Anmodning om foretræde for udvalget fra EjendomDanmark om forhandlinger om huslejenævnene

23-06-2025
EjendomDanmark  Vester Farimagsgade 41  1606 København V  +45 33 12 03 30  www.ejd.dk  CVR-nr. 10 39 02 14
Kære Folketingets Boligudvalg
EjendomDanmark, anmoder hermed om foretræde for i forbindelse med de i efteråret
kommende forhandlinger om huslejenævnene.
Baggrunden for vores ønske om foretræde bunder i den nyligt offentliggjorte analyse
om huslejenævnenes organisering, af Social- og Boligministeriet, hvori huslejenævne-
nes fremtidige organisering behandles. EjendomDanmark er af den opfattelse at analy-
sen giver en række gode anbefalinger, og rejser en række interessante diskussioner,
forud for de kommende forhandlinger.
Analysen peger blandt andet på behovet for at øge kvaliteten og gennemsigtigheden i
huslejenævnenes afgørelser, hvilket vi hilser velkomment, på branchens vegne. Det er
dog også vores opfattelse af de forskellige konklusioner i analysen, ikke kan stå alene
forud for en politisk drøftelse i boligudvalget, om indretningen af fremtidens husleje-
nævn. Fx behandler rapporten et forslag om huslejenævnsafgørelsernes vægt ved dom-
stolsafgørelser, som hvis det gennemføres, kan risikere at forrykke de grundlæggende
balancer imellem udlejer og lejer, og bryde med grundlæggende principper for måden
domstolene i almindelighed arbejder på, herunder den fribevisførelse.
Ligeledes udestår der også en diskussion af de såkaldte ”strafgebyrer” som udlejere på-
lægges at betale, upåagtet at de ved en senere afgørelse i boligretten måtte få helt eller
delvist medhold. Dette behandles ikke i ministeriets rapport, og savner derfor en nær-
mere uddybning.
Af de årsager, håber EjendomDanmark at kunne få mulighed for at uddybe vores syns-
punkter og anbefalinger for udvalget, inden de politiske forhandlinger om huslejenæv-
nene igangsættes
Med venlig hilsen
Jan Ellebye
Underdirektør, EjendomDanmark
Offentligt
BOU Alm.del - Bilag 55
Boligudvalget 2024-25