Fremsat den 20. november 2014 af Karina Lorentzen Dehnhardt (SF), Karl H.Bornhøft (SF) og Jonas Dahl (SF)

Fremsat den 20. november 2014 af Karina Lorentzen Dehnhardt (SF), Karl H. Bornhøft (SF) og Jonas Dahl (SF)
Forslag til folketingsbeslutning
om etablering af et realkreditinstitut for lån til ejerboliger og
erhvervsejendomme i yderområder
Med henblik på at styrke mulighederne for af få finansie-
ret ejerboliger og erhvervsejendomme i yderområder opfor-
drer Folketinget regeringen til at oprette et særligt realkre-
ditinstitut, som kan fungere enten på markedsvilkår med en
højere rente eller understøttet af staten enten i form af en vis
underskudsdækning eller via rentetilskud.
Beslutningsforslag nr. B 33 Folketinget 2014-15
AX016563
Bemærkninger til forslaget
Danmark har i flere år udviklet sig mere og mere skævt.
Væksten og erhvervsudviklingen koncentrerer sig i højere
grad omkring de større byer, mens der er tilbagegang og
stagnation i ydrerområderne. Her spiller muligheden for at
kunne sælge eller købe en bolig en afgørende rolle. Sociali-
stisk Folkeparti vil derfor hjælpe væksten på vej ved at sikre
flere lånemuligheder for bolighandler i ydreområderne.
Den skæve udvikling i Danmark forstærkes i denne tid,
hvor der igen er kommet gang i boligsalget i de større byer,
hvor boligpriserne stiger.
Modsat er boligerne i ydreområderne i vidt omfang fortsat
ikke salgbare. Det skyldes bl.a., at folk, der både vil og har
råd til at købe, ikke kan få lån i deres realkreditinstitut eller
bank, alene fordi omsætningen på boligmarkedet er lav.
Med en lav boligomsætning frygter man, at der bliver et
overskud af ejendomme, så handelsværdien af boligerne fal-
der voldsomt under den værdi, det har nu. Det er en ond spi-
ral, der betyder, at den negative udvikling i ydreområderne
bliver selvforstærkende.
Stagnationen på boligmarkedet har også betydning for
væksten i ydreområderne. Det kan vi ikke være bekendt, og
det burde ikke være tilfældet i et lille land som Danmark.
Det gør os sårbare og passer ikke til et velfærdssamfund
som vores. Vi skal have vækst og udvikling i alle dele af
landet.
Vi kan og skal ikke modarbejde urbaniseringen, men vi
sikre en rimelig balance mellem by og land. Derfor skal det
være muligt at få lån til boliger i hele landet, hvis ens øko-
nomi ellers er i orden.
Det kan gøres på mange måder, hvilket også sker, men her
og nu mener Socialistisk Folkeparti, at der er behov for at få
styrket mulighederne for at kunne få finansiering til ejerboli-
ger i ydreområderne.
De forbedrede lånemuligheder skal også omfatte lån til er-
hvervsejendomme i yderområderne.
En undersøgelse (Momentum 18, 2014: »Virksomheder i
landområder må kæmpe hårdt for at få lån«) dokumenterer
således, at det også er meget svært at få finansieret virksom-
hed i yderområderne. Det fremgår således bl.a. af Momentu-
mundersøgelsen,
– at 76 pct. af erhvervscheferne i land- og yderkommuner
inden for de seneste 2 år har fået kendskab til perspek-
tivrige iværksætterprojekter i kommunen, som har fået
afslag på lån til at starte virksomhed,
– at 57 pct. af erhvervscheferne i samme periode har
kendskab til eksisterende, økonomisk sunde virksomhe-
der, som har fået afslag på lån til nybyggerier eller større
investeringer,
– at et overvældende flertal af erhvervscheferne mener, at
afslagene hæmmer den lokale vækst og udvikling, og
– at otte ud af ti erhvervschefer i land- og yderkommuner
mener, at banker og realkreditinstitutter i dag har en for
restriktiv praksis i forhold til at udstede lån til virksom-
heder og iværksættere i landområder, og at staten på den
ene eller anden måde bør sikre, at det bliver nemmere at
få lån.
Der er i den seneste tid fremkommet nye lånetilbud, og
det er positivt, at private aktører etablerer alternative låne-
muligheder for nogle af dem, der forgæves søger hjælp i
banker eller realkreditinstitutter, men renten er til gengæld
også markant højere end det nuværende renteniveau i f.eks.
realkreditinstitutterne. Derfor skal vi gøre mere for at hjælpe
de klemte boligejere og virksomheder.
Hvis der bliver stillet flere krav til realkreditinstitutterne
om at udlåne til noget, der kan opfattes som værende med
tvivlsom sikkerhed, vil det svække realkredittens troværdig-
hed. Det ønsker Socialistisk Folkeparti ikke.
Socialistisk Folkeparti foreslår derfor at sikre øget finan-
siering i yderområderne på følgende måde:
– Der skal oprettes et særligt realkreditinstitut, der tager
sig af udlån til ejerboliger og erhvervsejendomme i
ydreområderne.
– Realkreditinstituttet kan enten fungere på markedsvilkår
med en højere rente eller med hjælp fra staten i form af
enten en vis underskudsdækning eller via et tilskud til
renten.
– Hvis merrisikoen ved udlån i ydreområderne er lille eller
nul, vil merrenten også blive lille eller nul.
2
Skriftlig fremsættelse
Karina Lorentzen Dehnhardt (SF):
Som ordfører for forslagsstillerne tillader jeg mig herved
at fremsætte: Forslag til folketingsbeslutning om etablering af et
realkreditinstitut for lån til ejerboliger og
erhvervsejendomme i yderområder.
(Beslutningsforslag nr. B 33)
Jeg henviser i øvrigt til de bemærkninger, der ledsager
forslaget, og anbefaler det til Tingets velvillige behandling.
3