Skriftlig fremsættelse (5. april 2017)

Skriftlig fremsættelse (5. april 2017)
Erhvervsministeren (Brian Mikkelsen):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte:
Forslag til lov om ændring af lov om ændring af lov om
finansiel virksomhed, lov om ejendomskreditselskaber og
lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. (Øget
gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet)
(Lovforslag nr. L 187)
Lovforslagets formål er at sikre øget gennemsigtighed for
låntager, når et institut vælger at forhøje deres bidrag, rente-
tillæg mv. Låntager skal være i stand til at forstå, hvad der
ligger til grund for instituttets beslutning om en prisstigning,
ligesom låntager i forbindelse med varslingen af prisstignin-
ger skal have oplysninger om bl.a. muligheden for at indfri
lånet. Det skal – sammen med kravet om en forlængelse af
varslingsperiode fra tre måneder til seks måneder – give lån-
tagerne bedre mulighed for at overveje og eventuelt skifte
institut, inden prisstigningen træder i kraft. Hermed øges
mobiliteten på realkreditmarkedet.
Mobiliteten på realkreditmarkedet øges i øvrigt ved, at
forslaget sikrer, at det bliver billigere at skifte institut ved
stigninger i f.eks. bidragssatser, idet der indføres forbud
mod at opkræve indfrielsesgebyr i forbindelse med indfriel-
se i varslingsperioden, og forbud mod at opkræve mere end
halvdelen af summen af kurtage og kursskæring i den situa-
tion.
Endvidere sikrer lovforslaget klarhed over konsekvenser-
ne i forhold til låntager ved mangelfuld varsling og begrun-
delse. Stigninger i bidrag og rentetillæg mv., vil kun kunne
effektueres overfor låntager, hvis varslingsreglerne er over-
holdt.
Endelig skabes der med lovforslaget adgang til, at lånta-
gere kan skifte institut, selv om lånet overskrider lånegræn-
serne. Formålet hermed er også at skabe mere mobilitet på
realkreditmarkedet.
Med lovforslaget udmøntes den politiske aftale om øget
gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet, som
regeringen indgik den 26. januar 2017 med Socialdemokra-
tiet, Dansk Folkeparti, Radikale Venstre og Socialistisk Fol-
keparti, og som Alternativet efterfølgende har tilsluttet sig.
Med disse bemærkninger, og idet jeg i øvrigt henviser til
lovforslaget og de bemærkninger, der ledsager det, skal jeg
anbefale forslaget til Tingets velvillige behandling.
Til lovforslag nr. L 187 Folketinget 2016-17
Erhvervsmin.,
Finanstilsynet j.nr. 1911-0014
CQ000118