3. udkast til betænkning

Betænkning afgivet af By- og Boligudvalget den [4. december 2014]
3. udkast
til
Betænkning
over
Forslag til lov om ændring af lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber
(Skærpede krav til stiftelse af andelsboligforeninger m.v.)
[af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen)]
1. Ændringsforslag
Ministeren for by, bolig og landdistrikter har stillet 1 æn-
dringsforslag til lovforslaget.
2. Udvalgsarbejdet
Lovforslaget blev fremsat den 30. oktober 2014 og var til
1. behandling den 13. november 2014. Lovforslaget blev ef-
ter 1. behandling henvist til behandling i By- og Boligudval-
get.
Møder
Udvalget har behandlet lovforslaget i [2] møder.
Høring
Et udkast til lovforslaget har inden fremsættelsen været
sendt i høring, og ministeren for by, bolig og landdistrikter
sendte den 27. august 2014 dette udkast til udvalget, jf.
BYB alm. del – bilag 86 (folketingsåret 2013-14). Den 30.
oktober 2014 sendte ministeren for by, bolig og landdistrik-
ter de indkomne høringssvar og et notat herom til udvalget.
Skriftlige henvendelser
Udvalget har i forbindelse med udvalgsarbejdet modtaget
en skriftlig henvendelse fra advokat Allan Thomsen.
Ministeren for by, bolig og landdistrikter har over for ud-
valget kommenteret den skriftlige henvendelse til udvalget.
Spørgsmål
Udvalget har stillet 2 spørgsmål til ministeren for by, bo-
lig og landdistrikter til skriftlig besvarelse, som denne har
besvaret.
3. Indstillinger og politiske bemærkninger
[Et flertal i udvalget (udvalget med undtagelse af LA)
indstiller forslaget til vedtagelse ved 3. behandling med det
stillede ændringsforslag.
Dansk Folkeparti bemærker dog, at partier ikke finder, at
lovforslaget løser de situationer, hvor ejendommens salgs-
pris til foreningen er skruet kunstigt op, så prisen ikke hol-
der bagefter. Det kan få konsekvenser, idet markedsprisen
for andelen ligger under den beregnede andelsværdi, og det
kan være svært for foreningen at låne til vedligeholdelsesar-
bejder, fordi vurderingen af ejendommen er lavere end an-
skaffelsesprisen. DF er opmærksom på, at der kan være ud-
fordringer i forhold til at minimumsdeltagelsen skal være to
tredjedele af beboerne for at stifte andelsboligforeninger ef-
ter lejelovens regler om tilbudspligt, og partiet vil følge den-
ne udvikling nøje. DF har ønsket en analyse på området, og
DF bemærker, ud fra høringssvarene, at det også er ønsket
af flere interessenter på området. Det ønske er desværre ikke
imødekommet af ministeren, som også tidligere i et svar til
Boligudvalget har afkræftet dette. Det er stadigvæk DFs
ønske at få en analyse på området. Derudover er der en ræk-
ke andre tiltag, som DF støtter.
Til lovforslag nr. L 47 Folketinget 2014-15
Journalnummer
DokumentId
By- og Boligudvalget 2014-15
L 47 Bilag 10
Offentligt
Et mindretal i udvalget (LA) indstiller lovforslaget til
forkastelse ved 3. behandling. Mindretallet vil stemme for
det stillede ændringsforslag. ]
Inuit Ataqatigiit, Siumut, Sambandsflokkurin og
Javnaðarflokkurin var på tidspunktet for betænkningens af-
givelse ikke repræsenteret med medlemmer i udvalget og
havde dermed ikke adgang til at komme med indstillinger
eller politiske udtalelser i betænkningen.
En oversigt over Folketingets sammensætning er optrykt
i betænkningen.
4. Ændringsforslag med bemærkninger
Æ n d r i n g s f o r s l a g
Af ministeren for by, bolig og landdistrikter, tiltrådt af et
flertal (udvalget med undtagelse af LA) :
Till titlen
1) I titlen indsættes efter »boligfællesskaber« ordene: »og
lejeloven«.
[Korrektion af lovforslagets titel]
B e m æ r k n i n g e r
Til nr. 1
Det fremgår af lovforslagets § 2, at der med lovforslaget
foretages en ændring af lejelovens § 103, stk. 5.
Med ændringsforslaget foretages en præcisering, så det
kommer til at fremgår af lovforslagets titel, at der også fore-
tages en ændring af lejeloven.
Bjarne Laustsen (S) Jan Johansen (S) Jens Joel (S) Mette Reissmann (S) fmd. Simon Kollerup (S) Orla Hav (S)
Thomas Jensen (S) Liv Holm Andersen (RV) Lone Loklindt (RV) Ida Auken (RV) Eigil Andersen (SF)
Lisbeth Bech Poulsen (SF) Özlem Sara Cekic (SF) Lars Dohn (EL) Rosa Lund (EL) Louise Schack Elholm (V)
Martin Geertsen (V) Jane Heitmann (V) Preben Bang Henriksen (V) Michael Aastrup Jensen (V) Karen Jespersen (V) nfmd.
Karsten Lauritzen (V) Fatma Øktem (V) Karina Adsbøl (DF) Alex Ahrendtsen (DF) Morten Marinus (DF)
Anita Christensen (DF) Ole Birk Olesen (LA) Charlotte Dyremose (KF)
Inuit Ataqatigiit, Siumut, Sambandsflokkurin og Javnaðarflokkurin havde ikke medlemmer i udvalget.
Venstre, Danmarks Liberale Parti (V) 47
Socialdemokratiet (S) 47
Dansk Folkeparti (DF) 22
Radikale Venstre (RV) 17
Socialistisk Folkeparti (SF) 12
Enhedslisten (EL) 12
Liberal Alliance (LA) 9
Det Konservative Folkeparti (KF) 8
Inuit Ataqatigiit (IA) 1
Siumut (SIU) 1
Sambandsflokkurin (SP) 1
Javnaðarflokkurin (JF) 1
Uden for folketingsgrupperne (UFG) 1
2
Bilag 1
Oversigt over bilag vedrørende L 47
Bilagsnr. Titel
1 Høringsnotat og Høringssvar fra ministeren for by, bolig og landdi-
strikter
2 Henvendelse af 31/10-14 fra advokat Allan Thomsen
3 Udkast til tidsplan for udvalgets behandling af lovforslaget
4 Tidsplan for udvalgets behandling af lovforslaget
5 Revideret tidsplan for udvalgets behandling af lovforslaget
6 Ændringsforslag, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter
7 Henvendelse af 27/11-14 fra advokat Allan Thomsen
8 Udkast til betænkning
9 2. udkast til betænkning
Oversigt over spørgsmål og svar vedrørende L 47
Spm.nr. Titel
1 Spm. om kommentar til henvendelse af 31/10-14 fra advokat Allan
Thomsen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter, og ministerens
svar herpå
2 Spm. om det er er korrekt forstået, at ministeren finder, at andelsbolig-
området er velbelyst, og at der således ikke er behov for øget gennem-
sigtighed, til ministeren for by, bolig og landdistrikter, og ministerens
svar herpå
3