Henvendelser af 26/2-15 fra B2 HOLDING A/S

	
  
	
  
	
  
By og Boligudvalget
Folketinget
1217 København K
26. februar 2015
Side 1
Til medlemmerne af Folketingets
By og Boligudvalg
Hvad angår besvarelsen af spørgsmål 80 mener jeg, at ministeren bør præcisere og besvare:
1) Om fastsættelse af en lavere begyndelsesleje end markedslejen, der i henhold til ministerens
svar alene kan reguleres med nettoprisindeks pr. definition vil føre til et varigt prisnedslag i
relation til markedslejen, og altså ikke, som ministeren skriver, at der vil ”også fremover være
mulighed for i en periode at leje ud med prisnedslag” – hvilket indikerer en midlertidig
reduktion, hvorefter der reguleres til markedsleje.
2) Hvorfor ministeren ønsker at ophæve muligheden for at indgå aftaler om trappeleje, jf.
spørgsmål 80, der ikke er blevet besvaret.
Jeg ser derfor gerne, at Folketingets By- og Boligudvalg indhenter Ministerens besvarelser til
ovennævnte.
Med venlig hilsen
Thomas Havemann
B2 HOLDING A/S
By- og Boligudvalget 2014-15
L 97 Bilag 20
Offentligt


	
  
	
  
	
  
By og Boligudvalget
Folketinget
1217 København K
26. februar 2015
Side 1 af 1
Til medlemmerne af Folketingets
By og Boligudvalg
Med baggrund i Ministerens svar af 26. februar til spm. 100 bekræfter Ministeren, at der ved regulering efter
nettoprisindekset kan ske årlig negativ regulering af huslejen, og dermed en for udlejer faldende
nominel husleje.
Med lovforslaget fratages udlejere af ejendomme, som er opført/taget i brug efter 31.12.1991 en mulighed for
at aftale en trappeleje, som bl.a. giver udlejer den sikkerhed, at der ikke aftales/kan ske negativ regulering af
huslejen, og dermed en faldende nominel husleje, som i situationen vil betyde, at Udlejere ikke som
minimum dækkes for åbenbare omkostningsstigninger, idet Udlejere får:
• Højere låneomkostninger og ejendomsudgifter målt i reale priser, idet jeg henviser til min
skrivelse af 20. februar 2015.
Jeg skal derfor opfordre Folketingets By og Boligudvalg til at opretholde muligheden for kunne aftale
trappeleje for ejendomme opført efter 31.12.1991, subsidiært som minimum stille ændringsforslag om, at en
indgået aftale om regulering af huslejen efter nettoprisindekset ikke skal kunne medføre en årlig negativ
regulering af den nominelle aftalte husleje.
Med venlig hilsen
Thomas Havemann
B2 HOLDING A/S
By- og Boligudvalget 2014-15
L 97 Bilag 20
Offentligt