Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 2. juni 2017

Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 2. juni 2017
Forslag
til
Lov om ændring af skatteforvaltningsloven, lov om kommunal ejendomsskat,
ejendomsværdiskatteloven og forskellige andre love
(Ny vurderingsankenævnsstruktur, regler om klagebehandling af vurderingssager og ændringer som følge af en ny
ejendomsvurderingslov m.v.)
Skatteministeriet
§ 1
I skatteforvaltningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1267
af 12. november 2015, som ændret ved § 1 i lov nr. 1665 af
20. december 2016, foretages følgende ændringer:
1. I § 1 og § 2, stk. 1, ændres »lov om vurdering af landets
faste ejendomme« til: »lovgivning om vurdering af landets
faste ejendomme«.
2. I § 4 a, stk. 1, 1. pkt., ændres »disse klager« til: »klager til
skatteankeforvaltningen, skatteankenævn, motorankenævn
og Landsskatteretten, jf. § 35 b og stk. 2, og alle klager om-
fattet af § 6, stk. 1, til vurderingsankenævnene, jf. dog stk.
2«.
3. I § 4 a, stk. 1, 2. pkt., indsættes efter »har kompetencen til
at træffe afgørelse«: », og i sager, som et vurderingsanke-
nævn har henvist til afgørelse i skatteankeforvaltningen, jf. §
6 b«.
4. I § 4 a indsættes efter stk. 1 som nye stykker:
»Stk. 2. Skatteankeforvaltningen træffer afgørelse i klager
vedrørende told- og skatteforvaltningens afslag på genopta-
gelse, jf. § 33, stk. 1, 3 og 4, jf. dog stk. 3.
Stk. 3. Skatteankeforvaltningen henviser klager omfattet
af stk. 2 til afgørelse i Landsskatteretten, hvis klagen i over-
vejende grad angår retlige spørgsmål, og hvis der ikke tidli-
gere hverken i domstolspraksis eller i Landsskatteretspraksis
er taget stilling til det pågældende lovfortolkningsspørgsmål
eller der er grundlag for at foretage en fornyet prøvelse af
det pågældende lovfortolkningsspørgsmål. Skatteankefor-
valtningen kan tillige henvise klager, der skal afgøres af
skatteankeforvaltningen efter stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b, eller ef-
ter stk. 2, til afgørelse i Landsskatteretten, hvis der forelig-
ger ganske særlige omstændigheder.«
Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 4 og 5.
5. I § 6, stk. 1, indsættes som nr. 3:
»3) Ejendomsvurderingsloven.«
6. § 6, stk. 2, affattes således:
»Stk. 2. En klage omfattet af stk. 1 skal dog afgøres af
Landsskatteretten eller skatteankeforvaltningen, hvis klagen
henvises til afgørelse i Landsskatteretten eller skatteankefor-
valtningen, jf. §§ 6 a eller 6 b.«
7. Efter § 6 indsættes:
»§ 6 a. Vurderingsankenævnet henviser klager omfattet af
§ 6 til afgørelse i Landsskatteretten, hvis klagen i overvejen-
de grad angår retlige spørgsmål, og hvis der ikke tidligere
hverken i domstolspraksis eller i Landsskatteretspraksis er
taget stilling til det pågældende lovfortolkningsspørgsmål
eller der er grundlag for at foretage en fornyet prøvelse af
det pågældende lovfortolkningsspørgsmål. Vurderingsanke-
nævnet kan tillige henvise klager omfattet af § 6 til afgørelse
i Landsskatteretten, hvis der foreligger ganske særlige om-
stændigheder.
Stk. 2. Formanden for vurderingsankenævnet eller en an-
sat i skatteankeforvaltningen, jf. § 10 a, stk. 2, kan på vegne
af vurderingsankenævnet henvise en klage til Landsskatte-
retten efter stk. 1.
§ 6 b. Vurderingsankenævnet kan henvise klager omfattet
af § 6 til afgørelse i skatteankeforvaltningen, når klagen i
overvejende grad angår en tvist om de registrerede oplysnin-
ger, der er lagt til grund for den påklagede afgørelse.
Til lovforslag nr. L 212 Folketinget 2016-17
Skattemin., j.nr. 2017-1440
AX020396
Stk. 2. Formanden for vurderingsankenævnet eller en an-
sat i skatteankeforvaltningen, jf. § 10 a, stk. 2, kan på vegne
af vurderingsankenævnet henvise en klage til skatteankefor-
valtningen efter stk. 1.«
8. I § 8, stk. 1, 1. pkt., indsættes efter »stk. 3«: »og 4«.
9. § 8, stk. 1, 3. pkt., ophæves.
10. I § 8, stk. 3, 1. pkt., ændres »skatte- og vurderingsanke-
nævn« til: »skatteankenævn«, og »skatte- eller vurderings-
ankenævnskredsen« ændres til: »skatteankenævnskredsen«.
11. I § 8 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke:
»Stk. 4. Skatteministeren eller den, som ministeren be-
myndiger dertil, udnævner medlemmer af vurderingsanke-
nævn. Den ene halvdel af medlemmerne udnævnes efter
indstilling fra kommunalbestyrelsen. Ved kommunalbesty-
relsens indstilling anvendes den metode, der er beskrevet i §
25 i lov om kommunernes styrelse. Af den anden halvdel af
medlemmerne udnævnes halvdelen på baggrund af vurde-
ringsfaglige kompetencer og lokalkendskab efter indstilling
fra Finans Danmark, og halvdelen på baggrund af vurde-
ringsfaglige kompetencer og lokalkendskab efter indstilling
fra Dansk Ejendomsmæglerforening. Kommunalbestyrelsen,
Finans Danmark og Dansk Ejendomsmæglerforening kan
kun indstille personer, der er valgbare til en kommunalbe-
styrelse her i landet. Ministeren kan dog under særlige om-
stændigheder undlade at udnævne en indstillet person og an-
mode kommunalbestyrelsen, Finans Danmark eller Dansk
Ejendomsmæglerforening om at indstille en anden person.«
Stk. 4 og 5 bliver herefter stk. 5 og 6.
12. I § 8, stk. 5, 1. pkt., der bliver stk. 6, 1. pkt., ændres »ef-
ter stk. 3 eller 4« til: »efter stk. 3, 4 eller 5«.
13. I § 9, stk. 3, 3. pkt., ændres »§ 8, stk. 3-5« til: »§ 8, stk.
3, 5 og 6«.
14. I § 9, stk. 3, indsættes som 4. pkt.:
»1.-3. pkt. gælder ikke for vurderingsankenævn.«
15. I § 9 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke:
»Stk. 4. Udtræder et medlem af et vurderingsankenævn
efter stk. 1 eller 2 af nævnet, eller meddeles et medlem or-
lov, udnævner skatteministeren eller den, som ministeren
bemyndiger dertil, et nyt medlem til vurderingsankenævnet
for den resterende del af den igangværende funktionsperiode
henholdsvis orlovsperiode, jf. § 8, stk. 2. Udnævnelsen sker
på baggrund af indstilling fra kommunalbestyrelsen, Finans
Danmark eller Dansk Ejendomsmæglerforening, afhængigt
af hvem af disse der har indstillet det medlem, der udtræder
af nævnet eller meddeles orlov. Ved indstillingen og udnæv-
nelsen finder § 8, stk. 4 og 6, tilsvarende anvendelse.«
Stk. 4 bliver herefter stk. 5.
16. I § 10, stk. 1, 1. pkt., ændres »Et skatte-, vurderings- el-
ler fælles ankenævn« til: »Et skatteankenævn«.
17. Efter § 10 indsættes i kapitel 4:
»§ 10 a. Formandsposten for vurderingsankenævnene va-
retages af et geografisk ubundet vurderingsankenævnsfor-
mandskab, der består af en ledende vurderingsankenævns-
formand og et antal øvrige vurderingsankenævnsformænd,
som skatteministeren ansætter efter indstilling fra skattean-
keforvaltningen. Vurderingsankenævnsformændene skal ha-
ve vurderingsfaglig indsigt.
Stk. 2. Den ledende vurderingsankenævnsformand kan ef-
ter indstilling fra skatteankeforvaltningen bestemme, at an-
satte i skatteankeforvaltningen skal deltage i afgørelsen af
en klage i vurderingsankenævnsformandens sted. I sådanne
tilfælde har den pågældende samme beføjelser som en anke-
nævnsformand.
Stk. 3. For at et vurderingsankenævn kan træffe en afgø-
relse, skal formanden eller en ansat i skatteankeforvaltnin-
gen, jf. stk. 2, og mindst 2 medlemmer deltage i afgørelsen,
jf. dog stk. 4 og 5. I tilfælde af stemmelighed er formandens
eller den ansattes, jf. stk. 2, stemme afgørende.
Stk. 4. Uanset stk. 3 afgør formanden for vurderingsanke-
nævnet eller en ansat i skatteankeforvaltningen, jf. stk. 2,
anmodninger om genoptagelse af en påkendt vurderingsan-
kenævnssag, jf. § 35 g.
Stk. 5. Uanset stk. 3 afgør formanden for vurderingsanke-
nævnet eller en ansat i skatteankeforvaltningen, jf. stk. 2,
klager omfattet af § 6, stk. 1, jf. dog § 6, stk. 2, jf. § 6 a, stk.
1, og § 6 b, stk. 1, når vurderingsankenævnet bemyndiger
den pågældende hertil.
Stk. 6. Skatteministeren fastsætter en forretningsorden for
vurderingsankenævnene, herunder regler for vederlæggelse
af vurderingsankenævnenes medlemmer.«
18. I § 11 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. Landsskatteretten afgør sager, som et vurderings-
ankenævn eller skatteankeforvaltningen har henvist til afgø-
relse i Landsskatteretten, jf. § 6 a, stk. 1, og § 4 a, stk. 3.«
Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 3 og 4.
19. I § 19, stk. 5, nr. 4, indsættes efter »§ 35 b, stk. 3,«: »el-
ler efter § 4 a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b, eller § 4 a, stk. 2,«.
20. I § 19, stk. 5, nr. 5, indsættes efter »eller stk. 5«: »eller
efter § 6 a, jf. § 6, stk. 2«.
21. I § 20, stk. 4, 2. pkt., ændres »og andre, der har en væ-
sentlig, direkte retlig interesse i vurderingens resultat« til:
»og andre, der over for stat eller kommune hæfter for skat-
ter, der opkræves på grundlag af den pågældende ejendoms-
vurdering«.
22. Efter § 20 indsættes som nyt kapitel:
»Kapitel 7 a
Frist for afgørelse om vurdering, deklaration og
afgørelsesperiode
§ 20 a. Told- og skatteforvaltningen kan ved almindelige
vurderinger og omvurderinger efter ejendomsvurderingslo-
ven sikre inddragelsen af ejendommens ejer ved anvendelse
af en særlig deklarationsprocedure, jf. stk. 2 og 3.
2
Stk. 2. Told- og skatteforvaltningen underretter ved dekla-
rationen ejeren af en ejendom om de faktiske oplysninger
om den pågældendes ejendom og andre faste ejendomme,
der forventes tillagt væsentlig betydning for vurderingen af
den pågældendes ejendom. Told- og skatteforvaltningen un-
derretter samtidig ejeren af ejendommen om, at told- og
skatteforvaltningen kan træffe afgørelse på grundlag af de
oplysninger, der foreligger, når afgørelsesperioden indtræ-
der, og om tidspunktet for afgørelsesperiodens indtræden, jf.
§ 20 b.
Stk. 3. Deklarationen skal foretages, senest 4 uger før af-
gørelsesperioden indtræder, jf. § 20 b.
§ 20 b. Ved vurdering af fast ejendom, der foretages efter
forudgående deklaration, jf. § 20 a, indtræder en afgørelses-
periode tidligst 6 uger før den 10. februar i kalenderåret ef-
ter vurderingsårets udløb. Afgørelsesperioden udløber den
10. februar i kalenderåret efter vurderingsårets udløb, med-
mindre skatteministeren fastsætter et senere tidspunkt.
Stk. 2. Told- og skatteforvaltningen kan i afgørelsesperio-
den, jf. stk. 1, træffe afgørelse på grundlag af de oplysnin-
ger, der foreligger ved afgørelsesperiodens indtræden. Told-
og skatteforvaltningen er dog ikke i afgørelsesperioden af-
skåret fra at træffe afgørelse på baggrund af oplysninger, der
modtages i afgørelsesperioden.
Stk. 3. Oplysninger, der modtages efter afgørelsesperio-
dens indtræden, jf. stk. 1, 1. pkt., behandles efter reglerne
om genoptagelse og revision, jf. §§ 33 og 33 a, hvis told- og
skatteforvaltningen i afgørelsesperioden, jf. stk. 1, træffer
afgørelse og oplysningerne ikke er indgået i grundlaget for
afgørelsen, jf. stk. 2. Når told- og skatteforvaltningen har
behandlet oplysningerne efter 1. pkt., meddeler told- og
skatteforvaltningen ejendommens ejer, om oplysningerne gi-
ver grundlag for at ændre afgørelsen.
§ 20 c. Ved afgørelse om almindelig vurdering og omvur-
dering, der meddeles efter afgørelsesperiodens udløb, jf. §
20 b, stk. 1, træffer told- og skatteforvaltningen afgørelse på
grundlag af de oplysninger, der foreligger på afgørelsestids-
punktet.«
23. I overskriften før § 33 ændres »ejendomsvurdering« til:
»genoptagelse«.
24. I § 33, stk. 1, 1. pkt., indsættes efter »eller lignende«:
»objektivt konstaterbare«.
25. I § 33, stk. 1, 2. pkt., indsættes efter »fejlagtigt grund-
lag«: »som følge af fejlagtig eller manglende registrering«.
26. § 33, stk. 2, 2. pkt., affattes således:
»Told- og skatteforvaltningen kan endvidere inden for
fristen i stk. 1, jf. dog stk. 3, foretage en vurdering eller en
del af en vurdering, hvis en sådan mangler eller ved en fejl
ikke er foretaget.«
27. I § 33, stk. 3, 1. pkt., ændres »hvis vurdering« til: »fore-
tage en vurdering eller en del af en vurdering, hvis denne«.
28. I § 33, stk. 3, 2. pkt., ændres »mindst 15 pct.« til: »mere
end 20 pct.«
29. I § 33, stk. 4, 1. pkt., indsættes efter »genoptage en vur-
dering«: »eller en del af en vurdering eller foretage en vur-
dering eller en del af en vurdering«.
30. Før § 33 a indsættes som ny overskrift:
»Revision«.
31. I § 33 a, 1. pkt., udgår »foretagelse eller«, og efter »en
vurdering« indsættes: »eller en del af en vurdering«.
32. I § 33 a indsættes som stk. 2-7:
»Stk. 2. Told- og skatteforvaltningen kan efter udløbet af
fristen i stk. 1, 1. pkt., varsle ændring af en foretaget vurde-
ring, der medfører en nedsættelse af vurderingen. Ændrin-
gen skal være gennemført senest 3 måneder efter varslingen.
Stk. 3. Told- og skatteforvaltningen kan efter udløbet af
fristen i stk. 1, 1. pkt., varsle ændring af en foretaget vurde-
ring, der medfører en ændring af beskatningen, men ikke
samtidig nedsættelse af vurderingen. Ændringen skal være
gennemført senest 3 måneder efter varslingen.
Stk. 4. Told- og skatteforvaltningen kan efter udløbet af
fristen i stk. 1, 1. pkt., varsle ændring af en foretaget vurde-
ring, der medfører forhøjelse af vurderingen. Ændringen
skal være gennemført senest 3 måneder efter varslingen.
Stk. 5. Bestemmelserne i stk. 2-4 finder tilsvarende an-
vendelse ved varsling og gennemførelse af ændring af dele
af foretagne vurderinger.
Stk. 6. Vurderinger, der er revideret efter stk. 1 og 2, til-
lægges skattemæssig virkning fra tidspunktet, hvor den vur-
dering, der ændres, blev foretaget.
Stk. 7. Ændring af en vurdering efter stk. 3 og 4 tillægges
skattemæssig virkning fra tidspunktet, hvor den vurdering,
der ændres, blev foretaget, hvis dette accepteres af alle kla-
geberettigede, som ændringen skal vedrøre med skattemæs-
sig virkning fra dette tidspunkt. Ændring af en vurdering ef-
ter stk. 3 og 4 tillægges skattemæssig virkning fra det tids-
punkt, hvor ændringen foretages, hvis ikke alle de klagebe-
rettigede, som skal acceptere en skattemæssig virkning som
nævnt i 1. pkt., accepterer.«
33. § 34 affattes således:
»§ 34. Har et vurderingsankenævn, skatteankeforvaltnin-
gen, Landsskatteretten eller en domstol påkendt en vurde-
ring, kan told- og skatteforvaltningen genoptage nyere vur-
deringer af den pågældende ejendom, i det omfang vurde-
ringsankenævnets, skatteankeforvaltningens, Landsskatteret-
tens eller domstolens afgørelse giver anledning til ændring
heraf, jf. stk. 2-5.
Stk. 2. Ændring af vurderinger, der foretages efter stk. 1,
kan gennemføres til og med den 1. maj i det fjerde år efter
udløbet af det kalenderår, hvor den genoptagne nyere vurde-
ring er foretaget første gang, dog senest 6 måneder efter det
tidspunkt, hvor vurderingsankenævnet, skatteankeforvalt-
ningen, Landsskatteretten eller en domstol traf den afgørel-
se, der giver anledning til ændringen.
3
Stk. 3. Nedsættelse af vurderinger, der foretages efter stk.
1, kan efter udløbet af fristen i stk. 2 gennemføres senest 6
måneder efter det tidspunkt, hvor vurderingsankenævnet,
skatteankeforvaltningen, Landsskatteretten eller en domstol
traf den afgørelse, der giver anledning til ændringen.
Stk. 4. Forhøjelse af vurderinger, der foretages efter stk. 1,
kan efter udløbet af fristen i stk. 2 varsles senest 6 måneder
efter det tidspunkt, hvor vurderingsankenævnet, skatteanke-
forvaltningen, Landsskatteretten eller en domstol traf den af-
gørelse, der giver anledning til ændringen. En varslet forhø-
jelse, jf. 1. pkt., skal være foretaget senest 3 måneder efter
varslingen.
Stk. 5. Ændring af en vurdering efter stk. 1-3 tillægges
skattemæssig virkning fra tidspunktet, hvor den vurdering,
der ændres, blev foretaget. Ændring af en vurdering efter
stk. 4 tillægges skattemæssig virkning fra tidspunktet, hvor
den vurdering, der ændres, blev foretaget, hvis dette accep-
teres af alle klageberettigede, som ændringen skal vedrøre
med skattemæssig virkning fra dette tidspunkt. Ændring af
en vurdering efter stk. 4 tillægges skattemæssig virkning fra
det tidspunkt, hvor ændringen foretages, hvis ikke alle de
klageberettigede, som skal acceptere en skattemæssig virk-
ning som nævnt i 2. pkt., accepterer.«
34. I § 34 a, stk. 2, 1. pkt., ændres »jf. § 33« til: »jf. §§ 33,
33 a og 34«.
35. I § 34 a, stk. 4, indsættes som 2. pkt.:
»Tilsvarende gælder krav afledt af ændringer af ejen-
domsvurderinger, der foretages efter §§ 33 a og 34.«
36. I § 35 a, stk. 2, 2. pkt., ændres »og af andre, der har en
væsentlig, direkte, retlig interesse i vurderingens resultat«
til: »og af andre, der over for stat eller kommune hæfter for
skatter, der opkræves på grundlag af den pågældende ejen-
domsvurdering«.
37. § 35 a, stk. 3, 5. pkt., ophæves.
38. I § 35 a, stk. 4, 1. pkt., indsættes efter »i klagesagen ef-
ter«: »§ 4 a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b, § 4 a, stk. 2, § 11, stk. 2,
jf. § 6 a, stk. 1, og § 4 a, stk. 3, eller«.
39. I § 35 a, stk. 5, indsættes som 2. og 3. pkt.:
»Genoptages sagen efter 1. pkt., tillægges genoptagelsen
skattemæssig virkning fra tidspunktet, hvor den afgørelse,
som genoptagelsen vedrører, blev foretaget. Ved genopta-
gelse efter 1. pkt. anses klagen for tilbagekaldt.«
40. I § 35 a, stk. 6, 1. pkt., indsættes efter »fristen i stk. 3«:
», eller hvis klagen ikke er indgivet som anvist i regler, der
er fastsat af skatteministeren efter § 35«.
41. I § 35 a, stk. 6, 2. pkt., indsættes efter »en fristoverskri-
delse,«: »eller at klagen ikke er indgivet som anvist i regler,
der er fastsat af skatteministeren efter § 35,«.
42. I § 35 b, stk. 1, 1. pkt., udgår »§ 6, stk. 1,« og », et vur-
deringsankenævn«.
43. I § 35 b, stk. 5, 1. og 2. pkt., udgår »eller et vurderings-
ankenævn«.
44. I § 35 c, stk. 1, 1. pkt., indsættes efter »(2010-niveau)«:
», jf. dog stk. 2«.
45. I § 35 c indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. Ved klage omfattet af § 6, stk. 1, nr. 3, betales et
gebyr på 900 kr. (2010-niveau). Grundbeløbet reguleres ef-
ter personskattelovens § 20.«
Stk. 2-6 bliver herefter stk. 3-7.
46. I § 35 c, stk. 3, der bliver stk. 4, indsættes som 2. pkt.:
»Dette gælder også i situationer, hvor klagegebyret efter
regler fastsat i medfør af stk. 7 skal betales i forbindelse
med indgivelsen af klagen.«
47. I § 35 c, stk. 4, der bliver stk. 5, udgår »til klageren«.
48. I § 35 c, stk. 6, der bliver stk. 7, indsættes efter »regler
om betalingen«: »og tilbagebetalingen«.
49. I § 35 d, stk. 1, indsættes efter »§ 35 b, stk. 3«: », og
sager, der behandles af et vurderingsankenævn, jf. § 6, eller
af skatteankeforvaltningen, jf. § 4 a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b,
eller § 4 a, stk. 2«.
50. I § 35 d, stk. 3, udgår », vurderingsankenævnet«.
51. I § 35 d, stk. 4, indsættes efter 1. pkt.:
»Skatteankeforvaltningen kan tilsvarende udarbejde en
sagsfremstilling i sager, der efter § 4 a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6
b, § 4 a, stk. 2, eller § 6 skal behandles af skatteankeforvalt-
ningen eller et vurderingsankenævn.«
52. I § 35 e, stk. 1, indsættes som 2. pkt.:
»Dette gælder dog ikke i sager, der skal behandles af
skatteankeforvaltningen eller et vurderingsankenævn i med-
før af § 4 a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b, § 4 a, stk. 2, eller § 6.«
53. I § 35 h, stk. 1, indsættes som 2. pkt.:
»I sager om vurdering af fast ejendom kan skatteankefor-
valtningen uanset klagens formulering tillige foretage æn-
dringer i andre ansættelser og dele af ejendomsvurderingen,
hvis ændringerne er en følge af faktiske eller retlige forhold,
der indgår i prøvelsen af det påklagede.«
54. I § 35 h indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. Skatteankeforvaltningen kan ved klage over en
afgørelse efter ejendomsvurderingsloven kun ændre ejen-
domsværdien eller grundværdien, hvis det resulterer i en
ændring af ejendomsværdien eller grundværdien, der er stør-
re end 20 pct.«
Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 3 og 4.
55. I § 38, stk. 1, ændres »§ 6, stk. 1, nr. 1,« til: »§ 6, stk. 1,
nr. 1 eller 3,«, og efter »lov om vurdering af landets faste
ejendomme« indsættes: »eller ejendomsvurderingsloven«.
4
56. I § 38, stk. 2, ændres »genoptage den påklagede vurde-
ring i sin helhed« til: »foretage ændringer i andre ansættel-
ser og dele af ejendomsvurderingen, hvis ændringerne er en
følge af faktiske eller retlige forhold, der indgår i prøvelsen
af det påklagede«.
57. § 38, stk. 3, affattes således:
»Stk. 3. Vurderingsankenævnet kan ved klage over en af-
gørelse efter ejendomsvurderingsloven kun ændre ejen-
domsværdien eller grundværdien, hvis det resulterer i en
ændring af ejendomsværdien eller grundværdien, der er stør-
re end 20 pct.«
58. I § 38 indsættes efter stk. 3 som nye stykker:
»Stk. 4. Klageren kan anmode om at få lejlighed til at ud-
tale sig mundtligt for vurderingsankenævnet ved et vurde-
ringsankenævnsmøde. Klageren kan på et hvilket som helst
tidspunkt frafalde en anmodning om et vurderingsanke-
nævnsmøde.
Stk. 5. Told- og skatteforvaltningen kan i den enkelte sag
anmode om at få lejlighed til at udtale sig mundtligt for vur-
deringsankenævnet under et vurderingsankenævnsmøde.
Klageren tilsiges til dette vurderingsankenævnsmøde.
Stk. 6. Vurderingsankenævnet kan undlade at imødekom-
me en anmodning om afholdelse af et vurderingsanke-
nævnsmøde, jf. stk. 4 og 5, hvor denne fremgangsmåde efter
forholdene må anses for overflødig.«
Stk. 4 og 5 bliver herefter stk. 7 og 8.
59. § 38, stk. 5, der bliver stk. 8, affattes således:
»Stk. 8. Det skal fremgå af vurderingsankenævnets afgø-
relse, hvorvidt afgørelsen er truffet med deltagelse af vurde-
ringsankenævnsmedlemmer, jf. § 8, stk. 4. Har vurderings-
ankenævnsmedlemmer deltaget, skal afgørelsen indeholde
oplysninger om forskellige meninger under afstemningen,
både vedrørende resultatet og begrundelsen. Afgørelsen skal
angive stemmetallet for hver opfattelse, og det skal fremgå,
om formanden eller en ansat, der har deltaget i afgørelsen i
formandens sted, jf. § 10 a, stk. 2, har afgivet dissens. Afgø-
relsen skal angive navn på den eller de personer, der har
truffet afgørelsen.«
60. I § 40, stk. 2, ændres »§ 6, stk. 1, nr. 1,« til: »§ 6, stk. 1,
nr. 1 eller 3,«, efter »eller stk. 5,« indsættes: »eller efter § 4
a, stk. 3, eller § 6 a, stk. 1, jf. § 11, stk. 2,«, og efter »lov om
vurdering af landets faste ejendomme« indsættes: »eller
ejendomsvurderingsloven«.
61. I § 45, stk. 1, indsættes som 2. pkt.:
»I sager om vurdering af fast ejendom kan Landsskatte-
retten uanset klagens formulering tillige foretage ændringer
i andre ansættelser og dele af ejendomsvurderingen, hvis
ændringerne er en følge af faktiske eller retlige forhold, der
indgår i prøvelsen af det påklagede.«
62. I § 45 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. Landsskatteretten kan ved klage over en afgørelse
efter ejendomsvurderingsloven kun ændre ejendomsværdien
eller grundværdien, hvis det resulterer i en ændring af ejen-
domsværdien eller grundværdien, der er større end 20 pct.«
Stk. 2 bliver herefter stk. 3.
63. I § 55 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke:
»Stk. 3. Bestemmelsen i stk. 1, nr. 4, gælder dog ikke ved
anmodning om genoptagelse af en afgørelse, hvor skattean-
keforvaltningen har truffet afgørelse efter § 4 a, stk. 1, jf. §§
6 og 6 b, eller efter § 4 a, stk. 2.«
Stk. 3 og 4 bliver herefter stk. 4 og 5.
64. I § 55, stk. 3, 2. pkt., der bliver stk. 4, 2. pkt., indsættes
efter »lov om vurdering af landets faste ejendomme«: »eller
ejendomsvurderingsloven«.
65. I § 55, stk. 3, nr. 1, der bliver stk. 4, nr. 1, indsættes efter
»et vurderingsankenævn«: », skatteankeforvaltningen, jf. § 4
a, stk. 1, jf. §§ 6 og 6 b, eller § 4 a, stk. 2,«.
66. § 55, stk. 3, nr. 2, der bliver stk. 4, nr. 2, indsættes efter
»stk. 2«: »og 3«.
§ 2
I lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1104 af 22. august 2013, som ændret ved § 1 i lov nr.
1887 af 29. december 2015, § 1 i lov nr. 179 af 1. marts
2016, § 2 i lov nr. 61 af 16. januar 2017, § 3 i lov nr. 114 af
31. januar 2017 og § 1 i lov nr. 227 af 7. marts 2017,
foretages følgende ændringer:
1. I § 1, stk. 1, ændres »lov om vurdering af landets faste
ejendomme« til: »ejendomsvurderingsloven«.
2. I § 1, stk. 2, nr. 1, ændres »ved de i afsnit C og D i lov om
vurdering af landets faste ejendomme omhandlede ansættel-
ser« til: »efter ejendomsvurderingsloven«.
3. I § 1, stk. 3, 4. pkt., ændres »jf. vurderingslovens § 1« til:
»jf. ejendomsvurderingslovens § 4«.
4. I § 1, stk. 3, 5. pkt., udgår », jf. vurderingslovens § 1,«.
5. I § 1, stk. 4, 1. pkt., udgår », grunde som nævnt i stk. 2«,
og »vurderingslovens § 33, stk. 16, 17 eller 18« ændres til:
»ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5«.
6. I § 1, stk. 4, 3. pkt., ændres »vurderingslovens § 33, stk.
16, 17 eller 18« til: »ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1,
nr. 1, 2 eller 5«.
7. I § 1 indsættes som stk. 7-9:
»Stk. 7. Foretages der skovrejsning på produktionsjord, jf.
ejendomsvurderingslovens § 28, stk. 2 og 3, som tilhører
skovejendomme, og som ikke hidtil har været undergivet
fredskovspligt, indgår grundværdien af sådanne arealer ved
beregningen af grundskyld som følger, hvis arealerne under-
gives fredskovspligt:
5
1) 20 pct. af grundværdien af de pågældende arealer ved
den første almindelige vurdering eller omvurdering ef-
ter ejendomsvurderingsloven.
2) 40 pct. af grundværdien af de pågældende arealer ved
den almindelige vurdering, der følger efter vurderingen
i nr. 1.
3) 60 pct. af grundværdien af de pågældende arealer ved
den almindelige vurdering, der følger efter vurderingen
i nr. 2.
4) 80 pct. af grundværdien af de pågældende arealer ved
den almindelige vurdering, der følger efter vurderingen
i nr. 3.
5) 100 pct. af grundværdien af de pågældende arealer ved
de almindelige vurderinger, der følger efter vurderin-
gen i nr. 4.
Stk. 8. Skovrejsning som nævnt i stk. 7 anses for at have
fundet sted på det tidspunkt, hvorfra fredskovspligt for det
pågældende areal registreres som gældende i matriklen.
Told- og skatteforvaltningen foretager en fordeling af skov-
ejendommens grundværdi på den del, der er omfattet af stk.
7, og den resterende del.
Stk. 9. Overdrages en del af et areal som nævnt i stk. 7 til
en anden skovejendom, anvendes reglerne på hver del af
arealet. Reglerne i stk. 7 gælder ikke for arealer, som over-
drages til ejendomme, som ikke er skovejendomme efter
ejendomsvurderingsloven.«
8. I § 2, stk. 1, 3. pkt., og stk. 2, 1. pkt., ændres »må anses
for benyttet til landbrug, gartneri, planteskole, frugtplantage
eller skovbrug, jf. § 33, stk. 1, i vurderingsloven« til: »anses
for landbrugs- eller skovejendomme efter ejendomsvurde-
ringsloven«.
9. I § 2, stk. 2, 2. pkt., ændres »ejendomme, der anvendes til
landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage,« til:
»landbrugsejendomme«.
10. I § 6 A, stk. 1, 1. pkt., ændres »benyttedes til landbrug,
gartneri, planteskole eller frugtplantage« til: »ansås for land-
brugsejendomme«.
11. I § 7, stk. 1, litra b, 1. pkt., ændres »erhvervsmæssigt til
landbrug, havebrug, skovdrift eller udleje« til: »til landbrug,
havebrug eller skovdrift eller erhvervsmæssigt til udleje«.
12. § 8, stk. 3, ophæves.
13. Efter § 8 indsættes:
Ȥ 8 A. Kommunalbestyrelsen kan meddele hel eller del-
vis fritagelse for stigning i grundskylden til ejere af ejen-
domme, hvor grundværdien er steget med mere end 20 pct.
som følge af en ændret lokalplan. Det er en betingelse, at
ejendommen ikke anvendes eller udnyttes i videre omfang,
end det var tilladt forud for den ændrede lokalplan. Det er
desuden en betingelse, at der er foretaget tilbageregning af
grundværdien til basisåret efter ejendomsvurderingslovens §
40, stk. 1, nr. 5.
Stk. 2. Fritagelse for stigningen i grundskylden, jf. stk. 1,
bortfalder senest 10 år efter det tidspunkt, hvor grundværdi-
en er ændret. Desuden bortfalder fritagelsen, hvis betingel-
sen i stk. 1, 2. pkt., ikke længere er opfyldt, eller hvis ejeren
afstår ejendommen.«
14. Overskriften til kapitel II ophæves.
15. Kapitel III ophæves.
16. I § 23, stk. 1, 1. pkt., ændres »af ejendomme, der« til:
»af ejendomme, for hvilke der i medfør af ejendomsvurde-
ringsloven skal foretages ansættelse af ejendomsværdien og
grundværdien, og som«.
17. § 23 A, stk. 4, affattes således:
»Stk. 4. Overgår en ejendom som følge af ændringer i an-
vendelsen til at skulle svare dækningsafgift efter denne para-
graf, sker dette med virkning fra og med det skatteår, der
tager sin begyndelse i det kalenderår, der følger efter det, i
hvilket vurderingen er foretaget, jf. ejendomsvurderingslo-
vens § 5, stk. 1. Skal der efter denne paragraf eller § 23 sva-
res dækningsafgift af en ejendom, for hvilken der er foreta-
get en vurdering efter ejendomsvurderingslovens § 14, ind-
træder dækningsafgiftspligten dog fra udgangen af det kvar-
tal, hvor betingelserne for hel eller delvis undtagelse fra vur-
dering ikke længere er opfyldt. Ophør af pligt til at svare
dækningsafgift sker med virkning fra udgangen af det kvar-
tal, hvori den ændring, der begrunder ophøret af afgiftspligt,
har fundet sted.«
18. I § 23 A indsættes som stk. 6:
»Stk. 6. Forfalder en rate til betaling af dækningsafgift, jf.
stk. 4, 1. pkt., på et tidspunkt, hvor vurderingen foretaget det
forudgående år endnu ikke er offentliggjort, opkræves dæk-
ningsafgiften sammen med den følgende rate.«
19. § 23 B, stk. 1, affattes således:
»Beslutning om opkrævning af dækningsafgift i henhold
til §§ 23 eller 23 A, der er truffet af kommunalbestyrelsen
inden den almindelige vurdering pr. 1. september, jf. ejen-
domsvurderingslovens § 5, stk. 1, har virkning fra og med
det kommende skatteår, jf. dog stk. 2 og 3. § 23 A, stk. 6,
finder tilsvarende anvendelse. Beslutning om ændring af
promillernes størrelse, der er truffet senest samtidig med den
endelige vedtagelse af kommunens budget for det pågælden-
de år, har virkning fra og med det kommende skatteår.«
20. § 23 C ophæves.
21. I § 26, stk. 2, ændres »lov om vurdering af landets faste
ejendomme foretagne almindelige vurderinger og omvurde-
ringer, jf. lovens § 3« til: »ejendomsvurderingsloven fore-
tagne almindelige vurderinger, jf. lovens § 5, og omvurde-
ringer, jf. lovens § 6«.
6
§ 3
I ejendomsværdiskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 486
af 14. maj 2013, som ændret ved § 4 i lov nr. 1347 af 3.
december 2013, foretages følgende ændringer:
1. Overalt i loven ændres »1. oktober« til: »1. september«.
2. I § 4, nr. 2, ændres »vurderingslovens § 33, stk. 6, 1. og
2. pkt.« til: »ejendomsvurderingslovens § 35, stk. 2«.
3. § 4, nr. 3, affattes således:
»3) Boliger tilhørende landbrugsejendomme, hvor der efter
ejendomsvurderingslovens § 30, stk. 1, 1. pkt., ansættes
en særskilt ejendomsværdi og en særskilt grundværdi.«
4. § 4, nr. 4, affattes således:
»4) Boliger tilhørende skovejendomme, hvor der efter ejen-
domsvurderingslovens § 30, stk. 1, 1. pkt., ansættes en
særskilt ejendomsværdi og en særskilt grundværdi.«
5. § 4, nr. 5, affattes således:
»5) Ejendomme, som indeholder en eller to selvstændige
lejligheder, og hvor der efter ejendomsvurderingslo-
vens § 35, stk. 1, foretages en fordeling af ejendoms-
værdien på boligdelen og den del, der anvendes er-
hvervsmæssigt.«
6. I § 4, nr. 6, 2. pkt., nr. 7, 2. pkt., og nr. 8, 2. pkt., ændres
»vurderingslovens § 33 A« til: »ejendomsvurderingslovens
§ 27«.
7. I § 4, nr. 9, ændres »vurderingslovens § 33, stk. 8,« til:
»ejendomsvurderingslovens § 36,«.
8. I § 4, nr. 10, ændres »vurderingslovens § 33, stk. 9« til:
»ejendomsvurderingslovens § 37, stk. 1«.
9. I § 4 a, stk. 2, 2. pkt., og § 4 b, stk. 6, 1. pkt., ændres »vur-
deringslovens § 33, stk. 1« til: »ejendomsvurderingslovens §
52«.
10. I § 4 a, stk. 3, ændres »vurderingslovens § 33, stk.
12-15« til: »ejendomsvurderingslovens § 38«.
11. I § 4 a indsættes som stk. 6:
»Stk. 6. For boliger, som den 1. januar 2019 er beboet af
ejere på landbrugs- og skovejendomme, jf. § 3, stk. 1, nr. 2
og 3, og hvor ejendomsværdien ansættes efter ejendomsvur-
deringslovens § 30, anvendes beregningsgrundlaget, der er
anvendt i det forudgående skatteår efter stk. 1, frem til ejer-
skifte, medmindre den seneste aktuelle vurdering er lavere
end beregningsgrundlaget efter 1. pkt. Det er endvidere en
betingelse, at boligen ikke ændres på en sådan måde, at be-
tingelserne for omvurdering efter ejendomsvurderingslovens
§ 6 er opfyldt. Beregningsgrundlaget efter 1. pkt. viderefø-
res, hvis ejendommen overdrages mellem ægtefæller.«
12. I § 9, stk. 6, 1. pkt., ændres »vurderingslovens § 5, stk.
3,« til: »ejendomsvurderingslovens § 15, stk. 2,«.
13. I § 11, stk. 2, 1. pkt., ændres »vurderingslovens § 33, stk.
5« til: »ejendomsvurderingslovens § 35, stk. 1«.
§ 4
I tinglysningsafgiftsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 462 af
14. maj 2007, som ændret bl.a. ved lov nr. 295 af 11. april
2011, § 2 i lov nr. 519 af 28. maj 2013, § 2 i lov nr. 1635 af
26. december 2013 og § 3 i lov nr. 1569 af 15. december
2015 og senest ved § 13 i lov nr. 550 af 30. maj 2017,
foretages følgende ændringer:
1. I § 3, stk. 2, ændres »fast ejendom« til: »de i § 4, stk. 2,
nævnte ejendomme«.
2. § 4 affattes således:
Ȥ 4. For tinglysning af ejerskifte af fast ejendom eller
andele heraf udgør afgiften 1.660 kr. og 0,6 pct. af ejerskif-
tesummen. Dette gælder også, hvis ejerskiftet er betinget.
Ved anmeldelse til tinglysning af ejerskiftet skal ejerskifte-
summen være oplyst.
Stk. 2. Ved anmeldelse til tinglysning af ejerskifte af ejer-
boliger, jf. ejendomsvurderingslovens § 4, skal den senest
offentliggjorte eller meddelte ejendomsværdi endvidere væ-
re oplyst eller ved ejerskifte af en ideel andel af en fast ejen-
dom den forholdsmæssige andel heraf. Er ejendommen ikke
selvstændigt vurderet på tidspunktet for anmeldelse til ting-
lysning, eller er der i tiden mellem den senest offentliggjorte
vurdering og anmeldelsen sket væsentlige forandringer med
hensyn til ejendommen, skal ejendommens værdi angives
efter bedste skøn.
Stk. 3. Angives værdien efter stk. 2, 2. pkt., ikke, eller er
registreringsmyndigheden i tvivl om rigtigheden af værdien,
oversender registreringsmyndigheden spørgsmålet om ejen-
dommens værdi til told- og skatteforvaltningen til afgørelse,
når tinglysningsekspeditionen er afsluttet. Registrerings-
myndigheden underretter samtidig anmelderen om oversen-
delsen til told- og skatteforvaltningen. Told- og skattefor-
valtningen foranlediger om fornødent ejendommen vurderet
efter ejendomsvurderingsloven. Ved denne vurdering finder
§ 3, stk. 3, 5.-7. pkt., om, hvem der hæfter for omkostnin-
gerne ved vurderingen, tilsvarende anvendelse. Told- og
skatteforvaltningen beregner herefter afgiften.
Stk. 4. Foreligger der ved ejerskifte af en ejendom som
nævnt i stk. 2 ikke en ejerskiftesum, hvoraf afgiften kan be-
regnes, beregnes afgiften af den senest offentliggjorte eller
meddelte ejendomsværdi på tidspunktet for anmeldelse til
tinglysning eller ved ejerskifte af en ideel andel af en ejen-
dom af den forholdsmæssige andel heraf. Foreligger der ik-
ke en ejendomsværdi, eller er der i tiden mellem den senest
offentliggjorte vurdering og anmeldelsen sket væsentlige
forandringer med hensyn til boligen, beregnes afgiften af
værdien efter stk. 2, 2. pkt., eller stk. 3.
Stk. 5. Er ejerskifte af en af ejendommene i stk. 2 ikke
sket som almindelig fri handel, og udgør ejerskiftesummen
et beløb, der er mindre end 80 pct. af den seneste offentlig-
gjorte eller meddelte ejendomsværdi på tidspunktet for an-
meldelse til tinglysning eller den skønnede eller fastsatte
7
værdi efter stk. 2, 2. pkt., og stk. 3, beregnes afgiften af 80
pct. af denne værdi. Ved ejerskifte af en ideel andel af en
ejendom efter stk. 4 gælder procentandelen i 1. pkt. den for-
holdsmæssige andel af ejendomsværdien.
Stk. 6. Foreligger der ved ejerskifte af fast ejendom bort-
set fra ejendommene nævnt i stk. 2 ikke en ejerskiftesum,
hvoraf afgiften kan beregnes, skal den afgiftspligtige ved
anmeldelsen vedlægge en begrundet angivelse af værdien af
ejendommen efter bedste skøn. Vedlægges denne angivelse
ikke, eller er registreringsmyndigheden i tvivl om rigtighe-
den af den angivne værdi, oversender registreringsmyndig-
heden spørgsmålet om opgørelse af værdien til told- og skat-
teforvaltningen til afgørelse, når registreringsekspeditionen
er afsluttet. Registreringsmyndigheden underretter samtidig
anmelderen om oversendelsen til told- og skatteforvaltnin-
gen. Told- og skatteforvaltningen foranlediger om fornødent
ejendommen vurderet efter ejendomsvurderingsloven. Ved
denne vurdering finder § 3, stk. 3, 5.-7. pkt., om, hvem der
hæfter for omkostningerne ved vurderingen, tilsvarende an-
vendelse.
Stk. 7. Er ejerskifte af fast ejendom bortset fra ejendom-
mene nævnt i stk. 2 ikke sket som almindelig fri handel mel-
lem uafhængige parter, skal der ved anmeldelsen til tinglys-
ning afgives en erklæring om, at ejerskiftet ikke er sket som
almindelig fri handel. Afgiften skal i disse tilfælde beregnes
af en ejerskiftesum, der skal svare til det, som ville være op-
nået, hvis ejerskiftet var sket på almindelige markedsvilkår.
Der skal ved anmeldelsen til tinglysning endvidere angives
en ejerskiftesum opgjort efter 2. pkt. Afgives der ikke erklæ-
ring om ejerskiftesummen efter 1. og 2. pkt., eller er regi-
streringsmyndigheden eller told- og skatteforvaltningen i
tvivl om den angivne værdis rigtighed, finder stk. 6, 2.-4.
pkt., tilsvarende anvendelse.
Stk. 8. Skatteministeren kan fastsætte nærmere regler om
pligt til at afgive erklæringer, dokumentation eller oplysnin-
ger til brug for beregningen af og kontrollen med afgift efter
stk. 2.-7.«
3. I § 6 b, stk. 2, 2. pkt., ændres »Afgiften beregnes« til:
»For ejendomme omfattet af § 4, stk. 2, beregnes afgiften«.
4. I § 6 b, stk. 2, indsættes som 2. pkt.:
»For andre ejendomme beregnes afgiften af ejendom-
mens værdi efter § 4, stk. 6.«
5. I § 23, stk. 2, 1. pkt., ændres »§ 4, stk. 2« til: »§ 4, stk. 3
og 4«.
§ 5
I afskrivningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1147 af 29.
august 2016, foretages følgende ændringer:
1. I § 19, stk. 5, 2. pkt., ændres »vurderingslovens § 33« til:
»ejendomsvurderingslovens § 35«.
2. I § 40 C, stk. 8, 1. pkt., ændres »benyttes til landbrug,
gartneri, planteskole eller frugtplantage, jf. vurderingslovens
§ 33, stk. 1, eller ved afståelse af en skovbrugsejendom, jf.
vurderingslovens § 33, stk. 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
3. I § 58 A, stk. 2, 3. og 4. pkt., ændres »1. oktober« til: »1.
september«.
§ 6
I aktieavancebeskatningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr.
1148 af 29. august 2016, foretages følgende ændring:
1. I § 34, stk. 1, nr. 3, 2. pkt., ændres »benyttes til landbrug,
gartneri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf. vurde-
ringslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 7
I boafgiftsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 47 af 12. januar
2015, som ændret senest ved § 14 i lov nr. 550 af 30. maj
2017, foretages følgende ændring:
1. I § 29, stk. 2, 5. pkt., ændres »benyttes til landbrug, gart-
neri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf. vurde-
ringslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 8
I dødsboskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 333 af 2.
april 2012, som ændret senest ved § 15 i lov nr. 550 af 30.
maj 2017, foretages følgende ændringer:
1. I § 27, stk. 2, 2. og 3. pkt., ændres »vurderingslovens §
33, stk. 1, 5 eller 7, 1. pkt.« til: »ejendomsvurderingslovens
§ 3, stk. 1, nr. 2 eller 3, eller § 35, stk. 1«.
2. I § 29, stk. 2, 5. pkt., ændres »vurderingslovens § 33, stk.
4 og 7« til: »ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 2 og
3«.
3. I § 29, stk. 3, 3. pkt., ændres »som nævnt i vurderingslo-
vens § 33, stk. 1 og 7« til: », som efter ejendomsvurderings-
loven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 9
I ejendomsavancebeskatningsloven, jf. lovbekendtgørelse
nr. 1200 af 30. september 2013, som ændret ved § 8 i lov nr.
202 af 27. februar 2015 og § 4 i lov nr. 652 af 8. juni 2016,
foretages følgende ændringer:
1. I § 5, stk. 6, 1. pkt., ændres »benyttes til landbrug, gartne-
ri, planteskole eller frugtplantage, jf. vurderingslovens § 33,
stk. 1« til: »efter ejendomsvurderingsloven anses for land-
brugsejendom«.
2. I § 5 A, stk. 1, 1. pkt., ændres »benyttes til landbrug, gart-
neri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf. vurde-
ringslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
8
3. I § 6, stk. 2, 1. pkt., ændres »landbrug, gartneri, plantesko-
le, frugtplantage eller skovbrug, eller blandet benyttede
ejendomme, jf. vurderingslovens § 33, stk. 1 eller 5 eller stk.
7, 1. og 2. pkt.« til: »landbrug, skovbrug eller blandet benyt-
tede ejendomme, jf. ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1,
nr. 2 og 3, og § 35, stk. 1«, og i 3. pkt. ændres »vurderings-
lovens § 33, stk. 1 eller 5 eller stk. 7, 1. og 2. pkt.« til:
»ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 2 eller 3, eller §
35, stk. 1«.
4. § 9, stk. 1, 1. pkt., ophæves, og i stedet indsættes:
»Ved afståelse af en ejendom, der på afståelsestidspunk-
tet anses for landbrugs- eller skovejendom efter ejendoms-
vurderingsloven, skal den del af fortjenesten, som vedrører
stuehuset med tilhørende grund og have, ikke medregnes.
Tilsvarende gælder for den del af fortjenesten, som vedrører
ejerboligen, ved afståelse af en ejendom, der indeholder en
eller to selvstændige lejligheder, hvor ejendommen både tje-
ner eller har tjent til bolig for ejeren og i væsentligt omfang
benyttes erhvervsmæssigt, jf. ejendomsvurderingslovens §
35, stk. 1.«
5. I § 9, stk. 1, 2. pkt., der bliver 3. pkt., ændres »vurderings-
lovens § 33, stk. 1, 5 eller 7, 1. og 2. pkt., § 8, stk. 1, 2. pkt.«
til: »ejendomsvurderingslovens § 2, stk. 2, § 3, stk. 1, nr. 2
eller 3, eller § 35, stk. 1«.
§ 10
I lov om lån til betaling af ejendomsskatter, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1112 af 30. august 2013, som ændret
ved lov nr. 1555 af 13. december 2016, foretages følgende
ændringer:
1. I § 1, stk. 4, nr. 2, 2. pkt., udgår », herunder landbrugse-
jendomme«.
2. I § 4, stk. 2, 1. pkt., indsættes efter »ejendomsværdi«: »,
jf. dog stk. 7«.
3. I § 4, stk. 3, 3. pkt., indsættes efter »stk. 2«: », jf. dog stk.
7«.
4. I § 4 indsættes som stk. 7:
»Stk. 7. Stk. 2 og stk. 3, 3. pkt., gælder ikke for koloniha-
vehuse på fremmed grund, der efter ejendomsvurderingslo-
vens § 9, stk. 1, nr. 6, er undtaget fra vurdering.«
5. I § 8 ændres »lov om vurdering af landets faste ejendom-
me« til: »ejendomsvurderingsloven«.
§ 11
I kildeskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 117 af 29.
januar 2016, som ændret senest ved § 47 i lov nr. 384 af 26.
april 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 33 C, stk. 1, 6. pkt., ændres »benyttes til landbrug,
gartneri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf. vurde-
ringslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 12
I ligningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1162 af 1.
september 2016, som ændret bl.a. ved § 2 i lov nr. 1553 af
13. december 2016 og § 5 i lov nr. 1554 af 13. december
2016 og senest ved lov nr. 475 af 17. maj 2017, foretages
følgende ændringer:
1. I § 8 A, stk. 3, 3. pkt., § 12, stk. 4, 3. pkt., § 16, stk. 5, 1.
pkt., og § 16, stk. 9, 3. pkt., ændres »1. oktober« til: »1. sep-
tember«.
2. I § 14, stk. 2, 3. pkt., ændres »benyttes til landbrug, gart-
neri, planteskole eller frugtplantage« til: »efter ejendoms-
vurderingsloven anses for en landbrugsejendom«.
3. I § 15 K, stk. 6, 1. pkt., indsættes efter »i ejendomsværdi-
skattelovens § 4, nr. 5,«: »som i væsentligt omfang benyttes
erhvervsmæssigt,«.
4. I § 16, stk. 9, 7. pkt., ændres »vurderingslovens § 33, stk.
5, 2. pkt., § 33, stk. 6, 2. pkt., eller § 33, stk. 7, 2. pkt.« til:
»ejendomsvurderingslovens § 30, stk. 1, eller § 35, stk. 3«.
§ 13
I lov om indskud på etableringskonto og
iværksætterkonto, jf. lovbekendtgørelse nr. 1175 af 30.
oktober 2014, som ændret ved § 6 i lov nr. 652 af 8. juni
2016, foretages følgende ændring:
1. I § 7, stk. 2, nr. 2, 2. pkt., ændres »§ 33, stk. 1 og 7, i lov
om vurdering af landets faste ejendomme« til: »ejendoms-
vurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 2 og 3,«.
§ 14
I pensionsbeskatningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr.
1088 af 3. september 2015, som ændret senest ved § 16 i lov
nr. 550 af 30. maj 2017, foretages følgende ændring:
1. I § 15 A, stk. 3, 5. pkt., ændres »benyttes til landbrug,
gartneri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf. vurde-
ringslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendomsvurde-
ringsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 15
I virksomhedsskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1114
af 18. september 2013, som ændret ved § 9 i lov nr. 792 af
28. juni 2013, § 1 i lov nr. 992 af 16. september 2014, § 4 i
lov nr. 202 af 27. februar 2015 og § 13 i lov nr. 652 af 8.
juni 2016, foretages følgende ændringer:
1. § 1, stk. 3, 2. pkt., affattes således:
9
»Dog indgår i virksomheden den erhvervsmæssige del af
en ejendom, der både tjener til bolig for ejeren og anvendes
erhvervsmæssigt i væsentligt omfang.«
2. I § 3, stk. 4, 1. pkt., ændres »1. oktober« til: »1. septem-
ber«.
3. I § 22 c, stk. 2, nr. 4, 2. pkt., ændres »benyttes til land-
brug, gartneri, planteskole, frugtplantage eller skovbrug, jf.
vurderingslovens § 33, stk. 1 eller 7« til: »efter ejendoms-
vurderingsloven anses for landbrugs- eller skovejendom«.
§ 16
I selskabsskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1164 af 6.
september 2016, som ændret ved § 2 i lov nr. 1557 af 13.
december 2016, foretages følgende ændring:
1. I § 5 D, stk. 3, 4 og 9, og to steder i § 14, stk. 5, ændres
»1. oktober« til: »1. september«.
Erhvervsministeriet
§ 17
I lov om finansiel virksomhed, jf. lovbekendtgørelse nr.
174 af 31. januar 2017, som ændret bl.a. ved § 1 i lov nr.
1549 af 13. december 2016 og senest ved § 45 i lov nr. 426
af 3. maj 2017, foretages følgende ændring:
1. § 354, stk. 6, nr. 17, affattes således:
»17) Skatteministeriet og Danmarks Statistik, når oplysnin-
gerne hidrører fra realkreditinstitutter og skal anven-
des til kvalitetssikring, udvikling eller forbedring af
metoder og modeller til vurdering af ejendomme.
Skatteministeriet og Danmarks Statistik forpligter sig
ved modtagelsen til ikke at sammenstille eller samkø-
re oplysningerne med øvrige tilgængelige oplysnin-
ger, hvorved fortrolige oplysninger kan udledes.«
§ 18
I lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 1713 af
16. december 2010, som ændret ved § 6 i lov nr. 80 af 24.
januar 2017 og § 5 i lov nr. 389 af 26. april 2017, foretages
følgende ændring:
1. I § 16 a, stk. 1, 2. pkt., ændres »lov om vurdering af lan-
dets faste ejendomme« til: »ejendomsvurderingsloven«.
§ 19
I lov om et testcenter for store vindmøller ved Østerild, jf.
lovbekendtgørelse nr. 1500 af 8. december 2015, foretages
følgende ændring:
1. I § 15, stk. 6, ændres »lov om vurdering af landets faste
ejendomme« til: »ejendomsvurderingsloven«.
Transport-, Bygnings- og Boligministeriet
§ 20
I lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr.
1103 af 15. august 2016, som ændret ved § 45 i lov nr. 628
af 8. juni 2016, § 1 i lov nr. 1559 af 13. december 2016 og
§ 1 i lov nr. 389 af 26. april 2017, foretages følgende
ændringer:
1. I § 24, 2. pkt., og § 27, stk. 3, 2. pkt., ændres »lov om vur-
dering af landets faste ejendomme« til: »ejendomsvurde-
ringsloven«.
2. I § 27, stk. 5, 4. pkt., ændres », omvurdering efter § 3 eller
§ 4-vurdering efter lov om vurdering af landets faste ejen-
domme« til: »eller omvurdering efter ejendomsvurderings-
lovens § 6«.
§ 21
I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf.
lovbekendtgørelse nr. 810 af 1. juli 2015, som ændret ved §
2 i lov nr. 1879 af 29. december 2015, foretages følgende
ændring:
1. I § 18 b, stk. 6, ændres »landbrug, skov, plantage, frugt-
plantage, gartneri eller planteskole, jf. § 33 i lov om vurde-
ring af landets faste ejendomme« til: »landbrugs- eller skov-
ejendom, jf. ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 2 og
3«.
§ 22
Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2018, jf. dog stk.
2.
Stk. 2. § 17, nr. 1, træder i kraft den 1. juli 2017.
Stk. 3. § 1, nr. 21 og 22, finder ikke anvendelse for vurde-
ringer, der foretages efter ejendomsvurderingslovens §§ 87
eller 88. For sådanne vurderinger finder de hidtil gældende
regler anvendelse.
Stk. 4. § 1, nr. 2-20 og 36-66, finder ikke anvendelse for
klager og anmodninger om genoptagelse, der afgøres før
den 1. januar 2019, jf. dog stk. 5. For sådanne klager og an-
modninger om genoptagelse finder de hidtil gældende regler
anvendelse.
Stk. 5. Landsskatteretten færdigbehandler klager over af-
gørelser, der den 1. januar 2019 er visiteret til Landsskatte-
retten.
Stk. 6. § 1, nr. 24-29, finder ikke anvendelse for anmod-
ninger om genoptagelse, som er indgivet før den 1. januar
2018. For sådanne anmodninger om genoptagelse finder de
hidtil gældende regler anvendelse.
Stk. 7. § 1, nr. 36, 54, 57 og 62, finder ikke anvendelse for
klager over vurderinger, der er foretaget inden denne lovs
ikrafttræden eller efter ejendomsvurderingslovens §§ 87 el-
ler 88. For klager over sådanne vurderinger finder de hidtil
gældende regler anvendelse.
10
Stk. 8. Den ordinære funktionsperiode for medlemmer og
suppleanter i vurderingsankenævn, skatteankenævn og skat-
te- og vurderingsankenævn, jf. skatteforvaltningslovens § 8,
stk. 2, der udløber den 30. juni 2018, forlænges til og med
den 31. december 2018. Den umiddelbart efterfølgende or-
dinære funktionsperiode begynder den 1. januar 2019 og ud-
løber den 30. juni 2022.
Stk. 9. Ved klage over vurderinger, som er omfattet af
ejendomsvurderingslovens §§ 87-89, skal der betales et kla-
gegebyr på 400 kr. (2010-niveau) for hver vurdering, der
klages over. Grundbeløbet reguleres efter personskattelo-
vens § 20. Reglerne i skatteforvaltningslovens § 35 c, stk.
3-6, der bliver stk. 4-7, om betaling og tilbagebetaling finder
tilsvarende anvendelse. Klagegebyret efter 1. pkt. vil ikke
være at anse for en godtgørelsesberettiget udgift efter skatte-
forvaltningslovens § 54, stk. 1, nr. 2.
Stk. 10. § 2, nr. 1-10 og 12-21, og § 3 har virkning fra og
med det skatteår henholdsvis indkomstår, hvor beskatningen
sker på grundlag af ejendomsvurderinger foretaget efter
ejendomsvurderingsloven. § 2, nr. 11, har virkning for op-
krævning af grundskyld og dækningsafgift fra og med skat-
teåret 2018.
Stk. 11. § 4 har virkning for ejerskifte, der er anmeldt til
tinglysning fra og med den 1. januar 2020.
Stk. 12. § 10, nr. 4, har virkning for lån, der optages i
skatteåret 2019 og følgende skatteår.
§ 23
Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.
Folketinget, den 2. juni 2017
LEIF MIKKELSEN
/ Erling Bonnesen
11