Fremsat den 4. februar 2025 af Søren Egge Rasmussen (EL), Pelle Dragsted (EL), Peder Hvelplund (EL), Rosa Lund (EL), Trine Pertou Mach (EL), Leila Stockmarr (EL), Søren Søndergaard (EL), Victoria Velasquez (EL) og Mai Villadsen (EL)

Fremsat den 4. februar 2025 af Søren Egge Rasmussen (EL), Pelle Dragsted (EL), Peder Hvelplund (EL), Rosa Lund (EL),
Trine Pertou Mach (EL), Leila Stockmarr (EL), Søren Søndergaard (EL), Victoria Velasquez (EL) og Mai Villadsen (EL)
Forslag til folketingsbeslutning
om at hæve maksimumsbeløbet for alment byggeri i hovedstadskommuner og
Aarhus Kommune hurtigst muligt i 2025
Folketinget pålægger regeringen hurtigst muligt og inden udgangen af 2025 at hæve maksimumsbeløbet for alment byggeri i
hovedstadskommuner og Aarhus Kommune.
Beslutningsforslag nr. B 108 Folketinget 2024-25
AX030948
Bemærkninger til forslaget
Byggeomkostninger er steget så meget, at opførelse af
almene boliger udsættes, fordi rammebeløbet ikke er blevet
justeret i takt med omkostningerne. Udfordringerne er særlig
store i København og Aarhus (»Byggeomkostningerne er
steget med 1,0 pct.«, Nyt fra Danmarks Statistik nr. 160, den
7. juni 2024).
Daværende overborgmester i Københavns Kommune Sop-
hie Hæstorp Andersen udtalte i maj 2024, at hun efterlyser,
at regeringen skal hæve maksimumsbeløbet og forestiller
sig, at det skal hæves med 20 pct. (»Regeringen nøler:
Overborgmester vil hæve rammebeløb for alment byggeri«,
ejendomswatch.dk, den 13. maj 2024.
Enhedslisten mener, at et højere rammebeløb er en del
af løsningen for at få gang i opførelser af flere almene boli-
ger. Et højere maksimumsbeløb vil medføre dyrere huslejer
i nyopførte almene boliger, men efter nogle år vil huslejen
være lavere end for tilsvarende boliger i den private udlej-
ning, fordi der ikke er profit på udlejning af almene boliger.
Erfaringer med opførelse af boliger, hvor kommunen kræ-
ver en procentdel på op til 25 pct. almene boliger i nye
lokalplanlagte områder, viser, at huslejen i de almene boli-
ger er billigere end i de boliger, som opføres og lejes ud
af private udlejere. Boliger opføres typisk i henhold til en
aftale om delegeret bygherremodel, hvor alle boliger opføres
samtidig, og hvor det efterfølgende kan konstateres, at en
række nyopførte almene boliger er billigere end boliger ud-
lejet af private (Indenrigs- og Boligudvalget, B 97 – svar på
spørgsmål 7, folketingsåret 2020-21).
Starthuslejen i undersøgelsen fra BL – Danmarks Almene
Boliger fra marts 2021 viser markant lavere husleje for de
almene boliger. Enhedslisten vil via udvalgsbehandlingen
spørge ind til opfølgende tal på undersøgelsen fra 2021
(»Huslejeniveauer i almene boliger«, BL – Danmarks Al-
mene Boliger, maj 2021).
Kommunerne beslutter, hvor mange almene boliger der
må opføres i de enkelte budgetår. Ved at hæve maksimums-
beløbet bliver det mere realistisk, at flere planlagte boliger
kan opføres.
En forhøjelse af maksimumsbeløbet skal fastlægges i en
bekendtgørelse, som først skal i høring. Hvis flertalsregerin-
gen vil have bygget flere almene boliger, kan maksimums-
beløbet hurtigt hæves. Derfor foreslår Enhedslisten, at det
sker i 2025.
2
Skriftlig fremsættelse
Søren Egge Rasmussen (EL):
Som ordfører for forslagsstillerne tillader jeg mig herved
at fremsætte:
Forslag til folketingsbeslutning om at
hæve maksimumsbeløbet for alment byggeri i
hovedstadskommuner og Aarhus Kommune hurtigst muligt
i 2025.
(Beslutningsforslag nr. B 108)
Jeg henviser i øvrigt til de bemærkninger, der ledsager
forslaget, og anbefaler det til Tingets velvillige behandling.
3