BYB alm del - svar på spm. 66 om at kommentere henvendelsen af 8/8-14 fra Lizzie Hasler, Odense om (almennyttige) andelsboligforeninger, jf. BYB alm. del - bilag 77, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 66 BYB, alm.
del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)
Spørgsmål nr. 66:
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 8/8-14 fra Lizzie Hasler, Odense om (almennyttige)
andelsboligforeninger, herunder om ministeren overvejer ændringer på et eller flere af de
emneområder, som henvendelsen gennemgår, jf. BYB alm. del – bilag 77.
Svar:
Det, som jeg først og fremmest har registreret ved Lizzie Haslers henvendelse, er, at hun er særlig
utilfreds med selve organiseringen af de almene boligorganisationer. Her er beboerdemokratiet det
bærende element, idet lejerne udgør flertallet i alle de beboerdemokratiske organer. Det er således
lejerne selv, der bestemmer over forholdene i den enkelte boligorganisation. Jeg undrer mig over, at
en almen lejer ikke sætter pris på denne indflydelse, idet Lizzie Hasler giver udtryk for, at hun ville
foretrække at bo i den private udlejningssektor, uden at hun tilsyneladende dog har gjort alvor af at
opsige sin almene lejeaftale.
Jeg opfatter Lizzie Haslers øvrige klagepunkter som udtryk for utilfredshed dels med de valgte
beboerdemokrater dels med administrationen og inspektøren – det vil således sige med de lokale
forhold. Disse forhold har jeg ingen indflydelse på. Det er således op til lejerne selv at forsøge at få
valgt f.eks. bestyrelsesmedlemmer, som er interesseret i at opretholde/få en boligorganisation, som
tilbyder attraktive boliger, og som har en fornuftig økonomi. Det er rigtigt, at der er et stort ansvar
forbundet med at være bestyrelsesmedlem, men så meget desto mere gælder det om at få valgt de
”rigtige” medlemmer. Ligeledes er det vigtigt, at ledelsen sørger for at ansætte dygtige og
ansvarsbevidste folk til at stå dels for det administrative arbejde dels det mere praktisk betonede
arbejde. I denne forbindelse vil jeg bemærke, at det naturligvis ikke er rimeligt, at det skal tage 2 år at
få godkendt indretningen af et nyt køkken efter råderetsreglerne. Det fremgår ikke af henvendelsen,
om der har gjort sig særlige forhold gældende i den konkrete sag. Efter min opfattelse er reglerne om
råderet i hvert fald rigtig gode, idet de giver den enkelte lejer mulighed for en mere individuel
indretning af boligen.
Det er ligeledes op til lejerne i den enkelte afdeling både at vælge afdelingsbestyrelsesmedlemmer,
som er indstillet på at arbejde for afdelingens interesser, og at påvirke de beslutninger, som direkte
Dato: 9. september 2014
By- og Boligudvalget 2013-14
BYB Alm.del endeligt svar på spørgsmål 66
Offentligt
2 af 2
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E mbbl@mbbl.dk · www.mbbl.dk
vedrører driften af den pågældende afdeling ved at møde op på afdelingsmøderne. Det er ikke givet,
at den enkelte lejer kan komme igennem med sine ønsker, men i så fald må man acceptere, at
flertallet foretrækker en anden løsning. Der er også den mulighed selv at stille op som kandidat. I den
forbindelse vil jeg bemærke, at det efter min opfattelse er en dårlig ide at erstatte afdelingsmøderne
med urafstemninger, idet meningen med afdelingsmøderne er at få en debat om de enkelte
dagsordenspunkter.
For så vidt angår Lizzie Haslers bemærkninger om nedslidningen af den afdeling, som hun bor i, kan
jeg bemærke, at boligorganisationen har pligt til at holde ejendommen forsvarligt ved lige. Hertil
kommer, at boligorganisationen også har en klar interesse i både at vedligeholde og forbedre
ejendommen i passende omfang for at sikre, at boligerne er konkurrencedygtige i forhold til andre
boligtyper. I den forbindelse har jeg registreret, at ventelisten til Lizzie Haslers afdeling er lang. Der er
således ingen udlejningsproblemer.
Med hensyn til Lizzie Haslers formodning om, at der fuskes med ventelisten i Civica bemærkes, at
kommunen fører tilsyn med, at de almene boligorganisationer følger de gældende regler. Hvis en lejer
mener, at boligorganisationen administrerer i strid med disse regler, kan lejeren rette henvendelse til
kommunen. Der er også mulighed for at indbringe bestemte tvister for beboerklagenævnet.
Afslutningsvis bemærkes, at jeg ikke har planer om at ændre de beboerdemokratiske regler på en
sådan måde, at lejerne får mindre indflydelse, end de har i dag, ligesom jeg heller ikke har planer om
specifikke ændringer inden for de emner, som Lizzie Haslers henvendelse omhandler.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen