L 210 - svar på spm. 134 om en analyse af, om der er udlejere, der bliver atypisk hårdt ramt af lovforslaget m.v., fra indenrigs- og boligministeren

Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 21. september 2022.
Spørgsmål nr. 134:
"Ministeren bedes fremsende en analyse af, om der er udlejere, der bliver atypisk
hårdt ramt af lovforslaget med henvisning til eksperthøringen og med henvisning til
Indenrigs- og Boligministeriets/Justitsministeriets udbyggede notat om forholdet til
Grundlovens § 73, hvoraf det fremgår, at det ikke kan udelukkes, at der er udlejere,
der vil blive atypisk hårdt ramt.”
Svar:
Der kan henvises til pkt. 3 i bemærkningerne til lovforslaget, hvoraf det bl.a. fremgår,
at det er vurderingen, at den foreslåede ordning ikke i almindelighed vil udgøre ek-
spropriation (afståelse) efter grundlovens § 73. Samtidig fremgår det, at det ikke på
forhånd kan udelukkes, at der i særlige tilfælde kan være enkelte udlejere, som vil
kunne blive ramt så intensivt, at der vil være tale om ekspropriation over for de pågæl-
dende. Det vil bero på en konkret vurdering, om der i det enkelte tilfælde foreligger
ekspropriation. Er et indgreb ekspropriativt, vil den pågældende have krav på erstat-
ning i medfør af grundlovens § 73. Kan der ikke opnås enighed herom, må spørgsmålet
i givet fald indbringes for domstolene.
Om baggrunden for, at det ikke på forhånd kan udelukkes, at der i særlige tilfælde kan
være enkelte udlejere, som vil kunne blive ramt med en sådan intensitet, at der vil
være tale om ekspropriation over for de pågældende, kan Indenrigs- og Boligministe-
riet oplyse, at fuldstændig klarhed over indgrebets intensitet vil forudsætte oplysnin-
ger om forslagets virkning for de 160.000 lejeforhold, der vil være omfattet af ordnin-
gen.
Da ministeriet ikke er i besiddelse af oplysninger om samtlige lejeforhold, som vil blive
ramt af huslejeloftet, er en sådan analyse ikke mulig at foretage.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen
Sagsnr.
2022 - 3481
Doknr.
554455
Dato
21-09-2022
Offentligt
L 210 - endeligt svar på spørgsmål 134
Indenrigs- og Boligudvalget 2021-22