BYB alm. del - svar på spm. 30 om at kommentere artiklen ”Måling: Flertal vil lade udlændinge købe tomme spøgelsesboliger”, dr.dk den 21. februar 2015, fra justitsministeren

Slotsholmsgade 10
1216 København K.
Telefon 7226 8400
Telefax 3393 3510
www.justitsministeriet.dk
jm@jm.dk
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 30 (Alm. del), som Folketin-
gets By- og Boligudvalg har stillet til justitsministeren den 15. april 2015.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF).
Mette Frederiksen
/
Helga Lund Laursen
Folketinget
By- og Boligudvalget
Christiansborg
1240 København K
Dato: 24. april 2015
Kontor: Formueretskontoret
Sagsbeh: Katrine Drejer Vienberg
Sagsnr.: 2015-0032/02-0001
Dok.: 1572424
By- og Boligudvalget 2014-15 (1. samling)
BYB Alm.del - endeligt svar på spørgsmål 30
Offentligt
2
Spørgsmål nr. 30 (Alm. del) fra Folketingets By- og Boligudvalg:
”Ministeren bedes kommentere artiklen ”Måling: Flertal vil la-
de udlændinge købe tomme spøgelsesboliger”, dr.dk den 21.
februar 2015, herunder oplyse, om ministeren er enig med sin
partifælle om – eventuelt ved en forsøgsordning – at lempe
sommerhusreglen, så udlændinge kan købe bolig i Danmark,
eller mener ministeren, vi skal bevare vores forbehold, som vi
har i dag?”
Svar:
Som det fremgår af Justitsministeriets besvarelser af 18. december 2014 af
spørgsmål nr. 75 (Alm. Del) og af 13. marts 2015 af spørgsmål nr. 110
(Alm. Del) fra Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer, jf. vedlagte,
finder regeringen det vigtigt at holde fast i det grundlæggende princip om,
at personer, der er bosat i Danmark, har fortrinsret til at erhverve fast ejen-
dom her i landet.
Reglerne i erhvervelsesloven er udtryk herfor. Efter disse regler skal såvel
statsborgere fra EU/EØS-lande som statsborgere fra lande uden for
EU/EØS søge om Justitsministeriets tilladelse til køb af ejendomme, der
skal tjene som fritidsbolig mv. (såkaldt sekundærbolig), medmindre de på-
gældende har bopæl i Danmark eller tidligere har haft bopæl her i landet i
et tidsrum af i alt fem år.
Som det endvidere fremgår af besvarelserne, er det foreneligt med EU-
retten at have disse regler, idet Danmark i medfør af den såkaldte sommer-
husprotokol (protokol nr. 32 om ejendomserhvervelse i Danmark) – uanset
bestemmelserne i EU-traktaterne – kan opretholde den gældende lovgiv-
ning om erhvervelse af ejendomme, der ikke er helårsboliger.
Når Justitsministeriet behandler ansøgninger om køb af en sekundærbolig i
Danmark, vurderes det således, om der kan meddeles en dispensation fra
udgangspunktet om, at ansøgeren skal have boet i Danmark i fem år eller
have bopæl i Danmark i erhvervelseslovens forstand. Det er ikke muligt at
dispensere yderligere fra dette udgangspunkt uden at ændre erhvervelses-
loven.
Ændringer af indholdet af den gældende lovgivning om erhvervelse af se-
kundærboliger mv., vil rejse spørgsmål om, hvorvidt Danmark vil kunne
bevare undtagelsesordningen i sommerhusprotokollen. Regeringen har
derfor ikke aktuelle planer om at foreslå ændringer af disse regler.
3
For en nærmere beskrivelse af reglerne på området henvises til Justitsmini-
steriets besvarelse af 18. november 2013 af spørgsmål nr. 10 (Alm. del) fra
Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer, jf. vedlagte.