L 10 - svar på spm. 27 om kommentar til henvendelse fra BL - Danmark Almene Boliger, fra transport-, bygnings- og boligministeren

MINISTEREN
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
28. november 2016
2016-5921
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har i brev af 22. november 2016
stillet mig følgende spørgsmål vedrørende L 10 – forslag til lov om ændring af
lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om friplejebo-
liger (effektivisering af den almene boligsektors drift, forsøg med varmeregn-
skaber m.v.), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmål nr. 27:
Ministeren bedes kommentere henvendelse af 17. november 2016 fra BL -
Danmark Almene Boliger, jf. L 10 - bilag 6.
Svar:
BL – Danmarks Almene Boliger finder i sin henvendelse af 10. november 2016
til udvalget, at forslaget om, at administrationskontrakter skal opsiges med 1
års varsel til førstkommende månedsskifte, er uhensigtsmæssig, da et ophør
midt i et regnskabsår er regnskabsmæssigt meget besværligt og kan medføre
øgede administrationsomkostninger, herunder til revision.
Efter de gældende regler er der ikke bestemmelser om administrations-
kontrakters opsigelse i den almene boligsektor. Regeringen finder det uhen-
sigtsmæssigt, at der ikke er klare regler herfor. Det vanskeliggør boligorganisa-
tionernes muligheder for at komme ud af en eksisterende kontrakt og indgå en
ny og mere fordelagtig kontrakt med en anden administrator.
Det er samtidig regeringens opfattelse, at en boligorganisation relativt hurtigt
skal kunne frigøre sig fra et administrationsforhold med henblik på hurtigst
muligt at kunne realisere lavere administrationsudgifter. På den anden side
skal der også gives administrator et rimeligt varsel, således at kapaciteten hos
den pågældende kan tilpasses på en rimelig måde.
Regeringen har derfor til hensigt at fastsætte, at en boligorganisation skal kun-
ne opsige en administrationskontrakt med et varsel på 1 år til førstkommende
månedsskifte. En kontrakt kan således ikke forpligte en administreret boligor-
ganisation til at afgive et længere varsel, men det skal understreges, at en bolig-
organisation frit kan beslutte opsigelse med et længere varsel, herunder f.eks. 1
år til førstkommende regnskabsafslutning.
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2016-17
L 10 endeligt svar på spørgsmål 27
Offentligt
Side 2/2
I forbindelse med, at kontrakten eventuelt ophører i løbet af et regnskabsår, vil
der kunne påløbe ekstraudgifter til regnskabsopgørelse, revision mv. En bolig-
organisation, der ønsker at frigøre sig fra et administrationsforhold i løbet af et
regnskabsår, må derfor meget nøje vurdere, om de økonomiske og andre forde-
le, der måtte være ved at ved at skifte administrator på det pågældende tids-
punkt, står mål med de ekstraomkostninger, som måtte følge heraf.
Med venlig hilsen
Ole Birk Olesen