Skriftlig fremsættelse (29. marts 2023)

Skriftlig fremsættelse (29. marts 2023)
Erhvervsministeren (Morten Bødskov):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte:
Forslag til lov om ændring af lov om formidling
af fast ejendom m.v. og lov om juridisk rådgivning
(Indførelse af regler for køberformidling og skærpelse
af sanktionsmulighederne for Disciplinærnævnet for
Ejendomsmæglere)
(Lovforslag nr. L 90)
Formålet med lovforslaget er at skærpe sanktionsmulig-
hederne på ejendomsmæglerområdet. Med lovforslaget fore-
slås således at:
1) indføre forbud mod at udøve erhvervsmæssige aktivi-
teter i forbindelse med formidling af salg af fast ejendom,
der er rettet mod eller udføres for en forbruger, hvis den
erhvervsdrivende har forfaldne ubetalte bøder udstedt af
Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere - en overtrædelse
heraf vil kunne straffes med bøde eller fængsel indtil 4
måneder,
2) Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere får mulighed
for at udtale kritik i mindre alvorlige sager, som en formel
irettesættelse, der ikke er en frifindelse, men som er en
mildere sanktion end en advarsel, og
3) Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere får mulighed
for at sanktionere ejendomsmæglere med en betinget fraken-
delse.
Samtidig indføres nye regler for rådgivning eller bistand i
forbindelse med køb af fast ejendom, og det foreslås, at dele
af lov om juridisk rådgivning som konsekvens heraf ikke
finder anvendelse på rådgivning eller bistand omfattet af lov
om formidling af fast ejendom m.v.
Med lovforslaget foreslås derudover en øvre grænse for,
hvor mange personer en ansvarlig ejendomsmægler må føre
tilsyn med.
Endvidere foreslås det at modernisere reglerne for Di-
sciplinærnævnet for Ejendomsmæglere, herunder for udpeg-
ning af medlemmer til disciplinærnævnet og disciplinær-
nævnets mulighed for at fortsætte og genoptage sager af
egen drift. Det foreslås, at Disciplinærnævnet for Ejendoms-
mæglere på sin hjemmeside offentliggør en liste over ejen-
domsmæglere og ejendomsformidlingsvirksomheder, der
har forfaldne ubetalte bøder udstedt af nævnet. Endelig fore-
slås, at det vil være en overtrædelse af god ejendomsmæg-
lerskik, hvis bøder udstedt af Disciplinærnævnet for Ejen-
domsmæglere ikke betales. Samtidig foreslås det, at gebyret
på 250 kr. for at indbringe en klage for Disciplinærnævnet
for Ejendomsmæglere afskaffes.
Idet jeg i øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende
bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det
Høje Tings velvillige behandling.
Til lovforslag nr. L 90 Folketinget 2022-23 (2. samling)
Erhvervsmin.,
Erhvervsstyrelsen, j.nr. 2021-21356
CQ002502