L 10 - svar på spm. 3 om, hvor mange boligselskaber, der benytter sig af muligheden for at undgå udbud ved at lade sig indgå som ”datterselskab”?, fra udlændinge-, integrations- og boligministeren

Ministeren
Side 1/2
31. oktober 2016
Almene boliger
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel. 6198 4000
Mail uibm@uibm.dk
Web www.uibm.dk
CVR-nr. 36977191
Sags nr. 2016 - 4582
Akt-id 143932
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har den 24. oktober 2016 stillet
følgende spørgsmål nr. 3 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boliger
m.v., lov om leje af almene boliger og lov om friplejeboliger (Effektivisering af den
almene boligsektors drift, forsøg med varmeregnskaber m.v.) (L 10) efter ønske
fra Merete Dea Larsen (DF) til udlændinge-, integrations- og boligministeren, som
hermed besvares.
Spørgsmål nr. 3:
Ministeren bedes oplyse, hvor mange boligselskaber, der benytter sig af
muligheden for at undgå udbud ved at lade sig indgå som ”datterselskab”?
Svar:
Almene boliger opføres og drives af almene boligorganisationer. Der skelnes
mellem boligorganisationer med henholdsvis uden egne boligafdelinger.
Boligorganisationerne kan vælge at opbygge egen administration eller at lade sig
administrere af en ekstern part, som kan være en almen
administrationsorganisation, en anden almen boligorganisation eller en privat
administrator.
Boligorganisationer uden egne boligafdelinger kaldes almene
administrationsorganisationer. Før i tiden havde administrationsorganisationerne
’datterselskaber’, som i dag hedder medlemmer. Medlemmer kan være andre
boligorganisationer, selvejende ungdoms- og ældreboliginstitutioner, kommuner
eller regioner, som ejer ældreboliger. Administrationsorganisationen kan også
administrere alment byggeri for ikke-medlemmer.
Hvis en boligorganisation vælger at indgå kontrakt med en ekstern part om
administration, skal det som udgangspunkt ske ved udbud. Det gælder dog ikke,
hvis der er tale om medlemskab af en administrationsorganisation. En
boligorganisation kan som medlem af en administrationsorganisation indgå
kontrakt uden forudgående udbud som følge af, at forholdet betragtes som in-
house-produktion.
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2016-17
L 10 endeligt svar på spørgsmål 3
Offentligt
Side 2/2
129 boligorganisationer med i alt ca. 36 pct. af de almene boliger er
selvadministrerende, jf. tabel 5.7 i rapporten om ’Den almene boligsektors
effektivisering’ (Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter 2014), side 236.
22 private administrationer administrerer 36 boligorganisationer med i alt 2 pct.
af de almene boliger.
447 boligorganisationer med i alt ca. 62 pct. af boligerne er administreret af 50
administrationer, som enten er almene administrationsorganisationer eller en
anden boligorganisation.
Det er ikke muligt præcist at skille de to administrationsformer ad, men det må
formodes, at det især er blandt administrationer, der administrerer relativt mange
boliger, at de administrerede boligorganisationer er medlemmer.
Tages udgangspunkt i administrationer, som administrerer mere end 5.000
boliger, er der 17 sådanne administrationsorganisationer, der administrerer 358
boligorganisationer med i alt ca. 48 pct. af boligerne. Det kan således formodes, at
en stor del af disse boligorganisationer er medlem af en
administrationsorganisation og dermed kan indgå kontrakt om administration
uden udbud.
Inger Støjberg
/
Mikael Lynnerup Kristensen