Skriftlig fremsættelse (5. oktober 2016)

Skriftlig fremsættelse (5. oktober 2016)
Justitsministeren (Søren Pind):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte:
Forslag til lov om ændring af lov om tinglysning, lov om
afgift af tinglysning og registrering af ejer- og
panterettigheder m.v., lov om realkreditlån og
realkreditobligationer m.v. og forskellige andre love
(Ændring af reglerne for tinglysning og realkreditbelåning
vedrørende visse tele-, energiforsynings- og
vandforsyningsvirksomheder)
(Lovforslag nr. L 16).
Samtlige det daværende Folketings partier indgik i fe-
bruar 2015 en aftale om en vækstplan for digitalisering i
Danmark. Aftaleparterne var enige om at iværksætte initiati-
ver på fire områder, herunder i forhold til at sikre god mo-
bil- og bredbåndsdækning i hele landet.
Formålet med lovforslaget er at sikre, at digital infra-
struktur kan gøres til genstand for realkreditbelåning, hvilket
bidrager til at opnå god mobil- og bredbåndsdækning og
øger digitaliseringen i hele landet.
Det er en forudsætning for at yde et realkreditlån, at der
stilles sikkerhed i fast ejendom, eller at der er en fordring på
en offentlig myndighed. Et tinglyst pantebrev i en fast ejen-
dom, der er indrettet med særlig erhvervsvirksomhed for
øje, omfatter i et vist omfang også det til virksomheden
hørende driftsinventar og driftsmateriel, selvom dette isole-
ret set har karakter af løsøre, jf. tinglysningslovens § 37.
Tinglysningslovens regler er således af betydning for, i hvil-
ket omfang driftsinventar og driftsmateriel, som hører til en
virksomhed, kan indgå i værdiansættelsen af faste ejendom-
me i forbindelse med realkreditlånet.
Med lovforslaget foreslås klare regler for, hvad der er
omfattet af et tinglyst pantebrev i en televirksomhed, således
at en televirksomheds driftsmateriel i form af rør, kabler, an-
tenner og lignende, der forbinder flere af virksomhedens
ejendomme, kan omfattes af panteretten i den faste ejendom.
Sådant driftsmateriel er både en forudsætning for virksom-
hedens samlede drift og repræsenterer en væsentlig økono-
misk værdi.
Tilsvarende er formålet med forslaget at sikre klare regler
for, hvad der er omfattet af et tinglyst pantebrev i en energi-
og vandforsyningsvirksomhed for at fjerne en eventuel usik-
kerhed om, hvad en panteret omfatter, og for at understøtte
den fortsatte udbygning og vedligeholdelse af energi- og
vandforsyningsnettene.
Det foreslås således, at tinglysningsloven skal give mu-
lighed for, at en sampantsætning af flere forbundne faste
ejendomme ejet af en tele-, energiforsynings- eller vandfor-
syningsvirksomhed omfatter driftsinventar og driftsmateriel,
som forbinder disse faste ejendomme, selvom dette materiel
ikke har en entydig driftsmæssig tilknytning til en konkret
fast ejendom. Det foreslås endvidere, at der indsættes en ny
ejendomskategori vedrørende faste ejendomme, der er ind-
rettet med henblik på at dirigere datatrafik i elektroniske
kommunikationsnet (televirksomheder), i lov om realkredit-
lån og realkreditobligationer m.v., således at disse ejendom-
me på linje med andre erhvervsejendomme får en lånegræn-
se på 60 pct. for lån finansieret med realkreditobligationer.
Idet jeg i øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende
bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det
Høje Tings velvillige behandling.
Til lovforslag nr. L 16 Folketinget 2016-17
Justitsmin., j.nr. 2016-7010-0148
AA009888