Skriftlig fremsættelse (5. oktober 2022)

Skriftlig fremsættelse (5. oktober 2022)
Skatteministeren (Jeppe Bruus):
Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte:
Forslag til lov om ændring af lov om beskatning
af fortjeneste ved afståelse af fast ejendom, afskrivnings­
loven, investorfradragsloven og forskellige andre love
(Lagerbeskatning af selskabers ejendomsavancer og
fastholdelse af loft over investorfradraget)
(Lovforslag nr. L 7)
Lovforslaget skal gennemføre to af finansieringselemen-
terne i den aftale om ”en ny ret til tidlig pension”, som blev
indgået imellem Regeringen (Socialdemokratiet), Dansk
Folkeparti, Socialistisk Folkeparti og Enhedslisten den 10.
oktober 2020.
Danske lønmodtagere har med retten til Tidlig Pension,
der blev indført ved lov nr. 2202 af 29. december 2020 og
som har kunnet opnås med virkning fra den 1. januar 2022,
fået styrket deres rettigheder markant. Personer med lange
og hårde arbejdsliv kan nu trække sig tilbage på en ordentlig
og værdig måde. Med retten til Tidlig Pension sikres, at de,
der har været længst tid på arbejdsmarkedet og har bidraget
til velfærdssamfundet gennem et langt arbejdsliv, nu har
mulighed for at stoppe med at arbejde, inden de er slidt helt
ned.
Det ene finansieringselement, som lovforslaget har til
hensigt at udmønte, vedrører lagerbeskatning af selskabers
ejendomsavancer, så løbende værdistigninger eller -fald på
ejendommene medregnes til indkomstopgørelsen.
Det foreslås, at lagerbeskatningen kun skal omfatte ejen-
domme, der udlejes i overvejende omfang, dvs. mere end
50 pct. Ejendomme, der anvendes i selskabets egen drift
til fx lager, produktion eller domicil, vil derfor ikke skulle
omfattes af lagerbeskatningen. Der foreslås undtagelser for
udlejning til visse særlige formål, fx korttidsudlejning og
momspligtig udlejning, hvilket omfatter udlejning af bl.a.
hotelværelser og parkeringspladser.
Derudover vil selskabers udlejning til aktionærer og an-
delshavere, når der til kapitalandelen er knyttet en brugsret,
være undtaget.
Lagerbeskatningen foreslås kun at skulle gælde for sel-
skaber og koncerner med større ejendomsporteføljer. Det
foreslås således, at lagerbeskatningen kun skal gælde, hvis
porteføljen af udlejningsejendomme overstiger en samlet
handelsværdi på 100 mio. kr. (2023-niveau). Grænsen fore-
slås at gælde for selskaber i et interessefællesskab, der sam-
let set ejer udlejningsejendomme, der overstiger en handels-
værdi på 100 mio. kr. Beløbsgrænsen vil blive reguleret
årligt, så den følger den økonomiske udvikling.
Fonde og foreninger omfattet af fondsbeskatningsloven
foreslås ikke omfattet af lagerbeskatningen.
Der foreslås også en undtagelse, hvorefter livsforsik-
ringsselskaber og selskaber, hvis indkomst medregnes hos
et livsforsikringsselskab, ikke omfattes.
Det andet finansieringselement vedrører, at loftet over in-
vestorfradraget fra og med 2023 vil være uændret i forhold
til det nuværende niveau. Investorfradraget vil derfor fortsat
gælde for investeringerne op til 400.000 kr. for direkte inve-
steringer og 125.000 kr. for indirekte investeringer.
Det foreslås, at loven træder i kraft den 1. januar
2023. Lovforslaget er omfattet af de fælles ikrafttrædelses-
datoer.
Idet jeg i øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende
bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det
Høje Tings velvillige behandling.
Til lovforslag nr. L 7 Folketinget 2022-23
Skattemin., j.nr. 2019-8052
AN015719