L 96 - svar på spm. 1 om ministerens kommentar til henvendelsen af 24/1-16 fra Andelsboligforeningen Milebuen, fra skatteministeren

Til Folketinget – Skatteudvalget
Vedrørende L 96 - Forslag til Lov om ændring af lov om kommunal ejendomsskat og lov
om kommunal udligning og generelle tilskud til kommuner. (Fastfrysning af grundskyld
for ejerboliger i 2016).
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 1 af 25. januar 2016.
Karsten Lauritzen
/ Camilla Christensen
4. februar 2016
J.nr. 15-3135149
Skatteudvalget 2015-16
L 96 endeligt svar på spørgsmål 1
Offentligt
Side 2 af 2
Spørgsmål
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 24. januar 2016 fra Andelsboligforenin-
gen Milebuen, jf. L 96 - bilag 4.
Svar
Andelsboligforeningen efterspørger i sin henvendelse en begrundelse for, at andels- og
lejeboliger ikke er omfattet af lovforslaget. Efter foreningens opfattelse sker der en nega-
tiv særbehandling af lejere og andelshavere, og foreningen henviser i den forbindelse
samtidig til BoligJobordningen.
Som jeg ligeledes har redegjort for i mit svar på FIU L1 spørgsmål 168, UUI alm. del
spørgsmål 197 og under min besvarelse i Skatteudvalget af samrådsspørgsmål C, udmøn-
ter lovforslaget regeringens aftale med Dansk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Kon-
servative Folkeparti om en målrettet fastfrysning af grundskylden i 2016 for ejerboliger,
dvs. bl.a. parcelhuse, rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse, svarende til den afgræns-
ning af ejerboliger, som i forvejen ligger i vurderingsloven.
Fastfrysningen af grundskylden er ét element i den samlede finanslov, hvor det har været
afgørende for regeringen at sikre en økonomisk ansvarlig aftale. Det har derfor også været
nødvendigt at foretage nogle vanskelige prioriteringer inden for den økonomiske ramme,
der har været til rådighed, hvor vi således bl.a. har prioriteret at målrette fastfrysningen af
grundskylden til ejerboliger.
Samtidig er det vigtigt at holde sig for øje, at der i en række henseender er forskel på en
ejerbolig, en andelsbolig og en lejebolig. Ejer- og andelsboliger er fx ikke omfattet af reg-
lerne om boligstøtte, og der betales ikke ejendomsværdiskat af andels- og lejeboliger. Det
er derfor heller ikke uden videre muligt direkte at sammenligne de forskellige boligformer.
I forhold til lovforslaget om BoligJobordningen, L 95, ændrer vi ikke på de almindelige
betingelser for at anvende ordningen. Det indebærer, at i den udstrækning en beboer efter
lejeaftalen/vedtægterne i den pågældende boligforening har råderet i forhold til at vedli-
geholde eller forbedre boligens ydre og indre rammer og afholder disse udgifter selv, har
beboeren ret til fradrag efter BoligJobordningen på lige fod med personer i ejerbo-
lig/enfamiliehuse. Når den udvendige vedligeholdelse er afholdt af foreningen, vil den
enkelte beboer derimod ikke kunne benytte fradraget i forhold til udvendig vedligeholdel-
se, men det afskærer ikke beboeren fra at opnå fradrag i forhold til serviceydelser.
Samlet set mener jeg, at vi sammen med aftalepartierne har sikret en rigtig god finanslov
inden for den økonomiske ramme, der har været til rådighed, hvor fastfrysningen af
grundskyld og BoligJobordningen indgår blandt en række elementer, der samlet set styr-
ker kernevelfærden og trygheden, gør hverdagen lettere for familier og boligejere og giver
bedre vilkår for at drive virksomhed i Danmark.


Til Folketinget – Finansudvalget
Vedrørende L 1 - Forslag til finanslov for finansåret 2016.
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 168 af 27. november 2015. Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Karsten Lauritzen
/ Camilla Christensen
2. december 2015
J.nr. 15-3203202
Finansudvalget 2015-16
L 1 endeligt svar på spørgsmål 168
Offentligt
Skatteudvalget 2015-16
L 96 endeligt svar på spørgsmål 1
Offentligt
Side 2 af 2
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, om den fastfrysning af grundskyld i 2016 for ejerboliger, som er
aftalt i finanslovsaftalen, ikke gælder lejerboliger – såsom almene boliger, udlejningsejen-
domme, ældreboliger, ungdomsboliger, kollegier og handicapboliger – eller andelsboliger?
Hvis fastfrysningen af grundskylden ikke gælder for lejeboliger og andelsboliger, bedes
ministeren oplyse hvad begrundelsen er for ikke at medtage disse boligtyper.
Svar
Aftalen om at fastfryse beskatningsgrundlaget for grundskylden fra 2015 til 2016, som
regeringen indgik med Dansk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti
som led i finanslovsaftalen er målrettet ejerboliger, dvs. bl.a. parcelhuse, rækkehuse, ejer-
lejligheder og sommerhuse.
Rent teknisk vil afgrænsningen af ejerboliger ske på baggrund af den eksisterende son-
dring i vurderingsloven mellem ejerbolig og andre ejendomme, der også er afgørende for,
om ejendommen skal vurderes i ulige år (ejerboliger) eller lige år (andre ejendomme).
Herefter vil følgende ejendomme blive anset for ”ejerboliger”:
Boks 1. Ejendomme omfattet af fastfrysning af grundskyld
Ejendomstype Benyttelseskode
Beboelse (ejendomme med mindre end 4 lejligheder) 1
Sommerhus 8
Kommunal beboelses- og forretningsejendom
(ejendomme til beboelse med mindre end 4 lejligheder) 11
Etageejerlejlighed med 1 lejlighed 21
Ejerlejlighed i lav bebyggelse 26
Ejerlejlighed i rækkehus 27
Anden ejerlejlighed på fremmed grund
(ejerlejligheder til beboelse i etageejendomme) 29
Beboelse på fremmed grund (ejendomme med mindre end 4 lejligheder) 41
Sommerhus (kolonihavehus) på fremmed grund. 48
Fastfrysningen vil således ikke omfatte f.eks. udlejnings- eller andelsejendomme, med-
mindre ejendommene er omfattet af en af ovenstående benyttelseskoder. Hvis fx en ud-
lejnings- eller andelsejendom er opdelt i ejerlejligheder, vil de enkelte ejerlejligheder desu-
den kunne være omfattet af benyttelseskode 21, 26 eller 27, og dermed være omfattet af
fastfrysningen.


Til Folketinget – Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 197 af 11. december 2015 (alm. del). Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Jacob Mark (SF).
Karsten Lauritzen
/ Camilla Christensen
6. januar 2016
J.nr. 15-3254325
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16
UUI Alm.del endeligt svar på spørgsmål 197
Offentligt
Skatteudvalget 2015-16
L 96 endeligt svar på spørgsmål 1
Offentligt
Side 2 af 2
Spørgsmål
Finder ministeren det rimeligt, at lejerne ikke ligestilles med ejere, når det gælder fastfrys-
ning af grundskylden, og hvad er begrundelsen for denne diskrimination?
Svar
Som jeg ligeledes har redegjort for i mit svar på FIU spørgsmål 168 af 27. november 2015
til L1 er aftalen om at fastfryse beskatningsgrundlaget for grundskylden fra 2015 til 2016,
som regeringen indgik med Dansk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Fol-
keparti som led i finanslovsaftalen målrettet ejerboliger, dvs. bl.a. parcelhuse, rækkehuse,
ejerlejligheder og sommerhuse.
Der er tale om en målrettet fastfrysning af grundskylden for ejerboligejerne – inden for
den økonomiske ramme vi har til rådighed – der i øvrigt følger den afgrænsning af ejerbo-
liger, som i forvejen ligger i vurderingsloven.
Rent teknisk vil afgrænsningen af ejerboliger ske på baggrund af den eksisterende son-
dring i vurderingsloven mellem ejerbolig og andre ejendomme, der også er afgørende for,
om ejendommen skal vurderes i ulige år (ejerboliger) eller lige år (andre ejendomme).
Herefter vil følgende ejendomme blive anset for ”ejerboliger”:
Boks 1. Ejendomme omfattet af fastfrysning af grundskyld
Ejendomstype Benyttelseskode
Beboelse (ejendomme med mindre end 4 lejligheder) 1
Sommerhus 8
Kommunal beboelses- og forretningsejendom
(ejendomme til beboelse med mindre end 4 lejligheder) 11
Etageejerlejlighed med 1 lejlighed 21
Ejerlejlighed i lav bebyggelse 26
Ejerlejlighed i rækkehus 27
Anden ejerlejlighed på fremmed grund
(ejerlejligheder til beboelse i etageejendomme) 29
Beboelse på fremmed grund (ejendomme med mindre end 4 lejligheder) 41
Sommerhus (kolonihavehus) på fremmed grund. 48
Fastfrysningen vil således ikke omfatte f.eks. udlejnings- eller andelsejendomme, med-
mindre ejendommene er omfattet af en af ovenstående benyttelseskoder. Hvis fx en ud-
lejnings- eller andelsejendom er opdelt i ejerlejligheder, vil de enkelte ejerlejligheder desu-
den kunne være omfattet af benyttelseskode 21, 26 eller 27, og dermed være omfattet af
fastfrysningen.
Jeg finder den samlede finanslov for 2016 inklusiv fastfrysningen af grundskylden for
rimelig.