finder tilsvarende anvendel-
se«.
3. I § 9, stk. 1, indsættes som 4. pkt.:
»§ 8, stk. 1, 2. pkt., finder tilsvarende anvendelse.«
§ 3
I ejendomsvurderingsloven, lov nr. 654 af 8. juni 2017,
foretages følgende ændringer:
1. I § 6, stk. 2, 2. pkt., indsættes efter »skovejendomme«:
»og af fritidsboliger beliggende på sådanne ejendomme«.
2. § 10, stk. 1, nr. 5, affattes således:
»5) Ejerboliger og boliger omfattet af § 30, stk. 1, 1. pkt.,
som ikke anses for færdigbyggede og beboelige, jf. §
52, stk. 1.«
3. I § 11, stk. 1, 1. pkt., ændres »boafgift, jf. lov om afgift af
dødsboer og gaver (boafgiftsloven)« til: »bo- eller gaveaf-
gift, jf. boafgiftsloven, herunder til brug ved ansættelse af
bo- eller gaveafgift efter boafgiftsloven af aktier i et selskab,
der direkte eller indirekte ejer ejendommen«.
4. § 20 affattes således:
»§ 20. Anvendes en grund lovligt til andre formål end
dem, der er fastsat i forskrifter udstedt i medfør af planlov-
givningen eller andre offentlige forskrifter, ansættes grund-
værdien på samme måde, som hvis den faktiske anvendelse
og udnyttelse var mulig efter gældende offentlige forskrifter,
hvis dette medfører en højere grundværdi end ved ansættelse
efter den anvendelse og udnyttelse, der er fastsat i de nævnte
offentlige forskrifter, jf. dog stk. 3.
Stk. 2. Udnyttes en grund lovligt i videre omfang end fast-
sat i offentlige forskrifter som nævnt i stk. 1, ansættes
grundværdien på samme måde, som hvis den faktiske udnyt-
telse var mulig efter de nævnte offentlige forskrifter, hvis
dette medfører en højere grundværdi end ved ansættelse ef-
ter den udnyttelse, der er fastsat i de nævnte offentlige for-
skrifter, jf. dog stk. 3.
Stk. 3. Ved grundværdiansættelse efter stk. 1 og 2 ses bort
fra anvendelse og udnyttelse, der beror på midlertidige tilla-
delser og dispensationer udstedt i medfør af offentlige for-
skrifter som nævnt i stk. 1.«
5. I § 27, stk. 1, 1. pkt., udgår »med tre-seks beboelseslejlig-
heder«.
6. Efter § 27 indsættes i kapitel 5:
»§ 27 a. For boliger, som ville være omfattet af ejen-
domsværdiskatteloven, hvis boligen var beboet af ejeren,
ansættes på anmodning fra ejeren en særskilt ejendomsvær-
di, når betingelserne i ligningslovens § 12 A er opfyldt. An-
sættelse efter 1. pkt. foretages, som hvis boligen var beboet
af ejeren.«
7. I § 30, stk. 1, 1. pkt., indsættes efter »på sådanne ejen-
domme«: », for fritidsboliger beliggende på sådanne ejen-
domme«.
2
8. I § 31, stk. 2, 1. pkt., ændres »For andre boliger« til: »For
boliger, herunder fritidsboliger, der har karakter af fritlig-
gende boliger,«.
9. I § 31 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke:
»Stk. 3. For boliger, herunder fritidsboliger, der ikke er
omfattet af stk. 1 eller 2, og som er beliggende på land-
brugs- eller skovejendomme, anses grundarealet for at udgø-
re et areal svarende til en bebyggelsesprocent på 30 for det
registrerede boligareal.«
Stk. 3 bliver herefter stk. 4.
10. I § 35 indsættes som stk. 4:
»Stk. 4. Der foretages ikke fordeling efter stk. 1-3, hvis
boligdelen ikke anses for færdigbygget og beboelig, jf. § 52,
stk. 1.«
11. I § 37 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. Der foretages ikke fordeling efter stk. 1, hvis bo-
ligdelen ikke anses for færdigbygget og beboelig, jf. § 52,
stk. 1.«
Stk. 2 bliver herefter stk. 3.
12. I § 40, stk. 3, indsættes som 2. pkt.:
»Der foretages ligeledes tilbageregning til basisåret, hvis
en ejendom på tidspunktet for tilbageregningen efter stk. 1
delvis er fritaget for grundskyld efter §§ 7-9 i lov om kom-
munal ejendomsskat.«
13. I § 42, stk. 2, indsættes som 4. pkt.:
»Stammer en del af den nyopståede ejendom som nævnt i
2. pkt. fra en ejendom, der ved seneste vurdering var undta-
get fra vurdering, anvendes basisåret som fastsat efter 2. og
3. pkt. for den øvrige del af den nyopståede ejendom.«
14. I § 42, stk. 3, indsættes som 2. pkt.:
»Ved ansættelse af grundværdier, der ikke hidtil har været
ansat, jf. §§ 9, 12 og 13, anvendes ligeledes det basisår, som
er fastsat for omkringliggende sammenlignelige ejendom-
me.«
15. I § 52, stk. 1, indsættes efter »ejerbolig,«: »en bolig om-
fattet af § 30, stk. 1, 1. pkt., eller en bolig beliggende på en
ejendom omfattet af § 35 eller § 37, stk. 1,«.
16. I § 58, stk. 1, ændres »vurderinger foretaget efter tidlige-
re lovgivning« til: »tidligere vurderinger«.
17. § 64, stk. 2, affattes således:
»Stk. 2. Tilbagebetalingsordningen gælder ikke følgende:
1) Ejendomme, der ikke vurderes efter denne lov pr. 1.
september 2018 eller pr. 1. september 2019.
2) Ejendomme, der efter denne lov undtages helt eller del-
vis fra vurdering pr. 1. september 2018 eller pr. 1. sep-
tember 2019, jf. § 9.
3) Landbrugsejendomme.
4) Skovejendomme.
5) Ejendomme ejet af staten, kommunerne eller regioner-
ne.
6) Ejerboliger, som ved sidste vurdering forud for vurde-
ringen pr. 1. september 2019 var vurderet som land-
brugs- eller skovejendomme efter reglerne i lov om
vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendt-
gørelse nr. 1067 af 30. august 2013.
7) Omvurderinger foretaget pr. 1. oktober 2011 af er-
hvervsejendomme m.v.
8) Ejendomme, der ved en eller flere vurderinger for
2011-2017 var undtaget fra vurdering efter lov om vur-
dering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørel-
se nr. 1067 af 30. august 2013, for så vidt angår den el-
ler de vurderinger, hvor ejendommen var undtaget fra
vurdering.
9) Ejendomme, der ikke er vurderet efter lov om vurde-
ring af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1067 af 30. august 2013, for så vidt angår den eller
de vurderinger, hvor ejendommen ikke er vurderet.«
18. § 67, stk. 3, affattes således:
»Stk. 3. Medfører oplysninger, som modtages i afgørel-
sesperioden, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, om en vur-
dering pr. 1. september 2018 eller pr. 1. september 2019, at
told- og skatteforvaltningen skal træffe afgørelse om genop-
tagelse af vurderingen, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b,
foretages sammenligningen ikke, før der er truffet afgørelse
i genoptagelsessagen.«
19. I § 82, stk. 1, indsættes som 3. pkt.:
»Gældende fradrag for forbedringer i grundværdien, jf. §
22, henføres til ejendommens produktionsjord, jf. § 28, stk.
2 og 3, med samme beløb pr. arealenhed.«
20. I § 83, stk. 2 og 3, ændres »som inden denne lovs ikraft-
træden« til: »som efter reglerne i lov om vurdering af lan-
dets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.
august 2013, ved seneste vurdering forud for vurderingen pr.
1. september 2019«.
21. I § 83, stk. 4, indsættes efter 3. pkt. som nyt punktum:
»Overdragelse til længstlevende ægtefælle anses heller ik-
ke som ejerskifte.«
22. § 83, stk. 4, 4. pkt., der bliver 5. pkt., affattes således:
»Hvis ejendommen efterfølgende ændres på en sådan må-
de, at betingelserne for omvurdering efter § 6, stk. 1, nr. 2-7,
er opfyldt, skal ejendommen vurderes efter denne lov, med-
mindre der er tale om ændringer, der ikke sker på ejerens el-
ler ejernes foranledning, og hvor ejeren eller ejerne ikke har
indflydelse på ændringen.«
23. I § 87, stk. 1, indsættes efter 1. pkt. som nyt punktum:
»Der foretages ikke vurdering pr. 1. oktober 2018 af ejen-
domme, der ikke var vurderet ved denne lovs ikrafttræden,
og som pr. 1. oktober 2018 skal vurderes i lige år efter § 5.«
24. I § 87, stk. 2, indsættes som 4. pkt.:
»Der foretages uanset §§ 5 og 6 vurdering pr. 1. septem-
ber 2019 af ejendomme, der pr. 1. oktober 2018 omvurderes
efter 1. pkt.«
3
25. I § 87, stk. 5, 1. pkt., § 88, stk. 5, 1. pkt., og § 89, stk. 1
og 2, indsættes efter »§ 5 i denne lov«: », eller i forbindelse
med at told- og skatteforvaltningen træffer afgørelse efter
skatteforvaltningslovens § 20 b«.
26. I § 89, stk. 1, indsættes som 2. pkt.:
»Modtages de i 1. pkt. nævnte meddelelser før den 1. ja-
nuar 2019, kan de dog tidligst påklages til skatteankeforvalt-
ningen den 1. januar 2019 og 3 måneder frem.«
27. I § 89, stk. 2, indsættes som 2. pkt.:
»Modtages de i 1. pkt. nævnte meddelelser før den 1. ja-
nuar 2019, kan de dog tidligst påklages til skatteankeforvalt-
ningen den 1. januar 2019 og 3 måneder frem.«
§ 4
I ejendomsværdiskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 486
af 14. maj 2013, som ændret ved § 4 i lov nr. 1347 af 3.
december 2013, § 3 i lov nr. 688 af 8. juni 2017 og § 9 i lov
nr. 1555 af 19. december 2017, foretages følgende
ændringer:
1. § 4, nr. 2, affattes således:
»2) Ejendomme med ejerboliger, der indeholder to selv-
stændige boligenheder, hvor der er foretaget fordeling
af ejendomsværdien efter ejendomsvurderingslovens §
35, stk. 2.«
2. I § 4 a, stk. 1, nr. 1, ændres »Den ejendomsværdi« til: »80
pct. af den ejendomsværdi«.
3. I § 4 a, stk. 3, indsættes som 2. pkt.:
»Beregningsgrundlaget for ansættelserne ansat efter ejen-
domsvurderingslovens § 38 udgør 80 pct. af ejendomsværdi-
en.«
4. I § 4 b, stk. 2, nr. 1, udgår »reguleret med samme forhold,
som på dette tidspunkt eksisterer mellem danske ejendoms-
vurderinger og faktiske handelspriser for ejendomme af den
pågældende type«.
5. I § 4 b, stk. 4, nr. 3, indsættes som 2. pkt.:
»Beregningsgrundlaget udgør 80 pct. af handelsværdien
fastsat efter 1. pkt.«
6. I § 4 b, stk. 4, nr. 4, indsættes som 3. pkt.:
»Beregningsgrundlaget udgør 80 pct. af handelsværdien
fastsat efter 1. eller 2. pkt.«
§ 5
I lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1104 af 22. august 2013, som ændret bl.a. ved § 1 i lov
nr. 179 af 1. marts 2016, § 2 i lov nr. 61 af 16. januar 2017
og § 1 i lov nr. 227 af 7. marts 2017 og senest ved § 2 i lov
nr. 688 af 8. juni 2017, foretages følgende ændringer:
1. I § 1, stk. 2, indsættes efter 1. pkt. som nye punktummer:
»Er grundværdien ansat efter ejendomsvurderingsloven,
pålignes de afgiftspligtige ejendomme grundskyld af 80 pct.
af den afgiftspligtige grundværdi. For produktionsjord, jf.
ejendomsvurderingslovens § 28, stk. 2 og 3, pålignes grund-
skyld af hele den afgiftspligtige grundværdi.«
2. I § 1, stk. 7 og stk. 9, 2. pkt., ændres »skovejendomme«
til: »landbrugs- eller skovejendomme«.
3. I § 1, stk. 8, 2. pkt., ændres »skovejendommens« til:
»landbrugs- eller skovejendommens«.
4. I § 1, stk. 9, 1. pkt., ændres »skovejendom« til: »land-
brugs- eller skovejendom«.
5. I § 23 A, stk. 2, 1. pkt., indsættes efter »svares af«: »80
pct. af«.
6. I § 23 A, stk. 2, 2. pkt., indsættes efter »samme promille
af«: »80 pct. af«.
7. I § 27, stk. 2, ændres »§§ 1 og 3 i lov om vurdering af
landets faste ejendomme« til: »ejendomsvurderingslovens
§§ 5 og 6«.
§ 6
I ligningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1162 af 1.
september 2016, som ændret senest ved lov nr. 1684 af 26.
december 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 17 A, stk. 2, 1. pkt., ændres »lov om lån til betaling af
ejendomsskatter for visse parcel- og rækkehuse og lov om
lån til betaling af ejendomsskatter« til: »lov om lån til beta-
ling af grundskyld m.v.«
§ 7
I skatteforvaltningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1267
af 12. november 2015, som ændret bl.a. ved § 1 i lov nr. 688
af 8. juni 2017 og senest ved § 23 i lov nr. 1555 af 19.
december 2017, foretages følgende ændringer:
1. I § 4 a, stk. 2, indsættes efter »afslag på genoptagelse,
jf.«: »§ 20 b, stk. 3, og«.
2. § 20 b, stk. 1, affattes således:
»Ved vurdering af fast ejendom, der foretages efter forud-
gående deklaration, jf. § 20 a, indtræder en afgørelsesperio-
de tidligst 4 uger efter deklarationsmeddelelsens udsendelse,
jf. § 20 a, stk. 2. Afgørelsesperioden udløber 6 uger efter af-
gørelsesperiodens indtræden, medmindre skatteministeren
fastsætter et senere tidspunkt.«
3. § 20 b, stk. 3, affattes således:
»Stk. 3. Har told- og skatteforvaltningen truffet afgørelse
om vurdering af fast ejendom, uden at oplysninger, der er
modtaget i afgørelsesperioden, er indgået i vurderingen, jf.
stk. 2, skal told- og skatteforvaltningen uanset reglerne i §
33 genoptage vurderingen, hvis oplysningerne, der er mod-
4
taget i afgørelsesperioden, kan give grundlag for at ændre
vurderingen.«
4. I § 20 b indsættes som stk. 4 og 5:
»Stk. 4. Told- og skatteforvaltningens adgang til at træffe
afgørelse om genoptagelse, jf. stk. 3, bortfalder, hvis den af-
gørelse om vurdering, der er truffet efter stk. 2, påklages, jf.
§ 35 a. Afgørelse om nægtelse af genoptagelse, jf. stk. 3,
bortfalder, hvis den afgørelse om vurdering, der er truffet ef-
ter stk. 2, påklages, jf. § 35 a.
Stk. 5. Vurderinger, der ændres efter genoptagelse, jf. stk.
3, tillægges skattemæssig virkning fra det tidspunkt, hvor
den vurdering, der ændres, blev foretaget.«
5. Efter § 20 c indsættes i kapitel 7 a:
Ȥ 20 d. Partsinddragelse og anden kommunikation, der
sendes af told- og skatteforvaltningen ved almindelig vurde-
ring og omvurdering af en fast ejendom, sendes alene til de
registrerede aktuelle ejere af den pågældende ejendom, med-
mindre told- og skatteforvaltningen har andet særligt kend-
skab til, at andre har partsstatus i den pågældende vurde-
ring.«
§ 8
I tinglysningsafgiftsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 462 af
14. maj 2007, som ændret senest ved § 2 i lov nr. 1548 af
19. december 2017, foretages følgende ændring:
1. To steder i § 18, stk. 1, nr. 6, ændres »lov om lån til beta-
ling af ejendomsskatter og om ændring af ligningsloven« til:
»lov om lån til betaling af grundskyld m.v.«
§ 9
I lov nr. 61 af 16. januar 2017 om ændring af lov om
vurdering af landets faste ejendomme og lov om kommunal
ejendomsskat (Videreførelse af vurderingerne med 1 år,
fremrykning af beskatningsgrundlaget og udvidelse af den
ekstraordinære revisionsbestemmelse) foretages følgende
ændring:
1. § 3, stk. 3, affattes således:
»Stk. 3. § 2 har for ejerboliger virkning fra og med den 1.
januar 2019 og for andre ejendomme fra og med den 1. ja-
nuar 2020.«
§ 10
I lov nr. 688 af 8. juni 2017 om ændring af
skatteforvaltningsloven, lov om kommunal ejendomsskat,
ejendomsværdiskatteloven og forskellige andre love (Ny
vurderingsankenævnsstruktur, regler om klagebehandling af
vurderingssager og ændringer som følge af en ny
ejendomsvurderingslov m.v.), som ændret ved § 3 i lov nr.
1376 af 4. december 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 22 indsættes efter stk. 11 som nyt stykke:
»Stk. 12. § 5, nr. 1 og 2, og §§ 6, 8, 9 og 11 har virkning
fra det tidspunkt, hvor der foreligger en offentlig vurdering
efter ejendomsvurderingsloven. Ved direkte eller indirekte
overdragelse af en ejendom efter afskrivningslovens § 19,
stk. 5, og § 40 C, stk. 8, aktieavancebeskatningslovens § 34,
stk. 1, nr. 3, dødsboskattelovens § 27, stk. 2, og § 29, stk. 2
og 3, ejendomsavancebeskatningslovens § 5, stk. 6, § 5 A,
stk. 1, § 6, stk. 2, og § 9, stk. 1, og kildeskattelovens § 33 C,
stk. 1, i perioden fra og med den 1. januar 2018 til og med
den 27. februar 2018 vil den senest offentliggjorte vurdering
efter lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lov-
bekendtgørelse nr. 1067 af 30. august 2013, skulle lægges til
grund for beskatningen, medmindre ejeren anmoder told- og
skatteforvaltningen om at få foretaget en vurdering efter
ejendomsvurderingsloven og i stedet få denne lagt til grund
for beskatningen. Anmodningen til told- og skatteforvaltnin-
gen skal ske inden for fristerne i skattekontrollovens § 10
for at give oplysninger til told- og skatteforvaltningen for
det år, hvor den direkte eller indirekte overdragelse er sket.«
Stk. 12 bliver herefter stk. 13.
§ 11
I lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr.
174 af 24. februar 2016, som ændret ved § 2 i lov nr. 296 af
22. marts 2016, § 3 i lov nr. 628 af 8. juni 2016, § 9 i lov nr.
665 af 8. juni 2016 og § 10 i lov nr. 674 af 8. juni 2017,
foretages følgende ændringer:
1. I § 4, stk. 3, 1. pkt., ændres »lov om lån til betaling af
ejendomsskatter og om ændring af ligningsloven« til: »kapi-
tel 1 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v.«
2. I § 4, stk. 3, indsættes som 3. pkt.:
»Uanset at der ydes lån til betaling af stigninger i grund-
skylden for skatteårene 2018-2020 efter kapitel 2 i lov om
betaling af grundskyld m.v., kan der dog samtidig ydes bo-
ligstøtte til beboere i boligen.«
3. § 17, stk. 1, nr. 3, affattes således:
»3) pålignede ejendomsskatter, herunder ejendomsværdi-
skat, idet ejendomsværdiskatten medregnes med den
endeligt opgjorte ejendomsværdiskat for året forud for
det år, boligstøtten vedrører, og idet ejendomsskat i øv-
rigt medregnes med det beløb, der er pålignet for det år,
boligstøtten vedrører, dog således at beløb vedrørende
lån til betaling af stigninger i grundskylden for skatte-
årene 2018-2020 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling
af grundskyld m.v. ikke medregnes,«.
4. I § 19 ændres »lov om lån til betaling af ejendomsskatter
og om ændring af ligningsloven« til: »lov om lån til betaling
af grundskyld m.v.«
§ 12
I lov om social pension, jf. lovbekendtgørelse nr. 1208 af
17. november 2017, som ændret ved § 33 i lov nr. 1555 af
19. december 2017, foretages følgende ændringer:
5
1. I § 14 c, stk. 4, ændres »Endelig« til: »Yderligere«.
2. I § 14 c indsættes som stk. 5:
»Stk. 5. Ved opgørelse af formue efter § 14 b fratrækkes
et beløb svarende til det samlede lån ydet efter kapitel 2 i
lov om lån til betaling af grundskyld m.v. Ved den årlige
opgørelse af formuen hver den 1. januar, jf. § 39 a, i årene
2019-2021 fratrækkes dog et beløb svarende til det samlede
lån den 31. december i det forudgående år. Beløbet fratræk-
kes i perioden fra den 1. juli 2018 til den 31. marts 2021.«
3. I § 72 d, stk. 2, 2. pkt., indsættes efter »senest er indberet-
tet til skattemyndighederne,«: »i perioden fra den 1. juli
2018 til den 31. marts 2021 fratrukket et beløb svarende til
størrelsen af det samlede lån den 31. december i det forud-
gående år ydet efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af
grundskyld m.v.«
§ 13
I lov om højeste, mellemste, forhøjet almindelig og
almindelig førtidspension m.v., jf. lovbekendtgørelse nr.
1209 af 17. november 2017, som ændret ved § 32 i lov nr.
1555 af 19. december 2017, foretages følgende ændringer:
1. I § 20, stk. 4, ændres »Endelig« til: »Yderligere«.
2. I § 20 indsættes som stk. 5:
»Stk. 5. Ved opgørelse af formue efter § 19 fratrækkes et
beløb svarende til det samlede lån ydet efter kapitel 2 i lov
om lån til betaling af grundskyld m.v. Ved den årlige opgø-
relse af formuen hver den 1. januar, jf. § 39, i årene
2019-2021 fratrækkes dog et beløb svarende til det samlede
lån den 31. december i det forudgående år. Beløbet fratræk-
kes i perioden fra den 1. juli 2018 til den 31. marts 2021.«
§ 14
I lov om aktiv socialpolitik, jf. lovbekendtgørelse nr. 269
af 21. marts 2017, som ændret ved § 1 i lov nr. 1000 af 30.
august 2015, § 8 i lov nr. 674 af 8. juni 2017 og § 5 i lov nr.
1669 af 26. december 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 85 a, stk. 7, 1. og 2. pkt., ændres »lov om lån til beta-
ling af ejendomsskatter« til: »kapitel 1 i lov om lån til beta-
ling af grundskyld m.v.«
§ 15
I lov nr. 80 af 24. januar 2017 om ændring af lov om
udstykning og anden registrering i matriklen, lov om
Geodatastyrelsen, lov om tinglysning og forskellige andre
love (Effektivisering af ejendomsregistrering og -forvaltning
m.v.) foretages følgende ændringer:
1. I § 7 indsættes som 2. pkt.:
»Energi-, forsynings- og klimaministeren kan efter for-
handling med justitsministeren, skatteministeren og er-
hvervsministeren fastsætte, at dele af loven træder i kraft på
forskellige tidspunkter.«
2. I § 7 indsættes som stk. 2:
»Stk. 2. Loven finder ikke anvendelse på sager, som er
under behandling ved lovens ikrafttræden. For sådanne sag-
er finder de hidtil gældende regler anvendelse.«
§ 16
I lov om forurenet jord, jf. lovbekendtgørelse nr. 282 af
27. marts 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 33, stk. 3, 2. pkt., ændres »lov om lån til betaling af
ejendomsskatter« til: »kapitel 1 i lov om lån til betaling af
grundskyld m.v.«
§ 17
Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2018, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. § 15 træder i kraft den 1. maj 2018.
Stk. 3. § 3, § 4, nr. 1, § 5, nr. 2-4 og 7, og §§ 10 og 11 har
virkning fra og med den 1. januar 2018.
Stk. 4. § 4, nr. 2 og 3, har virkning fra og med det første
indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendoms-
værdiskatten er ejendomsværdien ansat i henhold til ejen-
domsvurderingsloven.
Stk. 5. § 4, nr. 4-6, har virkning fra og med det indkomst-
år, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskat-
ten for danske ejendomme er ejendomsværdien ansat i hen-
hold til ejendomsvurderingsloven.
Stk. 6. § 5, nr. 1, 5 og 6, har virkning fra og med det første
skatteår, for hvilket grundlaget for beregning af grundskyl-
den og dækningsafgiften er henholdsvis grundværdien og
forskelsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingslo-
ven.
Stk. 7. Stigninger i grundskylden for skatteåret 2018, der
er betalt senest den 30. juni 2018, fradrages i den grund-
skyld, der skal betales den 1. juli 2018 eller senere. Lånet,
der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til
betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1,
nr. 4, forhøjes tilsvarende med det beløb, der fradrages i den
betalte grundskyld efter 1. pkt.
Stk. 8. Er der efter lov om lån til betaling af ejendoms-
skatter ydet lån til hel eller delvis betaling af grundskyld,
der omfatter stigninger i grundskyld vedrørende første halv-
år 2018, nedskrives dette lån med et beløb svarende til det
beløb, lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov
om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved den-
ne lovs § 1, nr. 4, forhøjes med efter stk. 7, 2. pkt.
Stk. 9. Told- og skatteforvaltningens afgørelser om almin-
delige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvur-
deringsloven og told- og skatteforvaltningens afgørelser om
afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b,
stk. 3, og § 33, af almindelige vurderinger pr. 1. september
6
2018 efter ejendomsvurderingsloven kan tidligst påklages til
skatteankeforvaltningen fra og med den 1. januar 2019 og 3
måneder frem.
Folketinget, den 12. april 2018
PIA KJÆRSGAARD
/ Bent Bøgsted
7