L 10 - svar på spm. 18 om ministeren på baggrund af svar på spm. 1, kan bekræfte, at det vil komme lejerne til gode i form af øget opsparing i Landsbyggefonden og lokale dispositionsfonde, hvis nuværende indekslån kan omlægges, således at der opnås lavere ydelse eller hurtigere afdragsperiode, fra udlændinge-, integrations- og boligministeren

Ministeren
Side 1/2
15. november 2016
Almene boliger
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel. 6198 4000
Mail uibm@uibm.dk
Web www.uibm.dk
CVR-nr. 36977191
Sags nr. 2016 - 4582
Akt-id 151932
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har den 9. november 2016 stillet
følgende spørgsmål nr. 18 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boliger
m.v., lov om leje af almene boliger og lov om friplejeboliger (Effektivisering af den
almene boligsektors drift, forsøg med varmeregnskaber m.v.) (L 10) efter ønske
fra Søren Egge Rasmussen (EL)til udlændinge-, integrations- og boligministeren,
som hermed besvares.
Spørgsmål 18:
Kan ministeren på baggrund af svar på spm. 1 bekræfte, at det vil komme lejerne
til gode i form af øget opsparing i Landsbyggefonden og lokale dispositionsfonde,
hvis nuværende indekslån kan omlægges, således at der opnås lavere ydelse eller
hurtigere afdragsperiode?
Svar:
I svaret på spørgsmål 1 er der taget udgangspunkt i finansieringsreglerne for al-
ment byggeri, som de har været gældende efter 1998, hvor finansieringen er sket
med nominallån og hvor beboerbetalingen bliver reguleret i takt med pris- eller
lønudviklingen i 35 år for byggeri opført frem til 2009 og i 45 år for byggeri opført
herefter.
Indekslån er anvendt til finansiering af alment byggeri opført i perioden 1982 til
1998. Indekslån er inkonverterbare og kan kun omlægges/indfries ved opkøb af de
bagvedliggende obligationer, hvilket typisk gør, at ydelsen på det nye lån vil over-
stige ydelsen på det eksisterende indekslån.
Beboernes betaling på indekslån er endvidere fastlagt således, at den bliver regu-
leret i takt med pris- eller lønudviklingen indtil betalingen svarer til ydelsen på
lånet, hvorefter beboernes betaling følger denne ydelse. Når indekslånet er tilba-
gebetalt fortsætter beboernes betaling på det niveau, som ydelsen har på udløbs-
tidspunktet, og indbetales videre til dispositionsfond og Landsbyggefond.
Forudsættes det rent hypotetisk, at der kan opnås en lavere ydelse ved omlæg-
ning af indekslånet til en nyt lån, vil det, så længe der ydes støtte til lånet, medfø-
re en reduceret støtte. På sigt vil beboernes betaling på lånet nå den lavere ydelse
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2016-17
L 10 endeligt svar på spørgsmål 18
Offentligt
Side 2/2
og en omlægning vil således ikke føre til større men til mindre fremtidige indbeta-
linger til dispositionsfond og Landsbyggefond.
Inger Støjberg
/
Mikael Lynnerup Kristensen