B 83 - svar på spm. 4 om, hvorfor andelsboligforeninger i lav bebyggelse kan omdannes til ejerboliger, mens regeringen fastholder et opdelingsforbud for andelsboligforeninger

1
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 33 92 93 00
post@sm.dk
www.sm.dk
Folketingets boligudvalg
Folketingets boligudvalg har d. 25. februar 2025 stillet følgende spørgsmål nr. 4
til B 83 til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Carl Andersen (LA).
Spørgsmål nr. 4:
”Kan ministeren oplyse, hvorfor andelsboligforeninger i lav bebyggelse kan
omdannes til ejerboliger, mens regeringen fastholder et opdelingsforbud for
andelsboligforeninger i etageejendomme?”
Svar:
Der er et generelt forbud mod at opdele andelsboliger i ejerlejligheder. Det er
underordnet, om andelsboligforeningen består af etagebyggeri,
rækkehusbyggeri eller noget helt tredje. Andelsboligforeninger kan ikke
opdeles i ejerlejligheder, som loven er formuleret i dag.
Ejerlejlighedsopdeling er dog subsidiært til en matrikulær opdeling. Det
betyder, at såfremt en ejendom kan udmatrikuleres, vil den aldrig kunne
ejerlejlighedsopdeles.
Hvis rækkehuse kan udmatrikuleres, bliver de selvstændige ejerboliger og ikke
ejerlejligheder.
Der er derfor ikke et forbud mod at udmatrikulere, men derimod et forbud mod
at ejerlejlighedsopdele.
Med venlig hilsen
Sophie Hæstorp Andersen
Social- og boligminister
Sagsnr.
2024 - 8638
Doknr.
982189
Dato
20-03-2025
Offentligt
B 83 - endeligt svar på spørgsmål 4
Boligudvalget 2024-25