Svar på spm. nr. S 727: Mener ministeren, at der på området for korttidsudlejning er behov for en regelforenkling, så man f.eks. harmoniserer reglerne for udlejning af en hel bolig og udlejning af et enkelt værelse, når vi ser, at det i praksis er svært for udlejere at overskue og overholde reglerne, jf. artiklen »Korttids-udlejere under lup: 92 procent sender forkerte oplysninger til Skat« bragt i Turistmonitor den 20. december 2024?

Til Folketingets Lovsekretariat
Hermed sendes svar på spørgsmål S 727 af 24. februar 2025, indleveret af Sigurd Ager-
snap (SF).
Rasmus Stoklund
/ Didde Riggelsen
4. marts 2025
J.nr. 2025 - 1776
Offentligt
S 727 endeligt svar
2024-25
Side 2 af 2
Spørgsmål
Mener ministeren, at der på området for korttidsudlejning er behov for en regelforenk-
ling, så man f.eks. harmoniserer reglerne for udlejning af en hel bolig og udlejning af et
enkelt værelse, når vi ser, at det i praksis er svært for udlejere at overskue og overholde
reglerne, jf. artiklen »Korttids-udlejere under lup: 92 procent sender forkerte oplysninger
til Skat« bragt i Turistmonitor den 20. december 2024?
Svar
Jeg kan henvise til min besvarelse af spørgsmål S 726.


Til Folketingets Lovsekretariat
Hermed sendes svar på spørgsmål S 726 af 24. februar 2025, indleveret af Sigurd Ager-
snap (SF).
Rasmus Stoklund
/ Didde Riggelsen
4. marts 2025
J.nr. 2025 - 1776
Offentligt
S 727 endeligt svar
2024-25
Side 2 af 3
Spørgsmål
Mener ministeren, at det er et udtryk for, at reglerne om korttidsudlejning fra 2019 funge-
rer, når Skattestyrelsen finder fejl i 92 pct. af kontrollerne med indberetninger af indtægter
ved korttidsudlejning via primært airbnb, jf. artiklen »Korttids-udlejere under lup: 92 pro-
cent sender forkerte oplysninger til Skat« bragt i Turistmonitor den 20. december 2024,
og hvordan vil ministeren sikre sig, at reglerne overholdes?
Svar
Flere danskere har taget deleøkonomien til sig og tjener i dag penge gennem korttidsud-
lejning via digitale platforme. Skattestyrelsen modtager data fra en lang række digitale plat-
forme, men det er i mange tilfælde op til den enkelte borger selv at indberette sin ind-
komst fra korttidsudlejning til Skattestyrelsen. Det er normalt, at andelen af fejl er højere i
de tilfælde, hvor skatteberegningen helt eller delvist baseres på borgerens egne indberet-
ninger. Dette skyldes både, at borgeren kan indberette forkert eller helt undlade at indbe-
rette. Skattestyrelsen kontrollerer borgernes og platformenes oplysninger efter en vurde-
ring af risiko og væsentlighed.
Siden 2020 har Skattestyrelsen øget kontroltrykket og er blevet bedre til at udvælge de rig-
tige sager og målrette deres kontrol, hvilket også kommer til udtryk ved, at Skattestyrel-
sens kontroller med træf i perioden 2020-2023 er steget fra 38 til 92 pct. Den høje træf-
procent skal således i højere grad ses som et udtryk for en effektiv kontrol, og at en del af
skatteberegningen baseres på borgerens egne oplysninger, end det er et udtryk for et
kompliceret regelsæt.
Reglerne om beskatning ved udlejning af fritidsbolig og helårsbolig blev nyaffattet ved lov
nr. 1727 af 27. december 2018. Loven udmøntede Aftale om Bedre vilkår for vækst og korrekt
skattebetaling i dele- og platformsøkonomien, der var indgået mellem den daværende regering
(Venstre, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti), Socialdemokratiet, Dansk
Folkeparti og Det Radikale Venstre.
Aftaleparterne var enige om, at aftalen skulle sikre klarere rammer og bedre vilkår for
vækst og innovation gennem deleøkonomien samt sikre en korrekt skattebetaling og for-
enkling af reglerne, så de er lettere at forstå for borgere og virksomheder. Samtidig var af-
taleparterne enige om, at der var behov for en række nye tiltag, der skal sikre, at deleøko-
nomien udvikler sig under ordentlige rammer til gavn for både udbydere og brugere af
deleøkonomiske ydelser samt deleøkonomiske virksomheder.
Som opfølgning på aftalen blev der indført nye og forenklede regler om beskatning ved
deleøkonomiske indtægter. Herudover blev der indført regler om, at de høje bundfradrag
ved udlejning af fritidsbolig og helårsbolig er betinget af, at der er sket indberetning om
udlejningen fra en tredjepart. En indberetning fra en tredjepart vil således kunne med-
virke til at sikre, at der betales korrekt skat.
Der er på den baggrund ikke lagt op til ændring af regelsættet, men der arbejdes på andre
initiativer for at styrke regelefterlevelsen på området. Skatteforvaltningen har bl.a.
Side 3 af 3
implementeret EU-direktivet DAC7, der muliggør, at Skattestyrelsen fra indkomståret
2023 har fået adgang til data om udlejningsindkomst via udenlandske platforme. Dette vil
bl.a. styrke Skattestyrelsens kontrol. Endvidere vil det gøre det lettere for borgere at op-
lyse korrekt om udlejningsindtægter, fordi Skattestyrelsen kan udstille udlejningsdata
modtaget via DAC7 for borgeren og dermed vejlede borgeren til, hvilket beløb de skal
oplyse til Skattestyrelsen. Der har dog i forbindelse med implementeringen af DAC7 væ-
ret visse udfordringer med automatisk udveksling af oplysninger mellem en række plat-
forme og skattemyndigheder i andre EU-lande. For at sikre, at de tekniske udfordringer
ikke går ud over udlejerne, er der ved lov nr. 16 af 14. januar 2025 indført en midlertidig
ordning, hvor der i indkomstårene 2023-2025 gives adgang til det høje bundfradrag ved
udlejning, hvis udlejningen er sket gennem en indberetningspligtig platform, selvom Skat-
testyrelsen ikke har modtaget oplysning herom via DAC7.
Endelig kan jeg oplyse, at det er min forståelse, at Skattestyrelsen løbende vejleder dan-
skerne på området, bl.a. på skat.dk, for at sikre de bedste betingelser for, at danskere får
betalt korrekt skat af deres indkomster fra de digitale platforme og dermed overholder
reglerne.