REU alm. del - svar på MFU spm. 1316 om hotelbarakkerne i hotelkomplekset Kongsmark overholder nedenstående, når de udlejes som sommerhuse på 88 m2 gennem udlejningsfirmaer

Retsudvalget har ved brev af 8. august 2024 (REU alm. del – spørgsmål 1316)
bedt om min besvarelse af spørgsmål:
”Vil ministeren vurdere, om hotelbarakkerne i hotelkomplekset Kongsmark
overholder nedenstående, når de udlejes som sommerhuse på 88 m2 gennem
udlejningsfirmaer? Der henvises til besvarelse af REU alm. del - spørgsmål 1153
(2022-2023, 2. samling), hvor følgende fremgår: ”Ved afgørelsen af, om der bør
meddeles tilladelse til udlejning, lægges vægt på en helhedsvurdering af det
samlede anlæg, herunder om arealet for hotellets hytter og huse er væsentligt
mindre arealkrævende end traditionelle sommerhusudstykninger eller ferie-
huse”.”
Svar:
Jeg har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet en udtalelse fra Plan-
og Landdistriktsstyrelsen, der har oplyst følgende, som jeg henholder mig til:
”Plan- og Landdistriktsstyrelsen har den 9. april 2024 startet en tilsynssag i for-
hold til hotelhytternes størrelse og har ved brev af 22. august 2024 blandt andet
anmodet Sommerbolig ApS, der ejer det omtalte hotelkompleks i Kongsmark,
om yderligere oplysninger vedrørende hotelhytternes størrelse.
Styrelsen afventer svar på henvendelsen og vil herefter vurdere, om udlejningen
er i overensstemmelse med den meddelte tilladelse til udlejning af de 36 hotel-
hytter som led i hoteldrift, herunder for så vidt angår hytternes størrelse.
Der henvises i øvrigt til Plan- og Landdistriktsstyrelsens udtalelse i svar på REU
alm. del - spørgsmål 1315 vedrørende de øvrige forhold, der aktuelt er en del af
tilsynssagen."
Morten Dahlin
/ Lise Marie Buhl
Bilag 1 – Svar på REU alm. del - spm. 1315
Frederiksholms Kanal 21
1220 København K
www.km.dk
Telefon 3392 3390
e-post km@km.dk
Akt nr.: 419252
Dato: 28. august 2024
Folketingets Retsudvalg
Christiansborg
1240 København K
Offentligt
REU Alm.del - endeligt svar på spørgsmål 1316
Retsudvalget 2023-24


Retsudvalget har ved brev af 8. august 2024 (REU alm. del – spørgsmål 1315)
bedt om min besvarelse af spørgsmål:
”Vil ministeren vurdere, om der er behov for at rejse en ny tilsynssag med ho-
telbarakkerne i hotelkomplekset Kongsmark på Rømø med henblik på om dette
opfylder hotelbegrebet, da det tydeligt fremgår af udlejningshjemmesider som
f.eks. Dancenter og Dansk-sommerhusferie.dk, at husene udlejes som sommer-
huse?”
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Plan- og Landdistriktsstyrelsen, som er tilsyns-
myndighed på området. Plan- og Landdistriktsstyrelsen har oplyst følgende,
som jeg henholder mig til:
"Det stillede spørgsmål, herunder de informationer, der fremgår om hotelhyt-
terne på de anførte udlejningshjemmesider, har givet anledning til inddragelse
af flere forhold i den igangværende tilsynssag med hotelkomplekset i Kongs-
mark på Rømø. Plan- og Landdistriktsstyrelsen har derfor den 22. august 2024
fremsendt et brev til Sommerbolig ApS, som ejer det omtalte hotelkompleks i
Kongsmark, med supplerende spørgsmål vedrørende hotelhytternes størrelse,
serveringslokale og reception i forhold til opfyldelsen af sommerhuslovens ho-
telbegreb.
Styrelsen har i det fremsendte brev samtidig vejledt på ny om, at erhvervsmæs-
sig udlejning af sommerhuse uden en tilladelse hertil i medfør af sommerhuslo-
ven ikke er tilladt, og at en sådan udlejningstilladelse som altovervejende hoved-
regel ikke gives. Hotelhytter kan derimod udlejes erhvervsmæssigt, hvis de vur-
deres at være en del af et hotelkompleks.
Styrelsen afventer svar på det fremsendte brev, før tilsynssagen vurderes yder-
ligere.”
Morten Dahlin
/ Lise Marie Buhl
Frederiksholms Kanal 21
1220 København K
www.km.dk
Telefon 3392 3390
e-post km@km.dk
Akt nr.: 419252
Dato: 28. august 2024
Folketingets Retsudvalg
Christiansborg
1240 København K
Offentligt
REU Alm.del - endeligt svar på spørgsmål 1316
Retsudvalget 2023-24